¿Cuánto dinero se puede pedir prestado al Fondo de Previsión de Xuchang para comprar una casa?
Los empleados de nuestra ciudad que hayan pagado los fondos de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 6 meses pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión si compran una casa propia y ordinaria en nuestra ciudad.
Materiales del préstamo:
(1) 2 copias de los materiales de aprobación de la solicitud de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión de Xuchang.
(2) Prueba del estado civil del prestatario; y cónyuge, 2 originales y copias de cédula de identidad y libro de registro del hogar
(3) 1 contrato de compraventa de vivienda comercial registrado por el departamento de gestión de vivienda
(4) Resultados de la consulta de; información de registro de derechos de propiedad familiar del prestatario 1 Original y copia 65438;
(5) Original y dos copias del recibo de pago inicial de no menos del 30% del precio total de la vivienda (20% para menos de 90 metros cuadrados);
(6) Informe de crédito personal y certificado de ingresos del acreditado y cónyuge;
(7) Otros materiales requeridos por el Centro de Gestión Municipal.
2. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión de vivienda?
1. Si la unidad paga el fondo de previsión de vivienda, tardará 6 meses en pagar el total antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa; Tomará 1 año pagar el total. Utilice un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa. 3. Los empleados que hayan pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para vivienda del depósito original. lugar.
3. En Xuchang, la empresa paga 145 al fondo de previsión cada mes y yo pago 145. Si utilizo un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, ¿cuál es el monto máximo del préstamo? Cuéntame en detalle lo que sabes.
¿Cuántos puntos tiene el fondo de previsión? Puedes comprar una casa después de medio año. En pocas palabras, la cantidad que paga multiplicada por la cantidad de puntos del fondo de previsión es la cantidad que se puede compensar, o el pago de la hipoteca. Cuánto se ha pagado, cuánto se ha calculado y durante cuánto tiempo se ha pagado. Varios aspectos
4. ¿Cuánto fondo de previsión hay que pagar para comprar una casa con un préstamo?
En primer lugar, los prestatarios que solicitan préstamos deben establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de un año y, al mismo tiempo, deben pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de un año. . El pago normal aquí se refiere a: pago mensual continuo, pago anticipado y pago complementario del fondo de previsión de vivienda. En segundo lugar, después de cumplir las condiciones anteriores, la cuenta del fondo de previsión del prestatario debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. Además, para las unidades que se encuentran en estado de pago diferido después de la aprobación, sus empleados pueden solicitar préstamos con la condición de que hayan establecido una cuenta de fondo de previsión para vivienda durante un año o más y hayan pagado la totalidad del fondo de previsión para vivienda durante un año o más. . Aunque las condiciones de los préstamos no son exactamente las mismas en todo el país, los solicitantes de préstamos generales deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Cumplir con los estándares estipulados por la administración central de los fondos de previsión para vivienda en varias provincias y ciudades, pagar continuamente suficientes fondos de previsión para vivienda y cumplen con los estándares, y el prestatario y su Si ninguno de los cónyuges tiene deudas por préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no ha proporcionado garantías de préstamo o préstamos auxiliares a otros prestatarios del fondo de previsión, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. (2) El objetivo de solicitar préstamos del fondo de previsión es comprar, construir, renovar, reformar y decorar viviendas urbanas de uso independiente. Si el propietario de la casa o la persona con derecho a utilizar la casa compra una vivienda pública, los familiares directos que viven con el propietario o la persona con derecho a utilizar la casa pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión. (3) El prestatario debe tener ingresos estables, buen crédito personal y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo. (4) Tener procedimientos pertinentes para la compra, construcción, renovación, revisión y decoración de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de terrenos, construcción, planificación y otros y la proporción prescrita de fondos autoobtenidos. (5) Proporcionar garantías que cumplan con las disposiciones de la Ley de Garantías de la República Popular China y estén aprobadas por la gerencia. (6) Otras condiciones estipuladas. Quienes cumplan estas condiciones pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.