¿Qué honorarios pagará si el dueño de la propiedad lo demanda?
1. ¿Cuál es el costo de perder una disputa de propiedad?
Estándares de tarifas de aceptación
(1) Los casos de propiedad se pagarán de forma acumulativa en cuotas de acuerdo con el monto o precio solicitado
1. 10.000 yuanes, se pagarán 50 yuanes por cada pieza;
2. La parte que exceda de 6.543.800.000 yuanes a 6.543.800.000 yuanes se pagará en consecuencia.
3. En consecuencia, se pagarán 200.000 yuanes; la parte del pago es del 2%;
4. Si excede de 200.000 yuanes a 500.000 yuanes, se pagará en cuotas. excede de 500.000 yuanes a 6.543.800 yuanes, se paga a plazos
La parte se pagará a una tasa de 654,38+0%
6; la parte que exceda de 654,38+0 millones. a 2 millones de yuanes se pagará en cuotas;
7. La parte que exceda de 2 millones a 5 millones de yuanes Si la cantidad excede los 5 millones de yuanes y alcanza los 6,5438+ millones de yuanes, el pago se realizará en cuotas;
9. La cantidad que exceda de 6,5438+ millones de yuanes a 20 millones de yuanes se pagará a plazos. La parte que exceda de 20 millones de RMB se pagará a plazos;
10. Se pagarán 20 millones de RMB a plazos.
Los estándares para casos no relacionados con la propiedad
1. Los casos de divorcio oscilan entre 50 y 300 yuanes por caso. En el caso de la división de bienes, si el total de los bienes no supera los 200.000 yuanes, no se exigirá ningún pago adicional;
2. Para casos de infracción de derechos de la personalidad, como derechos de nombre, derechos de nombre, derechos de retrato, derechos de reputación, derechos de honor, etc., se pagará una tarifa de 100 yuanes por cada caso de 500 yuanes. . Si se trata de una indemnización por daños y el importe de la indemnización no supera los 50.000 yuanes, no se pagará ninguna compensación adicional; la parte que exceda de 50.000 yuanes a 6,5438 millones de yuanes se pagará al 654,38+0%; la parte que exceda de 654,38 millones de yuanes se pagará; a una tasa de 654,38+0%.
3. Pague de 50 a 100 yuanes por cada caso no relacionado con la propiedad de la otra parte.
(3) En casos civiles de propiedad intelectual, si el monto o el precio no están en disputa, se pagarán entre 500 y 1000 yuanes por caso; si el monto o el precio están en disputa, el pago será; de acuerdo con las normas para casos de propiedad.
(4) Se pagarán 10 yuanes por cada caso de conflicto laboral.
(5) Los casos administrativos se pagan de acuerdo con los siguientes estándares:
1. Los casos administrativos de marcas comerciales, patentes y marítimos cuestan 100 yuanes cada uno; Otros casos administrativos 50 yuanes por artículo.
(6) Si las partes objetan la jurisdicción del caso y la objeción no se establece, pagarán entre 50 y 100 yuanes por caso.
Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán formular estándares de pago específicos basados en las condiciones locales reales y dentro del alcance de los puntos (2), (3) y (6). ) de este artículo.
2. Tipos y características básicas de los conflictos de propiedad
1. Existen muchos tipos de conflictos que surgen de la gestión de la propiedad, la mayoría de los cuales son casos nuevos.
Las disputas de administración de propiedades son disputas que ocurren durante el proceso de administración de propiedades. Según las estadísticas, las disputas sobre administración de propiedades actualmente aceptadas por la ciudad de Haikou han evolucionado desde disputas que involucran a compañías de administración de propiedades que reclaman honorarios de administración de propiedades hasta litigios civiles y gestión administrativa.
Diversas controversias en litigios.
Incluyen principalmente:
(1) Administradores de propiedades (incluidos promotores inmobiliarios y empresas de administración de propiedades).
Existen muchas disputas entre propietarios o usuarios con respecto a la recuperación de los honorarios de administración de propiedades y facturas de servicios públicos;
(2) Requisitos de los propietarios o usuarios
Propiedad La el administrador es responsable de las disputas de compensación por infracciones por agua, electricidad, gas u otros actos;
(3) Disputas de contratos de administración de propiedades entre promotores inmobiliarios y empresas de administración de propiedades;
(4) Confianza de inmuebles entre promotores inmobiliarios y sociedades gestoras de inmuebles.
Disputas de administración;
(5) El propietario o usuario exige al administrador de la propiedad que compense las pérdidas de propiedad causadas por la prestación de servicios especiales como los servicios de custodia.
Disputas por pérdida de servicio;
(6) Disputas derivadas de la selección y despido de empresas administradoras de propiedades por parte de propietarios o comités de gestión;
(7) Demanda de propietarios contra inmuebles
Controversias por infracción administrativa entre órganos administrativos. Tales disputas involucran obligaciones contractuales en relaciones de derecho civil (incluidas relaciones de gestión de servicios, relaciones de agencia, relaciones contractuales), deudas derivadas de infracciones y si las acciones administrativas del departamento de gestión inmobiliaria en litigios administrativos son legales. Por ejemplo, algunos propietarios de la comunidad Shunfa Xincun en la ciudad de Haikou creen que la reunión de propietarios no se celebró y que el número de votos de los propietarios fue menos de la mitad.
En este caso, la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Haikou aprobó el establecimiento de un comité de gestión, lo cual era ilegal e infringía los intereses del demandante como propietario, por lo que se interpuso una demanda por infracción administrativa. Se trata de la primera demanda administrativa derivada de la gestión de inmuebles que acepta el Ayuntamiento.
En resumen,
El costo de perder una disputa de propiedad implica principalmente los honorarios de propiedad, cargos por pagos atrasados, honorarios de litigio y otros gastos adeudados por las partes. El monto específico se basará en. los gastos reales y las reclamaciones del litigio. Pero vale la pena señalar que todos los detalles específicos aún deben basarse en la realidad.