¿Cómo funcionan las empresas de arrendamiento financiero?
Introducción: El arrendamiento financiero también se denomina arrendamiento financiero o arrendamiento neto. La mayoría de los arrendatarios son empresas de leasing afiliadas a instituciones financieras (bancos, compañías de seguros, sociedades fiduciarias de inversión, etc.). ).Entonces, ¿cómo funciona una empresa de arrendamiento financiero?
1. ¿Qué es una empresa de arrendamiento financiero?
En primer lugar hay que tener claro que el arrendamiento financiero es diferente a la usura. No es ni un banco, ni una sociedad de préstamos, ni una sociedad de inversión. ¿Por qué dices eso? De hecho, el posicionamiento empresarial de las empresas de arrendamiento financiero es servir a las instituciones de gestión de activos en las finanzas, el comercio y la industria. El principal negocio de las empresas financieras es proporcionar servicios para más tecnologías en el comercio. Aunque también hay fondos involucrados, la línea principal es servir a los inversores, más que a un negocio de capital riesgo donde todos los fondos propios están ocupados y encerrados en proyectos.
Se puede decir que un arrendamiento financiero se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos.
2. ¿Qué tipos de empresas de arrendamiento financiero existen?
Las empresas de arrendamiento financiero se dividen en arrendamiento financiero y arrendamiento no financiero. Entre ellos, el arrendamiento financiero está aprobado en su mayoría por la Comisión Reguladora Bancaria de China, incluida la contratación y la construcción de bancos. El arrendamiento no financiero depende de si es extranjero o nacional. Si la inversión extranjera es aprobada por el Ministerio de Comercio, si la inversión nacional es aprobada conjuntamente por el Ministerio de Comercio y la Administración Estatal de Impuestos.
3. ¿Cuál es el negocio de una empresa de arrendamiento financiero?
El negocio de las empresas de leasing financiero se puede dividir en dos categorías, una es el leasing directo y la otra el leasing back.
El arrendamiento directo significa que el arrendatario utiliza el equipo que va a comprar como un artículo de arrendamiento, que se parece más a un pago a plazos, pero la propiedad del equipo durante el período de arrendamiento pertenece a la empresa de arrendamiento. El arrendamiento posterior se refiere al uso por parte del arrendatario del equipo existente como objeto de arrendamiento, que tiene una forma similar a un préstamo hipotecario.
Aunque no hay propiedad durante el plazo de arrendamiento total, se trata como una compra a efectos fiscales y se encuentran disponibles depreciación y deducciones fiscales. El vendedor del equipo emite una factura con el impuesto sobre el valor añadido completo a la empresa de arrendamiento, y la empresa de arrendamiento emite una factura al arrendatario. La factura incluye el equipo y los intereses. Las facturas de arrendamiento son más complicadas y la Administración Estatal de Impuestos tiene normas especiales. Aunque existen ventas y recompras formales, para respaldar los arrendamientos financieros, el estado actualmente solo grava la parte de intereses de los arrendamientos. La práctica de la mayoría de las empresas es emitir recibos por el principal y facturas por intereses y tarifas de servicio.
4. ¿Por qué tantos empresarios optan por invertir en arrendamiento financiero?
La respuesta a esta pregunta es obvia. Por supuesto, el método de arrendamiento financiero puede aportar beneficios directos al arrendatario.
1. Decidir las vías de financiación.
2. Mejorar la gestión del efectivo.
3. Propicio a la modernización técnica de los equipos.
4. Es posible la financiación fuera de balance.
5. Permitir la depreciación acelerada.
6.
7. Conveniencia
Resumen:
De la pequeña clase anterior, parece que debe tener cierto conocimiento del arrendamiento financiero. No malinterprete a las personas que participan en la industria del arrendamiento financiero.
;