¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shenzhen?

¿Qué es la vivienda asequible? ¿Qué condiciones deben cumplirse para solicitar vivienda asequible? El editor le pide que siga leyendo.

¿Qué es vivienda asequible?

Vivienda asequible se refiere a la construcción de viviendas asequibles con inversión del gobierno o recaudadas a través de otros canales, y proporcionadas a familias y solteros calificados con dificultades de vivienda a precios limitados. Los estándares y precios de las viviendas alquiladas o vendidas por residentes incluyen viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles, viviendas comerciales asequibles y otras formas.

En la actualidad, las viviendas públicas de alquiler y las viviendas comerciales asequibles son las dos formas principales de existencia, y las solicitudes se basan en una lista de espera. Es decir, todos tienen que hacer fila y esperar en secuencia según las condiciones.

En los últimos años, el gobierno de Shenzhen ha estado incrementando sus esfuerzos para construir proyectos de viviendas asequibles, como el proyecto de construcción auxiliar Guanlan Old Village Phase II, el antiguo proyecto de reconstrucción y construcción auxiliar del distrito 27 de Baocheng y Bantian Village. antiguos proyectos de reconstrucción industrial y construcción auxiliar, etc. El primer lote de proyectos de viviendas asequibles en el nuevo distrito de Wenlonghua son Lanyuan, Xianglanyuan, Minxingyuan, etc. Aunque el gobierno ha construido tantas viviendas asequibles, todavía hay algunas casas vacías. Esto se debe principalmente a las restricciones en las condiciones de solicitud de viviendas asequibles. Hay muchas personas que solicitan viviendas, pero no muchas personas realmente cumplen con las condiciones. la razón por la que surgen los fenómenos.

Además, la mayoría de las viviendas asequibles están ubicadas en lugares remotos, con transporte inconveniente e instalaciones de apoyo insuficientes. Muchas personas se sienten disuadidas incluso si quieren presentar una solicitud.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible?

1 Lista de espera para vivienda comercial asequible

(1) Los solicitantes deben solicitar vivienda asequible como unidad familiar Al presentar la solicitud, el cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante deben clasificarse como el mismo solicitante. Los hijos del solicitante mayores de 18 años no pueden clasificarse como el mismo solicitante (los hijos menores de 18 años se clasifican como el mismo). solicitante). ***Si el solicitante es el mismo, no afectará su capacidad de formar una familia solo como adulto o de solicitar seguridad de vivienda en esta ciudad como residente soltero después de cumplir la edad especificada). Los residentes solteros mayores de 35 años que cumplan las condiciones podrán solicitar la lista de espera en su propio nombre.

(2) Tanto el solicitante como el co-solicitante tienen registro de hogar en esta ciudad. El personal militar activo que no tiene registro de hogar en esta ciudad puede ser el co-solicitante como cónyuge del solicitante. Si los hijos menores del solicitante trasladan su registro familiar fuera de esta ciudad para asistir a la escuela, se considera que tienen registro familiar en esta ciudad. Los residentes que dependen de sus hijos para obtener el registro de hogar en esta ciudad (ambas partes casadas deben tener un registro de hogar) solo pueden declarar junto con el solicitante como ***.

(3) El solicitante ha participado en el seguro social de la ciudad (seguro de pensiones o seguro médico, excluyendo el seguro médico para niños, el mismo a continuación) y ha pagado contribuciones acumuladas durante más de 5 años (como se indica en el "Shenzhen Anju" el 1 de junio de 2011 El tiempo de pago atrasado del seguro social después de la implementación de las "Medidas provisionales para la construcción y gestión de viviendas comerciales" no está incluido en el tiempo de pago acumulativo). Si el solicitante es un talento estipulado en las "Medidas provisionales de Shenzhen para el reasentamiento de talentos", ha participado en el seguro social de la ciudad y ha pagado contribuciones acumulativas durante más de tres años, y no está sujeto al límite de edad estipulado en la medida; solicitante, *** y el solicitante son personas con discapacidad conjunta. Aquellos que estén reconocidos como personas con discapacidad de nivel 1, 2, 3 o 4 o que sean reconocidos por el departamento de asuntos civiles como beneficiarios de pensiones de duración determinada y trato preferencial no están sujetos a la límite de tiempo para pagar el seguro social.

(4) El solicitante y *** el solicitante no han comprado viviendas de cuasi costo, viviendas de costo total, viviendas sociales de bajo costo, viviendas de costo total de bajo costo, viviendas asequibles, viviendas comerciales asequibles. vivienda, etc. en esta ciudad Es política de vivienda y no ha disfrutado de la política de subsidio para la compra de vivienda.

(5) El solicitante, *** y el solicitante no poseen ningún tipo de vivienda propia (incluido terreno para la construcción de viviendas) en esta ciudad y no la han transferido en esta ciudad dentro de los 5 años. antes de la fecha de aceptación de la solicitud, o Mi propia casa ha sido dividida debido a un divorcio.

(6) El solicitante y su cónyuge no han violado la política nacional de planificación familiar y han dado a luz a un niño, o aunque han violado la política nacional de planificación familiar y han dado a luz a un niño, han sido tramitados conforme a la ley y han caducado desde la fecha de su tramitación.

2. Para solicitar vivienda pública de alquiler se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El solicitante es mayor de 18 años y tiene registro de domicilio en esta ciudad, pero depende de sus hijos. Los residentes que hayan obtenido el registro de hogar en esta ciudad no pueden ser solicitantes.

Si el solicitante ya ha formado una familia, deberá presentar una solicitud en lista de espera para vivienda pública de alquiler como unidad familiar el cónyuge del solicitante y sus hijos menores que tengan registro de hogar en esta ciudad o hayan sido titulares de un permiso de residencia en esta ciudad. durante un año debe figurar como ** * Los mismos padres e hijos adultos del solicitante (cónyuge) con registro de hogar en esta ciudad pueden ser *** el mismo solicitante (al menos uno de los padres tiene un hogar en Shenzhen), pero son No se permite disfrutar de ninguna otra política de seguridad de vivienda en esta ciudad durante el período de descuento.

(2) Si el cónyuge del solicitante es un miembro militar activo, él o ella no está sujeto a restricciones en el registro del hogar y el período de posesión de un permiso de residencia en esta ciudad. Si los hijos adultos del solicitante trasladan su registro de hogar fuera de esta ciudad debido al servicio militar o asistiendo a la escuela de tiempo completo, se considera que tienen registro de hogar en esta ciudad. Si los hijos menores del solicitante trasladan su registro familiar fuera de esta ciudad para estudiar, se considera que tienen registro familiar en esta ciudad.

(3) El solicitante ha participado en el seguro social de la ciudad (seguro de pensiones o seguro médico, excluyendo el seguro médico para niños, el mismo a continuación) y ha pagado contribuciones acumuladas durante más de 3 años. Licenciatura o superior o título intermedio y superior. Quienes tengan los títulos profesionales anteriores deben haber participado en el seguro social de la ciudad y haber pagado contribuciones acumuladas durante más de 1 año el solicitante, *** y el solicitante está reconocido por las Personas con Discapacidad; ' Federación como personas discapacitadas de Nivel 1, 2, 3 ó 4 o que hayan sido reconocidas por el Departamento de Asuntos Civiles como beneficiarios de pensiones y asignaciones fijas. Aquellos que tienen derecho a cuidados especiales no están sujetos al límite de tiempo para pagar el seguro social.

(4) El solicitante y su cónyuge, hijos menores u otros solicitantes independientes (y sus cónyuges) no poseen ningún tipo de vivienda propia (incluido terreno para la construcción de viviendas) en esta ciudad. y no posee ningún terreno para la construcción de viviendas Recibe un subsidio para la compra de vivienda y no ha transferido ni dividido su propia casa en esta ciudad dentro de los 3 años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;

(5) Al presentar la solicitud, El solicitante, su cónyuge, sus hijos menores u otros compañeros solicitantes (y sus cónyuges) no alquilan ningún tipo de vivienda asequible (incluidas viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler). Quienes reciban subsidios monetarios para el alquiler de viviendas en esta ciudad pueden solicitar la espera de viviendas públicas de alquiler de acuerdo con estas medidas. Aquellos que hayan sido seleccionados para viviendas y alquilen viviendas públicas de alquiler dejarán de recibir subsidios monetarios para el alquiler de viviendas.

(6) El solicitante y su cónyuge no han violado la política nacional de planificación familiar al tener hijos, o aunque han violado la política nacional de planificación familiar al tener hijos, han sido procesados ​​de conformidad con la ley y han caducado desde la fecha de su tramitación. Cinco años.

(La respuesta anterior se publicó el 16 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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