Plantilla de acuerdo de contrato operativo

Muestra de acuerdo de contrato comercial de la Parte 1

Parte A: ____________________

Parte B: ____________________

Este contrato comercial de restaurante está escrito por The Las partes antes mencionadas celebraron un contrato en la ciudad _________ el _________mes, _________año_____:

Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, se llegaron a los siguientes términos con respecto al contrato de la Parte B para operar el restaurante de la Parte A. Ambas partes. *** se compromete a cumplir con lo siguiente:

Artículo 1 Objeto del Contrato

1. El restaurante que la Parte A trae a la Parte B para su operación del contrato está ubicado en _____________ Carretera__________ Ciudad No. ________, área ***____________ metros cuadrados.

2. El restaurante está dotado de las instalaciones, equipos y electrodomésticos necesarios para su funcionamiento (ver listado)

Artículo 2 Período de Contratación

El período de contratación de la Parte B es: de _________año________mes_________ a _________año_________mes_________día.

Artículo 3 Precio y Pago

1. Depósito: La Parte B paga un depósito de __________ RMB a la Parte A. Una vez completado el contrato, ambas partes entregarán y liquidarán las propiedades correspondientes. , equipos y electrodomésticos y las tarifas relacionadas se reembolsarán dentro de _________.

2. Tarifa de contratación: durante el período de contratación, la Parte B pagará a la Parte A una tarifa de contratación de _________ RMB yuanes cada mes. El tiempo de pago es: el alquiler mensual se pagará antes del _________ día de cada mes.

3. Otros gastos: los honorarios de administración de propiedad de la Parte B, los honorarios de agua y electricidad, los impuestos, los honorarios de basura, los honorarios de alcantarillado y otros honorarios operativos que deban pagarse durante el período de operación del contrato serán pagados por la Parte B a los departamentos o unidades correspondientes de acuerdo con la normativa.

4. Formas de pago de los depósitos y honorarios de contratación: Las cantidades pactadas en los puntos 1 y 2 serán abonadas por la Parte B a la Parte A en efectivo en el momento acordado.

Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A lleva el restaurante a la Parte B para las operaciones de catering según lo acordado, garantizando que la Parte B opere de forma independiente.

2. Proporcionar a la Parte B locales comerciales, instalaciones de catering, equipos, electrodomésticos, etc. (Adjuntar listado)

3. Responsable de la inspección y supervisión de las actividades comerciales de la Parte B y de la higiene y seguridad de los alimentos, calidad, precio, servicio, etc.

4. Garantizar el suministro normal de agua y electricidad necesarios para las operaciones de la Parte B (salvo circunstancias especiales).

5. Responsable del mantenimiento y reparación del techo del restaurante, agua exterior y electricidad.

Artículo 5 Derechos y obligaciones del Partido B

1. Asegúrese de operar legalmente y comprender de manera proactiva la gestión, inspección, supervisión y sanción de los departamentos gubernamentales pertinentes y del Partido A. El Partido B será responsable de todos los asuntos posteriores después de ser castigado.

2. Responsable del mantenimiento, conservación y reparación de todos los equipos e instalaciones del restaurante durante el proceso de operación, y garantizar que todos los activos del restaurante estén intactos y no se pierdan al final del período del contrato. . Si se daña o es robado, se compensará el precio original.

3. Hacer un buen trabajo en higiene y seguridad alimentaria, seguridad social, seguridad contra incendios y empleo, etc. para garantizar la seguridad.

4. Pagar las tarifas pertinentes según lo previsto en el contrato.

5. Asumir todas las responsabilidades que surjan por motivos de la Parte B durante la vigencia del contrato.

6. Ser responsable de los gastos y responsabilidades de los seguros laborales, tratamientos médicos, bajas, empleo, planificación familiar, seguridad pública y bienestar del personal contratado.

7. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no realizará ningún cambio en la casa o las instalaciones sin autorización.

8. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no transferirá el contrato sin autorización ni transferirá la operación a otros de forma encubierta.

Artículo 6 Responsabilidades por incumplimiento de contrato

1. Durante el período de vigencia del contrato, si no se produce fuerza mayor, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato. se considerará que la rescisión del contrato ha incumplido el contrato, la parte que incumple pagará una indemnización por daños y perjuicios de _________ yuanes a la parte que no incumple, y si causa pérdidas a la parte que no incumpla, también compensará las pérdidas causadas a. la parte que no ha incumplido.

2. Si la Parte B se retrasa en el pago del depósito y la tarifa del contrato, por cada día de retraso, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón de ___________ diez milésimas del monto diario de los atrasos. La parte B no paga después de _________ días, la parte A tiene derecho a rescindir el contrato y el depósito cobrado será confiscado como indemnización por daños y perjuicios. Si se causa alguna pérdida a la parte A, la parte A también debe compensar la pérdida.

3. Si la Parte B transfiere el contrato sin autorización o transfiere la operación a otra persona de forma encubierta, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y cobrar el depósito en concepto de indemnización por daños y perjuicios y no lo devolverá a Parte B. Si causa pérdidas a la Parte A, también deberá compensar las pérdidas.

4. La Parte B no rescindirá el contrato a mitad de camino sin motivo. Si es necesario rescindir el contrato, la Parte B notificará a la Parte A por escrito con _________ meses de anticipación a la fecha del cese de operaciones. B pagará a la Parte A y _________ meses de pago del contrato como indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 7 Deberes de Confidencialidad

Cualquier parte tiene la obligación de mantener confidenciales los secretos comerciales de la otra parte conocidos a través de la operación contractual del restaurante y no los revelará a otros terceros relevantes. Sin embargo, las actuales de China, salvo que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario o con el consentimiento por escrito de la otra parte.

Artículo 8 Rescisión del Contrato

1. Si la Parte A o la Parte B desean rescindir este contrato anticipadamente, deberán notificarlo formalmente a la otra parte por escrito y por teléfono con 30 días de antelación. Ambas partes deberán liquidar todas las obligaciones. Este contrato sólo podrá rescindirse previo pago de los honorarios y responsabilidades correspondientes.

2. Una vez rescindido el contrato, ambas partes del contrato aún deben asumir las obligaciones y responsabilidades que ambas partes deben cumplir pero que aún no han cumplido según lo estipulado en el contrato original.

Artículo 9 Complementos y Modificaciones

Este contrato podrá modificarse o complementarse por escrito basándose en las opiniones de todas las partes. El contrato complementario así constituido tiene el mismo efecto jurídico que el contrato.

Artículo 10 Fuerza Mayor

Si alguna de las partes no puede ejecutar el presente contrato total o parcialmente o retrasa su ejecución por causa de fuerza mayor, deberá informar del hecho dentro de los tres días siguientes a la fecha del evento de fuerza mayor se notificará la situación a la otra parte por escrito y deberá, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de ocurrencia del evento, presentar a la otra parte prueba del incumplimiento o retraso en el cumplimiento en su totalidad o en su totalidad. en parte.

Artículo 11 Resolución de Disputas

Si surge alguna disputa entre las partes de este contrato con respecto a la interpretación o ejecución de las disposiciones pertinentes de este contrato, se resolverá mediante negociación amistosa.

Si las dos partes no pueden resolver la disputa mediante una negociación amistosa, pueden presentar una demanda y presentarla al tribunal popular competente para su decisión.

Artículo 12 Condiciones de Efectividad

El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha en que los representantes legales de cada parte o sus agentes autorizados firmen y estampen sus sellos oficiales en el presente contrato.

Artículo 13 Otros

Este contrato se realiza por triplicado y tiene el mismo efecto jurídico. Cada parte conservará una copia y las demás se utilizarán para realizar los trámites legales pertinentes.

Parte A: __________________ Parte B: __________________

_______año________mes________día_______año_______mes________día

Parte 2 Muestra de acuerdo de contrato de operación

Parte A (contratista): _______________

Parte B (contratista): _______________

Parte A y Parte B Luego de una negociación completa, se ha llegado al siguiente acuerdo respecto de la contratación y operación de la Parte B por parte de la Parte A:

1. Forma de Contratación

Las ganancias se pagarán en cantidades fijas, reteniéndose el exceso. Cualquier déficit será asumido por la Parte B.

II. Plazo del contrato

A partir de _________año________mes_______día a _________año________mes________día,*** ________Año.

3. Cuota de ganancias y fecha límite

1. La cuota de ganancias que la Parte B entrega a la Parte A cada mes es ________ yuanes

2. A. El día en que se firme el contrato entre la Parte B y la Parte B, la Parte B pagará _________ yuanes de ganancias en el primer semestre del año a la Parte A por adelantado, y lo pagará a la Parte A el _________mes________ día de ________ año y _________ mes ________ día de _________ año, La ganancia de cada vez _________ yuanes se pagará a la Parte A en tres cuotas antes del _________año________mes________.

IV. Condiciones comerciales para la contratación de la Parte A

1. La Parte A proporciona ________ licencia comercial legal y válida y documentos relacionados

2. Parte A An; Se proporcionará un espacio operativo de aproximadamente ______ metros cuadrados. La Parte A instalará medidores de agua y electricidad, y la Parte B se hará cargo de las __________________ instalaciones por sí misma.

5. Obligaciones comerciales contraídas por la Parte B

1. La Parte B opera legalmente dentro del ámbito comercial de __________________

2. La Parte B reporta a la Parte B; una vez cada dos meses la Parte A paga las facturas de agua y electricidad

3. La Parte B paga impuestos a tiempo y paga las tarifas de gestión industrial y comercial y otras tarifas administrativas relevantes de acuerdo con las leyes y políticas

4. Las operaciones legales de la Parte B no están sujetas a que la Parte A interfiera ilegalmente Durante el período de operación del contrato, la Parte A mantendrá el sello oficial de ______________. El uso del sello oficial por parte de la Parte B en operación estará sujeto a la Parte B. revisión de A;

5. La parte B pagará la tarifa operativa a la parte A en la fecha de firma del contrato. El depósito es ____________________ yuanes

6. Las reclamaciones de la parte B durante el período. El período de operación del contrato será disfrutado por la Parte B y sus deudas serán asumidas por la Parte B.

6. Rescisión y renovación del contrato

Una vez vencido el período de operación del contrato, el contrato de operación del contrato firmado por ambas partes terminará automáticamente. Si la Parte B necesita continuar la operación del contrato, deberá negociar con la Parte A tres meses antes de la expiración del período de operación y firmar un contrato de operación del contrato por separado. La Parte B tendrá prioridad en las mismas condiciones.

7. Qué hacer después de la terminación del contrato

Después de la terminación del contrato, la Parte B no eliminará la decoración existente (incluida la decoración propia de la Parte B) y mantendrá la Estado actual de los locales comerciales. Los bienes restantes y el equipo móvil en los locales pertenecerán a la Parte B y se trasladarán dentro de los dos días posteriores a la terminación del contrato. Los procedimientos de entrega de los locales comerciales y las licencias comerciales y otros documentos relevantes. se completará con la Parte A. Si la Parte B no incumple el contrato, la Parte A _________ El depósito de _yuanes se devolverá a la Parte B.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte B atrasa ganancias a la Parte A, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón del ________% del monto pagadero. todos los días el monto vencido será de ______ días. La Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato de operación del contrato. La Parte B manejará los procedimientos pertinentes de conformidad con el Artículo 7 de este contrato después de recibir la notificación de la terminación del contrato de operación del contrato de la Parte A. compensar a la Parte A por pérdidas económicas de ____ yuanes

2. La Parte B está atrasada en el pago de las facturas de agua y electricidad a la Parte A, y deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón del ______% del monto pagadero; todos los días Si está vencido por ______ días, la Parte A tiene derecho a suspender el suministro de energía y agua. Si está vencido por _____ días, la Parte A tendrá derecho a rescindir unilateralmente el contrato de operación del contrato. manejará los procedimientos pertinentes de conformidad con el artículo 7 de este contrato después de recibir la notificación de la terminación del contrato de operación del contrato de la Parte A y compensará a la Parte A por las pérdidas económicas de ___ yuanes

3, todas las sanciones administrativas causadas por la Parte; Las operaciones ilegales de B, la falta de pago de impuestos a tiempo, etc. correrán a cargo de la Parte B, y la Parte A no es responsable

4. Durante el período de operación del contrato, si cualquiera de las partes propone unilateralmente rescindir el contrato; contrato por adelantado, debe negociar con la otra parte durante tres meses. El contrato sólo puede rescindirse con el consentimiento de la otra parte. Ambas partes manejarán los procedimientos pertinentes de acuerdo con el artículo 7 de este contrato y compensarán a la otra parte. pérdidas económicas de _______________ yuanes;

5. La Parte B después de la terminación del contrato La Parte A será compensada por cualquier pérdida económica causada por la demolición no autorizada de las decoraciones existentes.

9. Métodos de resolución de disputas

Las disputas durante el período de operación se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, la disputa se presentará al Tribunal Popular de la Parte. A se encuentra para litigios.

10. Otros

1. Este contrato se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una, ambas igualmente válidas