¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda vivienda?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa

Muchas familias a menudo necesitan comprar una segunda vivienda debido a la población, deslocalización laboral y otros motivos, y la segunda vivienda requiere ciertos requisitos , incluido un pago inicial. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial para comprar una segunda vivienda?

¿A cuánto asciende el pago inicial de la segunda casa?

La segunda casa se refiere a la segunda casa comprada a nuestro nombre. El índice de pago inicial de la segunda casa no puede ser inferior a. 50%, por lo que si desea comprar una casa por valor de 1 millón. Para una casa por valor de 500.000 RMB, el pago inicial será de 500.000 RMB. Si una persona compra una casa ordinaria de 90 m² o menos por primera vez, solo debe pagar el 1% del impuesto sobre la escritura. Si hay una casa a nombre de los padres, compra una casa ordinaria de 90 m² o menos en el. nombre de un hijo menor también es una segunda casa y requiere un impuesto de escritura del 3%.

Cómo determinar una segunda vivienda

1. Si ha comprado una casa con un préstamo anteriormente y la información de la propiedad se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda, compre una casa con otro préstamo se considerará una segunda vivienda.

2. Compré una casa con un préstamo antes y luego la revendí. La información de la propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de la casa, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco. Un préstamo nuevamente para comprar una casa no funcionará.

3. Si el área local no tiene las condiciones para verificar el sistema de registro de vivienda por el momento y el banco verifica que el comprador de la vivienda ya tiene una casa, entonces comprar otra casa contará como una compra. segunda casa.

4. Si compró una casa con el pago completo y luego la revendió, y la información de la propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de la casa, y solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente, lo hará. No se computará como segunda vivienda.

Requisitos para la compra de una segunda vivienda

1. Determinar el número de préstamos hipotecarios en función del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores).

2. Según el área total de viviendas familiares registradas en el sistema del departamento de administración de bienes raíces local, el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que el nivel de vivienda promedio local.

3. Las familias que utilizan préstamos para comprar casas pueden solicitar préstamos para vivienda a los bancos comerciales.

El editor resume: Esta es la introducción del pago inicial para una segunda vivienda, ¡creo que todos lo entienden! El pago inicial de una segunda vivienda será más caro que el de la primera, por lo que si deseas comprar una segunda vivienda, debes estar preparado financieramente.

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis

Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratis