¿Son confiables las empresas externas de inspección de viviendas? ¿Cuánto cobra generalmente una inspección de vivienda por parte de un tercero?
1. ¿Son confiables las empresas externas de inspección de viviendas?
La empresa de inspección de viviendas de terceros no tiene contacto con la unidad de construcción o la unidad de construcción. Se puede juzgar que la empresa de inspección de viviendas de terceros es más confiable. Y al ser un servicio pago, puede ser responsable ante los propietarios. La objetividad y la imparcialidad son su ética profesional básica, reduciendo así la confusión y preocupaciones de los propietarios a la hora de cerrar la casa.
La inspección de viviendas por parte de terceros en sí es:
1. Desde la perspectiva de las normas de construcción de edificios, sus especificaciones y estándares son más altos.
2. Desde la perspectiva de la apariencia y la estética, si la gente corriente encuentra algo inaceptable en este aspecto, puede ayudar a registrarlo y corregirlo.
3. Desde la perspectiva de la experiencia en equipos, las inspecciones de viviendas de terceros son más profesionales. Los inspectores de viviendas generalmente han trabajado en empresas de construcción y supervisión durante muchos años.
2. ¿Cuánto cobra generalmente una inspección de vivienda por parte de un tercero?
Este precio se ve afectado por los precios de las viviendas urbanas y los precios de las materias primas, y también está relacionado con las habilidades del inspector de viviendas. El precio de una inspección de vivienda normalmente se calcula en función de la superficie de la casa. En la actualidad, el precio de la inspección de viviendas en las ciudades de primer nivel de China suele ser de 5 yuanes por metro cuadrado, y en otras ciudades alcanzará los 2-3 yuanes por metro cuadrado:
1. estándares de tarifas
Las casas ordinarias de varios pisos de menos de 120 metros cuadrados generalmente pagan 350 yuanes, y el área excedente se cobra 2 yuanes/metro cuadrado;
Las casas dúplex de menos de 200 metros cuadrados son generalmente se cobran 700 yuanes y el área excedente se cobra 2 yuanes por metro cuadrado;
Las villas unidas de menos de 250 metros cuadrados generalmente se cobran 850 yuanes y el área excedente se cobra 2 yuanes por metro cuadrado. ;
Las villas independientes de menos de 300 metros cuadrados generalmente pagan 1.100 yuanes, y cualquier exceso El área se cobra a 2 yuanes/metro cuadrado.
2. Estándares de tarifas de inspección para casas completamente decoradas
Las residencias ordinarias de varios pisos de menos de 120 metros cuadrados generalmente pagan 850 yuanes, y las que exceden el área pagan 2 yuanes por metro cuadrado. ;
Las habitaciones dúplex de menos de 200 metros cuadrados generalmente pagan 1200 yuanes, y el exceso de área se cobra 2 yuanes/metro cuadrado;
Las villas dúplex de menos de 250 metros cuadrados generalmente pagan 1800 yuanes. y el área excedente se cobra 2 yuanes/metro cuadrado;
La tarifa general para una villa independiente de menos de 300 metros cuadrados es de 2300 yuanes, y el área excedente se cobra a 2 yuanes/metro cuadrado.
En resumen, se han introducido brevemente los estándares de cobro de las empresas de inspección de viviendas de terceros. Por supuesto, también puede realizar usted mismo una sencilla inspección de la vivienda. Comenzando con la inspección de la vivienda, primero revise las puertas y ventanas en busca de rayones, cicatrices, etc. A continuación, compruebe en sus superficies si los marcos de las ventanas y las puertas están deformados y si las juntas están herméticas. Sin embargo, todavía se necesitan instrumentos profesionales de una empresa de inspección de viviendas.