¿Dónde ir para transferir una propiedad en Shenzhen?
Muchas personas están familiarizadas con la transferencia de bienes inmuebles, especialmente después de comprar una casa de segunda mano, los trámites de transferencia deben completarse a tiempo, de lo contrario, pueden ocurrir varios accidentes y, en general, será difícil salvaguardar los derechos. Hablando, transferencia de bienes raíces Todos se manejan en la Oficina de Administración de Bienes Raíces y estos centros de servicios administrativos están establecidos en cada región. Entonces, ¿dónde puedo acudir para manejar la transferencia de bienes raíces en Shenzhen? Veámoslo con los expertos de Qijia.com.
1. Dónde acudir para transferir una propiedad en Shenzhen
Para transferir una propiedad en Shenzhen, debe acudir a la autoridad de vivienda local, que es, por ejemplo, el centro de comercio de bienes raíces. , si desea transferir una propiedad en el distrito de Futian, debe ir a Noticias. La transferencia de bienes raíces en el distrito de Longgang se puede realizar en el primer piso de No. 69 Road, un edificio comercial en la segunda fase de Central City Garden. en el distrito de Longgang, y la transferencia de bienes raíces en el distrito de Baoan se puede realizar en el segundo piso del lado este del Edificio Económico Huafeng, No. 288 Xixiang Avenue, etc.
2. ¿Cuál es el proceso de transferencia de bienes raíces?
1. Solicitar la transferencia
Antes de solicitar la transferencia de bienes raíces, primero debe comprenderlo completamente. la situación básica de la casa, incluida la situación actual general de la casa, el estado de los derechos de propiedad, etc. Preste especial atención a si los derechos de propiedad de la casa pertenecen al vendedor. El vendedor debe proporcionar documentos legales antes de firmar una casa. contrato de venta. En el contrato, se debe indicar la ubicación de la casa, el estado de los derechos de propiedad, el precio de la transacción, etc. Una vez que estén claros, puede acudir a la autoridad de vivienda local para presentar una solicitud de transferencia. comprador y vendedor estén presentes.
2. Revisión de escrituras
El departamento de gestión de transacciones inmobiliarias revisará las solicitudes presentadas por ambas partes de la transacción, incluidos los documentos relevantes, los derechos de propiedad y si cumplen con el listado. condiciones Para aquellos que cumplan con las condiciones, la casa podrá pasar por los trámites de transferencia. En este momento, ambas partes pueden pasar por los trámites de escritura.
3. Pago y transferencia de impuestos
Hay muchos impuestos y tasas que se deben pagar al comprar una casa y transferir la propiedad, incluido el impuesto sobre escrituras, impuesto personal, etc. Solo después Todos los impuestos y tasas se pagan en su totalidad. Puede realizar los procedimientos formales de transferencia de propiedad y obtener el nuevo certificado de propiedad.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre dónde acudir para la transferencia de bienes raíces en Shenzhen. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Si desea obtener conocimientos más relevantes, puede hacerlo. Puede seguir nuestra consulta de Qijia.com.