¿El Hogar Tianyi Xicheng en el condado de Pucheng tiene cinco certificados?
Hay que consultar al promotor específicamente sobre esto
1. Cinco certificados: el primero es el "Certificado de Uso de Suelos de Propiedad del Estado" (Oficina de Tierras y Recursos), el segundo. es el "Permiso de planificación del "Certificado de uso de la tierra para la construcción" (Oficina de Planificación), el tercero es el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" (Oficina de Planificación), el cuarto es el "Certificado de construcción del proyecto de construcción" (Oficina de Construcción) y el quinto es el "Permiso de planificación comercial". Permiso de Preventa de Vivienda” 》(Autoridad de Vivienda).
2. El certificado de preventa es el último certificado entre los cinco certificados. La autoridad de vivienda es responsable de la aprobación y el procesamiento. Puede llamar directamente al personal de la autoridad de vivienda local para ver si es necesario. -Se ha emitido el certificado de venta, que indica que los cinco certificados de la comunidad están completos y que puedes comprar con confianza.
3. Sólo las casas que tengan los cinco certificados y hayan pasado la aceptación de finalización integral de la comunidad pueden solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Las casas nuevas suelen obtener el certificado de propiedad inmobiliaria en tres meses y las de segunda mano. Las casas tardan aproximadamente un mes después de la transferencia al certificado de propiedad inmobiliaria.
4. De acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de Gestión de Ventas de Vivienda Comercial", las empresas de desarrollo inmobiliario deberán presentar la información requerida para registrar la propiedad de la propiedad a la ubicación de la vivienda dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de vivienda comercial departamento administrativo inmobiliario. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios de derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.
5. Debido a la culpa del desarrollador, el comprador de la casa no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo. límite acordado en el contrato o la casa sobre plano Si el precomprador no obtiene el certificado de bienes raíces dentro de los 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa o el comprador de la casa comercial terminada no obtiene el certificado de bienes raíces; Dentro de los 90 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, el promotor asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.