¿Puedo comprar bienes raíces en la subasta de Taobao?

Puede comprar bienes raíces en las subastas de Taobao, porque las casas en las subastas de bienes raíces de Taobao son todas casas selladas por los tribunales en varios lugares. Una vez que la subasta tiene éxito, el tribunal. ayudará en los procedimientos de transferencia. En cuanto al tipo de casa y cosas similares, el tribunal generalmente organizará a los postores para que vean la casa en el lugar antes de que se abra la subasta. La subasta judicial de Taobao es en realidad un activo ejecutado por el tribunal.

Cómo comprar una casa en subasta judicial

1. Comprender el proceso de compra de una casa: Comprar una casa en una subasta judicial es completamente diferente a comprar una casa comercial ordinaria. las casas están hipotecadas o confiscadas. Debido a que el deudor no pudo pagar sus deudas vencidas, fue confiscada por el tribunal y subastada. En primer lugar, si participa en la licitación, debe pagar un depósito. Una vez completada la subasta, el comprador debe remitir el precio total a la cuenta designada dentro del plazo especificado por el Tribunal Popular. La compra de una casa en subasta judicial requiere el pago completo. Todos deben pagar por adelantado. Asegúrese de entender esto. Si toma la foto pero no la quiere, el depósito no será reembolsado.

2. Comprender la situación del propietario original: Comprar una casa en una subasta judicial puede implicar muchos problemas de deuda, por lo que los compradores deben tener una comprensión clara de la situación específica de muchos propietarios anteriores. debido a fallas de inversión, si la cadena de capital se rompe o se contamina con usura, si se trata de un fracaso comercial ordinario, el carácter todavía está bien y, básicamente, no habrá un problema de deuda muy complicado. Si se encuentra con un propietario deshonesto como los que aparecen en las noticias anteriores, es posible que regrese para causar problemas y causar problemas sin fin.

3. Comprender la situación actual de la propiedad: Además de comprender la situación del propietario, los compradores también deben tomar la iniciativa para comprender el estado actual de la casa. No es tan conveniente ver una. casa en subasta judicial. Si los compradores de la vivienda no van al lugar para inspeccionar la propiedad, se perderán muchos problemas y darán lugar a disputas después de comprar la casa. Al comprar una casa en subasta judicial, es probable que se encuentre con una propiedad con defectos de construcción y el tribunal no se hace responsable de los defectos de la casa. Por lo tanto, no importa qué tipo de casa estés comprando, puedes ir a verla in situ para saber si la casa que estás comprando o vendiendo está alquilada u ocupada.

4. La naturaleza de la propiedad debe ser clara: si la naturaleza de los derechos de propiedad de la casa no está clara, es posible que el comprador no pueda completar los procedimientos de transferencia después de comprar la casa. Problema muy fatal que se puede encontrar al comprar una casa. Incluye principalmente la naturaleza de la transferencia del terreno, el período de uso, si se ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, si el pago de impuestos está atrasado, etc. Si hay problemas con la casa en estos aspectos, todos deberían ser más cautelosos. al comprar una casa en subasta judicial.