¿A cuánto asciende el alquiler de las oficinas de coworking?
El coworking es un modelo de oficina que permite compartir espacios de oficina con el fin de reducir los costes de alquiler de oficinas. Personas de diferentes empresas trabajan juntas en un espacio de coworking. Disfrute de un ambiente de oficina en un espacio de oficina especialmente diseñado y organizado, y complete sus proyectos de forma independiente. Trabajar en un entorno de oficina conjunto favorece el encuentro con todo tipo de empresarios y el establecimiento de una amplia red de contactos. Al mismo tiempo, se puede disfrutar del espacio de oficina totalmente equipado, que incluye diversas instalaciones, mobiliario de oficina y alta velocidad. Los servicios de Internet y recepción, que se pueden cobrar por horas, alquilan escritorios por día o por mes, lo que es una opción ideal para los trabajadores de campo. Dongdong alquila espacio de oficina en alquiler.
¿En qué debemos prestar atención al plantearnos el modelo de arrendamiento de oficinas coworking?
1. ¿El alquiler tiene descuento? Cuando el propietario fija el alquiler, se basa en la ubicación, su propia inversión en software y hardware y las condiciones del mercado circundante. Sin embargo, también adoptará métodos preferenciales debido a las actividades de inversión, especialmente para aquellas que acaban de abrir.
2. Además, también está relacionado con el plazo de arrendamiento y el método de pago del usuario. Cuanto más corto sea el plazo de arrendamiento, mayor será el alquiler; un año, y el método de pago incluye un depósito, que generalmente es de 2 a 3 meses y el alquiler se paga una vez cada 1 a 2 meses. Si eres rico, puedes pagarlo una vez al año y lo harás. tener ciertos descuentos.
3. Deja claro si necesitas un puesto de trabajo abierto y compartido o un espacio de oficina independiente. El alquiler de las oficinas de coworking suele basarse en el puesto de trabajo. es el principal. La zona de oficinas irá acompañada de una descripción auxiliar del área. Al negociar el alquiler, asegúrese de comprender lo que se incluye: Internet, facturas de electricidad, uso de salas de reuniones públicas, muebles, impresión, servicios de recepción, etc. Además, generalmente no existe un período de alquiler gratuito para los espacios de coworking, a menos que sea necesario renovar parte del espacio, sí habrá un período de alquiler gratuito.
4. ¿Proporcionas una dirección registrada? Generalmente, las oficinas de coworking brindan a los clientes servicios de dirección de registro de empresas, pero el requisito previo es que el período del contrato sea de un año o más. El lugar de registro y la oficina deben ser consistentes ya que las políticas industriales y comerciales no permiten separarlos, de lo contrario habrá multas y otros sistemas de sanciones. Aunque es poco probable que esto suceda en situaciones reales, se recomienda preguntar lo previsto. oficina si proporciona la dirección de registro
.
5. Horarios y costos del aire acondicionado La mayoría de los edificios de oficinas donde se ubican oficinas cuentan con sistemas de aire acondicionado centrales, que brindan servicios de aire acondicionado de acuerdo con
los horarios de trabajo. trabajar horas extras, debe considerar Además, si el aire acondicionado las 24 horas generalmente lo proporciona un sistema de aire acondicionado independiente, la factura de electricidad a menudo corre a cargo del usuario. Esto debe considerarse de manera integral para determinar si el costo operativo es asequible. .
6. Preste atención a la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Los diferentes propietarios tienen diferentes versiones de las cláusulas del contrato.
Es necesario leerlo detenidamente, incluido. responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. Debido a que necesita mudarse anticipadamente de la oficina por diversos motivos, como la expansión de la empresa
, etc., según los términos del contrato, debe asumir el riesgo de que el depósito no pueda ser devuelto. Es necesario confirmar con el propietario si existe una solución. En caso contrario, no hay gran problema en ampliar y reubicarse dentro de las instalaciones del propietario.
7. Uso de la sala de reuniones Algunas de las salas de reuniones de coworking (salas de exhibición itinerante) son de pago y otras se proporcionan de forma gratuita a
los inquilinos. Sea claro sobre los cargos, horarios de apertura y uso. También hay algunas salas de conferencias de coworking que se pueden alquilar, por lo que puedes alquilarlas sin tener que alquilar un espacio de trabajo.
8. Política de apoyo para las empresas establecidas en proyectos de oficinas conjuntas. Algunas oficinas conjuntas tienen un muy buen papel de apoyo para las industrias relacionadas.
Los propietarios o proveedores de servicios utilizarán sus ventajas de experiencia para ello. Proporcionar servicios relevantes. Proporcionar apoyo a las empresas establecidas. alquiler dondong