Cómo calcular el impuesto a la propiedad
Análisis jurídico: Diversas tasas recaudadas por las empresas de gestión inmobiliaria deberían entrar en el ámbito de la recaudación del impuesto empresarial. 1. El impuesto comercial se calcula y paga sobre la base de los ingresos comerciales a una tasa del 5%; 2. El impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano se calcula y paga sobre la base del impuesto comercial a una tasa del 7%; 3. Se calcula el recargo por educación; pagado sobre la base del monto del impuesto comercial a una tasa del 3% 4. Impuesto sobre la renta de las sociedades Hay dos tipos de recaudación: recaudación de auditoría y recaudación de verificación; (1) Si se adopta el método de recaudación de impuestos y hay renta imponible, se pagará el impuesto sobre la renta de sociedades × la tasa impositiva aplicable. (2) Si se adopta el método de recaudación evaluado, el primer paso es determinar la tasa de ingreso pagadero impuesto sobre la renta corporativo = ingreso imponible × tasa de ingreso × tasa impositiva aplicable.
Base jurídica: "Ley de la República Popular China sobre recaudación y administración de impuestos"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación y pago de impuestos y garantizar la ingresos fiscales Esta ley está formulada para proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.
Artículo 2 La presente Ley se aplicará a la recaudación y gestión de los distintos impuestos que perciban las autoridades tributarias de conformidad con la ley.
Artículo 3 La introducción y suspensión de la recaudación de impuestos, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones de la ley cuando la ley autorice al Consejo de Estado a estipular; Para ello, se aplicará de conformidad con lo dispuesto en los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos al realizar arbitrariamente gravámenes, suspensiones, reducciones de impuestos, exenciones de impuestos, devoluciones de impuestos, reembolsos de impuestos y otras medidas que entren en conflicto con las leyes tributarias. y reglamentos administrativos.
Artículo 4: Son contribuyentes las unidades y las personas físicas con obligaciones tributarias previstas en leyes y reglamentos administrativos.
Las leyes y normas administrativas establecen que son agentes de retención las entidades y personas naturales con la obligación de retener y pagar, recaudar y remitir impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.