¿Cuáles son las tasas de interés a corto y largo plazo de los principales bancos, así como el momento y el método de préstamo? Si el préstamo está a nombre de la empresa, es superior a 1 millón de W.
Los préstamos en los bancos generalmente se dividen en plazos de préstamo, incluidos préstamos a largo plazo, préstamos a mediano y corto plazo, préstamos agrícolas, préstamos industriales y comerciales, préstamos para el desarrollo inmobiliario, préstamos hipotecarios personales, etc. . Diferentes condiciones de préstamo, diferentes tipos de préstamos, diferentes instituciones bancarias, diferentes tasas de interés de préstamos.
Tomemos ahora como ejemplo un préstamo a un año de 6,5438 millones de yuanes. El tipo de interés de referencia fijado por el banco central es 4,35.
Si se trata de un banco comercial de propiedad estatal, el aumento máximo puede ser 20 y la tasa de interés anual del préstamo después del aumento es 5,22, entonces la tasa de interés anual del préstamo es de 6,5438 millones de yuanes. es (6,5438 millones de yuanes multiplicado por 5,22 multiplicado por 654,38 0 años) 52.200 yuanes;
Si se trata de un banco comercial rural, el aumento máximo puede ser 50 y la tasa de interés anual del préstamo después del aumento es 6,525 , entonces la tasa de interés del préstamo de 6.543.800 yuanes es (6.543.800 yuanes multiplicado por 6,525 por 654,38 (0 años) 65.250 yuanes.
Pero si el interés mensual es de 90.000 yuanes, que es casi el doble que el pago de intereses anual de un préstamo bancario, es obviamente ilegal para la gente común y no está protegido por la ley. Para un préstamo de 1 millón de yuanes, incluso si la tasa de interés anual llega a 24, el interés mensual es de solo 20.000 yuanes. Si el interés mensual es de 90.000 yuanes, la tasa de interés anualizada del préstamo llegará a 108, que es probablemente la más alta del sector financiero. campo. Si esto sucede, el sujeto puede informar directamente al departamento judicial local para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos sin reembolso.
2. Un préstamo corporativo de 6.543.800 RMB ¿Cuál es la tasa de interés si se reembolsa en un año?
La tasa de interés anual del préstamo es la siguiente:
A. Préstamos a corto plazo
Seis meses (inclusive) 4,86
Seis meses a un año (inclusive) 5,31
Préstamos a segundo, medio y largo plazo
De uno a tres años (inclusive) 5,40
De tres a cinco años (inclusive) 5,76
Más de cinco años, 5,94
Intereses = principal × tasa de interés × Plazo
Interés = 1.000.000 × 5,31 = 53.100 yuanes.
Tres. ¿Nueva política para préstamos de licencias comerciales en 2021?
Para los clientes que necesitan préstamos en 2021, los dividimos en los siguientes escenarios:
1. Las empresas y los bienes raíces existentes se utilizan como garantía para complementar el flujo de caja de la empresa;
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2. La tasa de interés de la casa hipotecada es relativamente alta, por eso quiero reemplazar la base de clientes;
3. fondos suficientes para dar a los clientes.
En cualquiera de los escenarios anteriores, elegir el producto bancario adecuado puede ahorrarle un 30% en las tasas de interés bancarias. Para conocer las últimas tasas de interés de los préstamos bancarios en 2021, consulte:
Políticas preferenciales del Banco de Beijing de 2021 el 30 de marzo
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Después de leer esto, muchos Los fans todavía no lo entienden. ¿Cómo puedes simplemente elegir un producto específico?
A continuación te contamos el producto más sencillo en 2021:
1. Un negocio tarda 6 meses (es necesario tanto el registro como la adquisición)
2. Bienes inmuebles (La casa de segunda mano recién comprada ha sido transferida por 3 meses)
3. Informe crediticio: la información crediticia de la pareja de prestatarios y de la empresa es buena y no hay demandas ni sanciones. .
4. Ingresos: Los ingresos personales y los ingresos comerciales pueden cubrir el doble del monto del préstamo.
Estrategia de préstamo: ¿Por qué fue rechazada? Pequeños secretos escondidos en el flujo bancario
5. Pasivos: Los préstamos de crédito personal, los préstamos inmobiliarios con tarjeta de crédito no pueden exceder el 70% del activo total. Para decirlo sin rodeos, sus activos ascienden a 6.543.800 RMB y sus pasivos crediticios totales no superan los 7 millones de RMB.
Después de cumplir las condiciones anteriores, seleccionaremos productos bancarios para usted:
①Préstamos operativos: tasa de interés anual 3,5 ~ 3,85, monto 100.000.
Si la empresa tiene más de 1 año de constitución, la facturación se puede cubrir dos veces (se puede tramitar una nueva transferencia).
②Préstamos operativos: Tasa de interés anual: 4,5, hasta 65.438,00 años, interés primero, capital después, pago mensual cubierto con agua corriente.
③Préstamos operativos: tasa de interés anual: 3,85-5,25, cuota 30 millones de yuanes. Puede utilizarse para oficinas comerciales, comercios, casas de lujo y bienes raíces a nombre de la empresa, con capital e intereses iguales durante 20 años, y la propiedad tiene 40 años.
④Préstamos operativos: La tasa de interés anual es de 5,5~7, con un máximo de 8,5 en operaciones reales, y la aprobación es muy rápida. La propiedad con mayor periodo de operación es de 15 años.
⑤Préstamos operativos: La tasa de interés para un préstamo y dos años es 4,15. Para las empresas de bienes raíces que han estado en el negocio durante más de 3 meses, el monto del préstamo es de 100.000 RMB, el período máximo del préstamo es de 10 años y el préstamo puede reembolsarse en 30 meses.
⑥Crédito empresarial: la tasa de interés anual es de 4,25 a 6,5, la cantidad es de 10.000 a 50.000 y todo tipo de empresas con grado fiscal B/Zhongguancun/alta tecnología pueden dar prioridad al pago de intereses.
⑦Préstamo Rápido: Tasa de interés mensual 0,625, ¿nuevo? La residencia del accionista se encuentra dentro del Quinto Anillo de Circunvalación, con una cuota de 6,5438 millones de yuanes. Primero se pagarán los intereses y luego se reembolsará el principal, en un plazo de hasta 3 años.
Hemos seleccionado para ti 7 productos eficientes entre 30 productos bancarios.
Existen diferencias en el tiempo de procesamiento, las tasas de interés y los grupos de clientes, que pueden satisfacer a la mayoría de los clientes que necesitan préstamos financieros. Algunos fans preguntaron: ¿Cómo elegir rápidamente el producto bancario que mejor se adapta a ti?
Esto requiere las siguientes condiciones:
1. Investigación de las propias condiciones (incluidos bienes raíces, crédito, agua del grifo, empresa)
2. productos bancarios (incluyendo tasa de interés, porcentaje, método de pago, período de préstamo, estabilidad, etc.)
3 Al resolver sus propias condiciones y necesidades, con la ayuda de consultores profesionales, cumpla con las condiciones de solicitud del banco. .
En lugar de simplemente decir, ¿está bien tener una tasa de interés anual de 3,5?
La pregunta debería ser: ¿Revisar correctamente tus condiciones, y luego ver qué tipo de préstamo bancario puedes solicitar? No demores la mejor oportunidad de financiación porque no tienes condiciones suficientes.
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Creemos que siempre que su informe crediticio no sea particularmente malo, los productos bancarios anteriores pueden satisfacerlo. A medida que pase el tiempo en 2021, las políticas crediticias de los bancos para las pequeñas y microempresas seguirán endureciéndose y el umbral seguirá aumentando. Si desea ahorrar costos de financiamiento, a juzgar por las últimas políticas:
Los préstamos operativos en 2021 seguirán recibiendo el apoyo integral de la política, lo que es una muy buena oportunidad de entrada. Ya sea cambiando los productos crediticios o financiando pequeñas y microempresas, debemos planificar y prepararnos activamente para que el dinero ahorrado pueda utilizarse para operaciones comerciales, aumentar las ganancias corporativas y lograr un crecimiento y desarrollo de alta calidad.
Para los clientes que están comprando propiedades nuevas, les sugiero que no solo necesiten un asesor inmobiliario profesional, sino también un asesor financiero profesional antes de comprar una casa, primero comprendan las últimas políticas de préstamos bancarios y luego hagan. una decisión basada en tus propias condiciones ¿vale? ..
4. Pedir prestado dinero a los bancos a nombre de la empresa, por encima de 1 millón, las tasas de interés de todos los bancos importantes son a corto plazo. ...
Los préstamos en los bancos generalmente se dividen en plazos de préstamo, incluidos préstamos a largo plazo, préstamos a mediano y corto plazo, préstamos agrícolas, préstamos industriales y comerciales, préstamos para el desarrollo inmobiliario, hipotecas personales. préstamos, etc Diferentes condiciones de préstamo, diferentes tipos de préstamos, diferentes instituciones bancarias, diferentes tasas de interés de préstamos.
Tomemos ahora como ejemplo un préstamo a un año de 6,5438 millones de yuanes. El tipo de interés de referencia fijado por el banco central es 4,35.
Si se trata de un banco comercial de propiedad estatal, el aumento máximo puede ser 20 y la tasa de interés anual del préstamo después del aumento es 5,22, entonces la tasa de interés anual del préstamo es de 6,5438 millones de yuanes. es (6,5438 millones de yuanes multiplicado por 5,22 multiplicado por 654,38 0 años) 52.200 yuanes;
Si se trata de un banco comercial rural, el aumento máximo puede ser 50 y la tasa de interés anual del préstamo después del aumento es 6,525 , entonces la tasa de interés del préstamo de 6.543.800 yuanes es (6.543.800 yuanes multiplicado por 6,525 por 654,38 (0 años) 65.250 yuanes.
Pero si el interés mensual es de 90.000 yuanes, que es casi el doble que el pago de intereses anual de un préstamo bancario, es obviamente ilegal para la gente común y no está protegido por la ley.
Para un préstamo de 1 millón de yuanes, incluso si la tasa de interés anual llega a 24, el interés mensual es de solo 20.000 yuanes. Si el interés mensual es de 90.000 yuanes, la tasa de interés anualizada del préstamo llegará a 108, que es probablemente la más alta del sector financiero. campo. Si esto sucede, el sujeto puede informar directamente al departamento judicial local para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos sin reembolso.