Red de conocimiento del abogados - Preguntas y respuestas sobre la Ley de marcas - La diferencia entre arrendamiento financiero y arrendamiento operativo

La diferencia entre arrendamiento financiero y arrendamiento operativo

1. Funciones diferentes

Debido a que las empresas de arrendamiento pueden proporcionar activos de arrendamiento financiero ya preparados, las empresas pueden obtenerlos e instalarlos en un corto período de tiempo con muy poco capital, y pueden funcionar rápidamente y generar beneficios. Por lo tanto, el arrendamiento financiero puede permitir a las empresas acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado debido a fondos insuficientes. Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no desea utilizar. En particular, los equipos con alto nivel técnico y rápida sustitución son más adecuados para el arrendamiento operativo.

2. Estos dos métodos de juicio son diferentes.

Los activos de arrendamiento financiero son adquiridos por empresas de arrendamiento profesionales y luego arrendados a empresas que necesitan utilizarlos. El arrendamiento financiero es esencialmente una forma flexible de comprar activos fijos a plazos, pero es mucho más caro que la compra directa. Los arrendamientos operativos son diferentes. Sólo se transfiere el derecho de uso del activo, pero no se transfieren los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad del activo. Siguen perteneciendo al arrendador. La empresa de arrendamiento solo paga las tarifas correspondientes según lo estipulado en el contrato. Cuando expire el período de arrendamiento, la empresa de arrendamiento devolverá los activos arrendados al arrendador.

3. Diferentes procedimientos de arrendamiento.

El equipo en arrendamiento operativo es seleccionado por la empresa de arrendamiento en función de la demanda del mercado, luego se encuentra la empresa de arrendamiento y se establece un arrendamiento financiero. Prepárese para ser comprado por la empresa de arrendamiento o seleccionado directamente por la empresa de arrendamiento del fabricante o vendedor.

4. Diferentes plazos de arrendamiento

El período del arrendamiento operativo es más corto que el período de uso efectivo del activo, mientras que el período del arrendamiento financiero es más largo y cercano al período de uso efectivo del activo. activo.

5. Los responsables de la reparación y mantenimiento de los equipos son diferentes.

Los arrendamientos operativos son responsabilidad de la empresa arrendadora, mientras que los arrendamientos financieros son responsabilidad del arrendatario.

6. Los métodos de eliminación del equipo una vez vencido el contrato de arrendamiento son diferentes.

Una vez vencido el arrendamiento operativo, los activos arrendados son recuperados por la empresa de leasing, mientras que una vez vencido el arrendamiento financiero, la empresa puede retenerlos por un pequeño "precio nominal" (equivalente al precio de mercado de valor residual del equipo) Realizar una compra.

7. La esencia del leasing es diferente.

La esencia de un arrendamiento operativo es que no transfiere todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos, mientras que la esencia de un arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos al arrendatario.

Datos ampliados:

La propiedad es el derecho del propietario a poseer, usar, aprovechar y disponer de su bien de conformidad con la ley. Es la fuerza dominante sobre los propósitos, objetos, medios, métodos y resultados del trabajo productivo. Es una especie de derecho de propiedad, por eso también se le llama propiedad.

La propiedad es el derecho más importante y completo entre los derechos de propiedad y tiene tres características: absolutismo, exclusividad y sostenibilidad. El contenido específico incluye cuatro derechos: posesión, uso, renta y disposición. La diferencia entre derechos de propiedad y propiedad es que los derechos de propiedad son un concepto amplio y los derechos de propiedad incluyen la propiedad. La propiedad de bienes raíces es solo uno de los principales tipos de derechos de propiedad en bienes raíces.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Propiedad-Baidu