¿Tengo que avisar al propietario cuando alquilo una casa para cambiar las cerraduras?
No es necesario avisar al propietario al alquilar una casa para cambiar la cerradura. Normalmente lo primero que hacen las personas al alquilar una casa es cambiar la cerradura o el cilindro de la cerradura para proteger la seguridad de la misma. su propia propiedad, la cerradura debe cambiarse al momento de la salida. Simplemente entregue la llave al propietario.
Además, para confirmar si la persona que alquila la casa es el propio arrendador, deberás conseguir una copia del DNI del arrendador. En ocasiones te puedes encontrar con un segundo arrendador o incluso con un tercer arrendador, lo que puede provocar. Los problemas del sexo son mayores. Preste atención a la seguridad de la casa y no opte por lo barato. Al firmar el contrato, debe leerlo claramente y aclarar las responsabilidades de mantenimiento para evitar disputas posteriores. La situación específica es la siguiente:
1. El propietario tiene la obligación de garantizar la seguridad de la casa y el inquilino puede notificar al propietario para que reemplace las cerraduras
2. Si el inquilino contribuye voluntariamente con dinero para reemplazar las cerraduras, no necesita notificar al propietario. Si desea cambiar y exige que el arrendador aporte dinero, debe notificarlo;
3. Porque esto involucra los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario, si existen las circunstancias correspondientes estipuladas en. el contrato de alquiler de la casa, entonces puede cambiar la cerradura;
4. Si no hay acuerdo o el acuerdo no está claro, no cambie la cerradura para evitar la violación del contrato de arrendamiento. No es necesario que notifique a su arrendador para cambiar las cerraduras.
Base jurídica: artículo 731 de la "República Popular China y Código Civil"
Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario celebra un contrato Incluso si el arrendatario sabe que la calidad de los bienes arrendados no es la adecuada, puede rescindir el contrato en cualquier momento.
Artículo 366
El titular del derecho de residencia tiene derecho a disfrutar del derecho de usufructo a ocupar y utilizar la residencia ajena conforme al contrato para satisfacer las necesidades de vida y residencia.
Artículo 367
Para establecer un derecho de residencia, las partes interesadas celebrarán por escrito un contrato de derecho de residencia.
Los contratos de derechos de residencia generalmente incluyen las siguientes cláusulas:
(1) Nombre y dirección de las partes;
(2) Ubicación de la residencia;
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(3) Condiciones y requisitos para la residencia;
(4) Duración de los derechos de residencia;
(5) Métodos para resolver disputas.