¿Cuál es el tipo impositivo del impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas?
Las tasas del impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas son las siguientes:
1. El alcance del impuesto incluye las tierras agrícolas de propiedad estatal y colectiva ocupadas por los contribuyentes para construir casas o realizar otras actividades no relacionadas. -construcción agrícola. La denominada tierra cultivada se refiere a la tierra donde se cultivan cultivos agrícolas, incluidas las huertas y las huertas. Entre ellos, los terrenos de jardín incluyen macizos de flores, viveros, jardines de té, huertas, jardines de moreras y otros terrenos donde se plantan árboles económicos. La ocupación de estanques de peces y otras tierras agrícolas para construir casas o realizar otras construcciones no agrícolas también se considera ocupación de tierras agrícolas, y el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas debe recaudarse de conformidad con la ley. Además, las tierras cultivadas o agrícolas que se encuentren dentro del rango anterior dentro de los tres años anteriores a la ocupación también se consideran tierras cultivadas
2. El impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas adopta tasas fijas diferenciales regionales. El rango está aproximadamente entre el monto promedio del impuesto de 5 a 50 yuanes por metro cuadrado. En zonas económicas especiales, zonas de desarrollo económico y tecnológico y áreas con economías desarrolladas y particularmente pequeñas tierras cultivadas per cápita, el monto del impuesto aplicable puede aumentarse adecuadamente, pero el monto máximo no excederá el 50% del monto del impuesto antes mencionado.
Las características del impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas son las siguientes:
1. Tiene la naturaleza de un impuesto sobre los recursos y un impuesto sobre el comportamiento específico que deben pagar quienes ocupan tierras agrícolas. construir casas o realizar otras construcciones no agrícolas es objeto de impuestos, y el propósito de los impuestos es restringir el comportamiento de los contribuyentes en la ocupación de tierras cultivadas y promover el uso racional de los recursos de la tierra, además de los atributos de ocupación de recursos. impuesto, también tiene las características obvias de impuesto de comportamiento específico;
2. Adoptar tasas impositivas diferenciales regionales El impuesto a la ocupación de tierras cultivadas adopta tasas impositivas diferenciales regionales se formulan de acuerdo con las condiciones específicas de. diferentes regiones para adaptarse al vasto territorio de mi país, grandes diferencias en la calidad de la tierra cultivada entre regiones y diferencias en la superficie de tierra cultivada per cápita. Las circunstancias específicas de la disparidad tienen las características de adaptar las medidas a las condiciones locales.
En resumen, para zonas económicas especiales, zonas de desarrollo económico y tecnológico y áreas económicamente desarrolladas con tierras cultivadas per cápita particularmente pequeñas, el monto del impuesto aplicable puede aumentarse adecuadamente, pero el monto máximo no excederá el 50 % del importe del impuesto antes mencionado.
Base jurídica:
Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Ocupación de Tierras Agrícolas de la República Popular China"
Ocupar tierras cultivadas dentro del territorio de la República Popular Las Unidades de China y las personas que construyen edificios o estructuras o se dedican a construcciones no agrícolas son contribuyentes del impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas y deberán pagar el impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas de conformidad con las disposiciones de esta Ley.
Aquellos que ocupen tierras agrícolas para construir instalaciones de conservación de agua no pagarán el impuesto de ocupación de tierras agrícolas.
El término “tierra cultivada” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la tierra utilizada para el cultivo.
Artículo 3
El impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas se calcula en función de la superficie de tierra cultivada realmente ocupada por el contribuyente y se recauda de una sola vez de acuerdo con el impuesto aplicable prescrito. Monto El impuesto a pagar es el monto efectivamente ocupado por el contribuyente. La superficie de tierra cultivada (metros cuadrados) multiplicada por el monto del impuesto aplicable.