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El desarrollo inmobiliario debe implementar estrictamente la planificación urbana, e implementar la planificación integral, el diseño racional, el desarrollo integral y el apoyo a la construcción de acuerdo con el principio de integrar beneficios económicos, beneficios sociales y beneficios ambientales. Si los derechos de uso de suelo se obtienen mediante transferencia para desarrollo inmobiliario, el terreno debe desarrollarse de acuerdo con el uso de suelo y el período de desarrollo de la construcción estipulados en el contrato de transferencia de derecho de uso de suelo.

Desarrollo inmobiliario

Si el desarrollo no se ha iniciado durante un año después de la fecha de inicio especificada en el contrato de transferencia, una cantidad equivalente al derecho de uso del suelo. Se puede cobrar una tarifa de transferencia por terrenos inactivos de menos del 20%. Si el desarrollo no ha comenzado durante dos años, los derechos de uso del suelo se pueden recuperar de forma gratuita. Sin embargo, esto no se aplica si el inicio del desarrollo se retrasa debido a fuerza mayor, acciones del gobierno o departamentos gubernamentales relevantes, o trabajo preliminar necesario para comenzar el desarrollo.

El diseño y construcción de proyectos de desarrollo inmobiliario deben cumplir con las normas y especificaciones nacionales pertinentes. El proyecto de desarrollo inmobiliario sólo podrá entregarse para su uso una vez que esté terminado y haya pasado la inspección de aceptación. Los derechos de uso de la tierra obtenidos de conformidad con la ley pueden utilizarse como acciones, empresas conjuntas o cooperativas para desarrollar y operar bienes raíces de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El Estado adopta medidas impositivas y otras medidas preferenciales para alentar y apoyar a las empresas de desarrollo inmobiliario a desarrollar y construir edificios residenciales.