¿Qué incluye la póliza de segunda vivienda?
Con la mejora continua del nivel de vida, muchas personas han comenzado a buscar el disfrute material, y comprar una casa nueva es una de ellas. También existen regulaciones relevantes para la compra de una segunda vivienda. Entonces, ¿cuáles son los ajustes a la póliza de segunda vivienda y cómo identificar la compra de una segunda vivienda? ¿Lo sabes?
1. Política de segunda vivienda
La política de segunda vivienda de mi país incluye dos partes principales: Primero, el ajuste del pago inicial El pago inicial requerido para comprar una segunda vivienda es la casa. El precio es 60 del total, es decir, una casa de 2 millones requiere un pago inicial de 1,2 millones; el segundo es el ajuste en la tasa de interés del préstamo para comprar una segunda vivienda, la tasa de interés del préstamo requerida ha aumentado, lo que es equivalente. a 1,1 veces la tasa de interés base.
2. Cómo determinar que está comprando una segunda casa
1. Ha comprado una casa con un préstamo anteriormente, pero el capital y los intereses del préstamo han sido cancelados. En este momento, cuando compras una casa, se considera tu primera vivienda; si compras una segunda casa antes de que se haya liquidado el préstamo, se considera tu segunda vivienda.
2. Si hay dos registros de préstamos hipotecarios a nombre de un individuo, y un préstamo ha sido cancelado y el otro no, si compra una casa con un préstamo en este momento. , al menos será reconocido para la segunda suite.
3. Si está casado, cada cónyuge tenía una propiedad antes de casarse, uno de los cuales utilizó un préstamo de fondo de previsión y el otro utilizó un préstamo comercial. Entonces, mientras se pague el préstamo, si compra una casa después del matrimonio, se clasificará como la primera casa; si el préstamo no se paga, si compra una casa después del matrimonio, se clasificará como la segunda casa;
4. Si una pareja planea casarse pero aún no ha recibido el certificado de matrimonio, uno de ellos tiene un inmueble a su nombre, pero la otra parte no. Cuando dos personas compran una casa a su nombre conjunto, los derechos de propiedad pertenecen a ambas partes, por lo que se cuenta como una segunda vivienda.
Acerca de la política de segunda vivienda y cómo determinar que la compra es una segunda vivienda, la presentaremos aquí primero. ¿Lo entiende? Cuando compramos la segunda vivienda, debemos pagar el pago inicial. El interés del préstamo también aumentará. Para obtener el monto específico, deberá acudir a su banco local para averiguarlo.