Responsabilidades del administrador de la propiedad

Responsabilidades laborales de los administradores de propiedades (7 artículos seleccionados)

En la vida social actual, varias responsabilidades laborales aparecen con frecuencia. La formulación de responsabilidades laborales favorece la mejora de la eficiencia y la calidad del trabajo. ¿Cómo deberían formularse adecuadamente las responsabilidades laborales? Las siguientes son las responsabilidades laborales de los administradores de propiedades que he recopilado para usted (siete artículos seleccionados son solo como referencia).

Responsabilidades del administrador de la propiedad 1

1. Responsable del trabajo general del centro de servicios de la propiedad y reportar al gerente general.

2. De acuerdo con el contrato de encomienda de administración de propiedad y las regulaciones y políticas de administración de propiedad relevantes, organizar a los empleados para brindar servicios de orden público, limpieza, mantenimiento ecológico, operación y mantenimiento de viviendas y equipos a la jurisdicción.

3. Formular el plan operativo anual (incluido el presupuesto financiero), implementar los distintos sistemas de gestión de la empresa, controlar los costes de gestión y ser responsable del estado de funcionamiento y gestión del centro.

4. Responsable de mejorar diversas normas, reglamentos y medidas preventivas de los departamentos subordinados, orientar al centro de servicios de propiedad en la organización y mando de emergencias públicas y formular y practicar diversos métodos de eliminación.

5. Se deben verificar cuidadosamente los diversos accidentes de seguridad y peligros ocultos que ocurren en el centro de servicios de propiedad, dividir las responsabilidades y hacer sugerencias para el manejo.

6. Orientar e inspeccionar las labores de limpieza, saneamiento, ecologización y embellecimiento ambiental del centro de servicios inmobiliarios, y establecer y mejorar procesos cuantitativos eficaces de gestión y operación de limpieza y ecologización.

7. Responsable de mantener la comunicación con los departamentos gubernamentales locales relevantes, comités comunitarios, comités de propietarios y clientes clave (propietarios) para garantizar una buena relación con ellos.

8. reuniones, implementar la filosofía empresarial y la política de calidad de la empresa a través de reuniones, implementar diversas tareas, coordinar las relaciones laborales de varios departamentos de manera oportuna, capacitar y educar a los empleados y promover la mejora de la calidad del servicio

9; Requisitos mensuales Realizar al menos una inspección completa de las propiedades bajo administración para inspeccionar integralmente la calidad del trabajo de servicio; ser responsable de la seguridad del centro de servicios de la propiedad;

10. Evaluación del desempeño del personal del centro de servicio. Responsabilidades laborales del administrador de propiedades 2

1. Ser capaz de redactar instrucciones de trabajo para proyectos inmobiliarios, así como planes de servicios de proyectos, y preparar presupuestos de proyectos

2. y estándares de servicios; aprobar aplicaciones de mantenimiento y reparación especializada, implementar servicios de gestión específicos; identificar problemas potenciales y formular planes

3. proyectos inmobiliarios;

4. Capaz de transmitir el espíritu de las diversas reuniones de trabajo de la empresa y los sistemas promulgados a varios departamentos de manera oportuna, e instar a una implementación estricta

5. Implementar personal; hacer un buen trabajo en la administración de la propiedad, el mantenimiento diario y la limpieza Servicios de gestión específicos como limpieza, mantenimiento ecológico, seguridad portero, saneamiento y desinfección, gestión de vehículos y detener la decoración ilegal y la construcción ilegal de acuerdo con la ley

6. Presentar y revisar de acuerdo con los requisitos de la empresa y el comité propietario del proyecto inmobiliario, firmar varios contratos económicos externos.

7. Examinar y aprobar los planes de reparación y mantenimiento de viviendas y públicos; instalaciones y aplicaciones de decoración de propietarios/inquilinos, organizar el personal de mantenimiento para completar diversas tareas a tiempo y con alta calidad, e inspeccionar Supervisar a los propietarios/inquilinos para que decoren de acuerdo con las regulaciones

8. durante el uso de la propiedad;

9. Informar periódicamente la propiedad al comité de propietarios. Las cuentas de ingresos y gastos de mantenimiento y actualización están sujetas a revisión.

10. la orientación y supervisión de los departamentos de gestión de calles y bienes inmuebles, y cooperar con el trabajo de gestión comunitaria. Responsabilidades laborales del administrador de propiedades 3

1. Liderar a todos los empleados del proyecto para que completen los objetivos de responsabilidad asignados por la empresa.

2. Familiarizado con los procesos de intervención temprana, aceptación de toma de posesión, liquidación de inquilinos y posgestión.

3. Desarrollar las medidas y sistemas de gestión correspondientes en función de las condiciones de operación del proyecto, y ser responsable de manejar las principales quejas y emergencias.

4. Mantener buenas relaciones con los propietarios, los departamentos pertinentes y las autoridades de administración de propiedades.

5. Responsable de la gestión financiera y contabilidad de costos de los proyectos bajo jurisdicción, uso racional de los fondos, control del flujo de fondos y doble responsabilidad por los intereses de la empresa y los intereses de los empresarios.

6.Organizar la formación de los empleados y supervisar y controlar estrictamente la calidad del trabajo.

7. Inspeccionar periódica o irregularmente el área de gestión para supervisar la calidad de los distintos trabajos de gestión. Responsabilidades laborales del administrador de propiedades 4

1. De acuerdo con el plan de desarrollo de la empresa, formular objetivos de gestión del proyecto e implementar plenamente el trabajo de gestión de propiedades del proyecto

2. , departamentos (puestos) Trabajo de preparación y dotación de personal

3. Responsable de la formación del personal del equipo. Responsabilidades laborales del administrador de propiedades 5

1 Desarrollar e implementar el sistema de gestión de proyectos de la empresa regional.

2 Responsable de la formación y evaluación de los profesionales de la ingeniería.

3 Coordinar la elaboración y revisión del plan anual de mantenimiento de instalaciones y equipos.

4 Coordinar la elaboración y revisión de proyectos anuales de transformación y optimización.

5. Calcular y controlar los costos del proyecto, como el consumo de energía, las tarifas de mantenimiento y las tarifas de ingeniería.

6 Inspeccionar cada semestre el estado del proyecto, comprobar el trabajo de cada departamento y puesto, e informar a los superiores en caso de situaciones especiales o graves.

7 Reforzar la gestión interna y coordinar el trabajo con otros departamentos.

8. Coordinar la licitación, firma de contratos y supervisión de implementación de proyectos subcontratados.

9 Realizar otros trabajos asignados por la empresa y superiores. Responsabilidades laborales del administrador de propiedades 6

1) Responsable de formular planes de gestión de proyectos anuales y mensuales y supervisar la implementación de varios departamentos para garantizar que todo el trabajo se implemente y complete de manera efectiva según lo planeado.

2) Orientar el desarrollo de los diversos negocios del proyecto, integrar recursos, supervisar e inspeccionar la gestión diaria del proyecto, descubrir deficiencias de gestión y realizar ajustes oportunos para garantizar que se alcance la calidad de la gestión in situ y los indicadores anuales. .

3) Desarrollar las medidas y planes de gestión correspondientes basados ​​en las condiciones de operación del proyecto, y ser responsable de manejar las principales quejas y emergencias.

4) Supervisar la gestión de las unidades subcontratadas para garantizar que; El negocio de juicio cumple con los requisitos de servicio de la empresa.

5) Evaluar las capacidades comerciales y la adecuación laboral del personal de gestión profesional del proyecto, formular e implementar planes de coaching efectivos y construir un equipo de alto rendimiento.

6) Responsable de; trabajar con Establecer buenas relaciones públicas con unidades externas como departamentos gubernamentales, desarrolladores y unidades operativas

7) Planificar, organizar y participar en entrevistas en profundidad con clientes a nivel de proyecto, al menos 2 veces; un año y hacer un buen trabajo Registros correspondientes;

8) Informar periódicamente al director general regional sobre las relaciones con los clientes del proyecto, la calidad empresarial, la formación de equipos y otros trabajos relacionados, y hacer sugerencias de mejora

9) Completar tareas asignadas por el líder Trabajos temporales y proyectos especiales. Responsabilidades laborales del administrador de propiedades 7

1 Presidir la gestión diaria del proyecto. En función de la situación real de cada periodo, proponemos sugerencias y medidas para mejorar y mejorar el nivel del trabajo de gestión inmobiliaria.

2. Responsable de convocar reuniones semanales de empleados, inspeccionar la implementación del trabajo, asignar tareas laborales, coordinar las relaciones con los empleados y proponer soluciones a problemas en la ejecución de la gestión si ocurre un incidente importante o excede la autoridad de las responsabilidades laborales; , el empleado debe ser contactado de inmediato. Informar a la empresa

3. Supervisar los ingresos y gastos de diversos proyectos, supervisar la liquidación diaria de cuentas, controlar los costos y preparar presupuestos