¿Cuál es la base para la compensación por la expropiación de tierras en Jinan, Jingzhou?

De hecho, Jingzhou también es un centro de transporte muy importante en mi país. El gobierno local siempre ha estado muy preocupado por el desarrollo de Jingzhou en la provincia de Hubei, porque Jingzhou también es una ciudad histórica y cultural muy importante. en la provincia de Hubei. Recientemente, el gobierno municipal de Jingzhou ha emitido un plan detallado para la compensación por adquisición de tierras. Muchos ciudadanos de Jinan han comenzado a preocuparse por cuál es la base para la compensación por adquisición de tierras en Jingzhou Jinan. Área de área de primera clase Alcance: Aldea Gaolu de la ciudad de Yingcheng, Aldea Haihu, Aldea Penghu, Aldea Yingbei, Aldea Huangshan, Aldea Yueshan, Aldea Yingcheng, Aldea Taihui, Aldea Xinsheng, Aldea Wuhe, Aldea Jing'an, Oficina del subdistrito de Chengnan Jingxi Comité Vecinal (incluido el distrito de Jingzhou, zona de pesca Sixin, zona de jardinería, campus oeste de la Universidad de Yangtze). Normas de compensación: tierra cultivada: 40.000 yuanes/mu; tierra vegetal: 44.000 yuanes/mu; huerto: 44.000 yuanes/mu; tierra forestal: 32.000 yuanes/mu; ; Tierra utilizada: 24.000 yuanes/acre. El alcance del área de segunda categoría: ciudad de Jinan, ciudad de Balingshan y toda el área de gestión de Taihu. Normas de compensación: tierra cultivada: 38.000 yuanes/mu; tierra vegetal: 41.800 yuanes/mu; huerto: 41.800 yuanes/mu; tierra forestal: 30.400 yuanes/mu; ; Tierra utilizada: 22.800 yuanes/acre. El alcance del área de tercera categoría: toda el área de Libu Town y Mishi Town. Normas de compensación: tierra cultivada: 36.000 yuanes/mu; tierra vegetal: 39.600 yuanes/mu; huerto: 39.600 yuanes/mu; tierra forestal: 28.800 yuanes/mu; ; Tierra utilizada: 21.600 yuanes/acre. El alcance de los cuatro tipos de áreas: ciudad de Chuandian, ciudad de Mashan y toda el área de gestión del lago Lingjiao. Normas de compensación: tierra cultivada: 35.000 yuanes/mu; tierra vegetal: 38.500 yuanes/mu; huerto: 38.500 yuanes/mu; tierra forestal: 28.000 yuanes/mu; ; Tierra utilizada: 21.000 yuanes/acre. Aitu Land Requisition and Demolition Lawyers Group recuerda a todas las personas expropiadas: Los estándares de compensación anteriores solo incluyen tarifas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra en la tierra expropiada. Se aplicarán de conformidad con las normas del gobierno popular local. 2. ¿Cuáles son los requisitos procesales para firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras? Los acuerdos de compensación por adquisición de tierras deben firmarse estrictamente de acuerdo con los procedimientos legales. Los procedimientos específicos son: (1) La oficina de tierras y recursos municipal o del condado emite un aviso de adquisición de tierras. dentro de la aldea donde se encuentra la tierra adquirida, informar a las organizaciones económicas colectivas de la aldea y a los aldeanos cuyas tierras se están adquiriendo: alcance de la adquisición de tierras, área, método de compensación, estándar de compensación, método de reasentamiento y propósito de la adquisición de tierras, etc. Los cultivos que se plantaron apresuradamente o los edificios que se plantaron apresuradamente después del anuncio no se incluirán en el alcance de la compensación. (2) Las oficinas de tierras y recursos municipales y de condado, junto con los gobiernos municipales y municipales donde se adquirirán las tierras, consultarán a las organizaciones económicas colectivas de las aldeas y a los agricultores sobre el contenido del aviso de adquisición de tierras. Cualquier desacuerdo se registrará en. expediente, y las opiniones planteadas por el comité de la aldea o los aldeanos se determinarán en consecuencia. Si el comité de la aldea o los aldeanos tienen objeciones a las normas de compensación, canales de reasentamiento y métodos de compensación, la oficina de tierras y recursos municipal o del condado o el gobierno del municipio donde se expropia la tierra deben informar a la persona cuya tierra fue expropiada que tiene el derecho. solicitar una audiencia y organizar una audiencia de conformidad con la ley (3 ) Las oficinas de tierras y recursos municipales y del condado, junto con los propietarios y titulares de derechos de uso de la tierra expropiada, llevarán a cabo una investigación in situ de los cuatro límites del terreno expropiado, uso del suelo, superficie del terreno, tipos, cantidades y especificaciones de los anexos en el terreno, etc., y completar un formulario de estudio en el sitio. Tres copias serán firmadas por el personal de la Oficina de Tierras y Recursos. y el propietario y el titular del derecho de uso después de que confirmen que son correctos. (4) La organización económica colectiva rural o el comité de aldea expropiados tomarán una resolución sobre el contenido principal del acuerdo de acuerdo con los procedimientos de la asamblea de aldeanos o de la asamblea representativa de los aldeanos y otros procedimientos democráticos. Si el comité de aldea es objeto de expropiación, después de firmar el acuerdo, la organización económica colectiva rural o el comité de aldea darán a conocer a los aldeanos el acuerdo de compensación por adquisición de tierras y reasentamiento. Se puede ver que la compensación por la expropiación de tierras en Jinan, Jingzhou depende de la naturaleza de la tierra que se expropia. Por ejemplo, si se expropia la tierra vegetal en la ciudad de Jinan, el estándar de compensación es de aproximadamente 41.000 yuanes por mu, y la compensación. El estándar para la expropiación de bosques es de aproximadamente 41.000 yuanes por mu. Sin embargo, el gobierno de Jingzhou no tiene regulaciones unificadas sobre cultivos jóvenes y apegos al suelo. Estas dos áreas las decide el propio gobierno de la ciudad de Jizhou. La tierra en la ciudad de Jinan está planificada como un área de segunda clase por el gobierno de la ciudad de Jingzhou.