¿Un préstamo comercial requiere un garante?
Los préstamos de WeBank para pequeñas y microempresas no requieren aval. Los préstamos para pequeñas y microempresas de WeBank son préstamos de crédito puro y se pueden solicitar en línea sin ninguna garantía. Sin embargo, el retiro de acciones sólo requiere que el representante proporcione una garantía de responsabilidad solidaria.
Como préstamo comercial en línea relativamente poco común en la industria, el método de solicitud para préstamos para pequeñas y microempresas es muy simple. Hay dos entradas: una es seguir la cuenta oficial de WeChat, las finanzas corporativas de WeBank, y la otra es iniciar sesión en el sitio web oficial de WeBank y hacer clic en la interfaz "Finanzas corporativas" en la página de inicio.
Las únicas provincias abiertas son Guangdong, Jiangsu, Hunan, Shandong, Tianjin, Shaanxi, Zhejiang, Henan, Chongqing, Yunnan y Jiangxi.
Monto del préstamo corporativo de WeBank:
Monto máximo: 3 millones de yuanes.
Cuota de solicitud: después de registrarse correctamente, haga clic en Solicitud de crédito para solicitar una cuota.
Tiempo de revisión de cuota: Tardará aproximadamente media hora en lanzarse oficialmente y los resultados de la aprobación se notificarán mediante mensaje de texto.
Error en la aprobación de la cuota: El sistema aprobará automáticamente la cuota. Si falla, deberá volver a presentar la solicitud después de tres meses.
Nota: Al firmar una cuota empresarial, puede haber una tarifa de garantía, porque algunas empresas de alto riesgo requerirán garantías de la compañía de garantía designada por WeBank (Shenzhen Small and Medium-sized Enterprise Financing Guarantee Co. , Ltd.) y Debe pagar.
¿Un préstamo de empresa requiere un aval?
Hola, los préstamos para empresas no requieren aval, sino una empresa de garantía. Sin una compañía de garantía, los bancos no le prestarán.
¿Un préstamo requiere un aval?
¿Un préstamo personal requiere un aval?
El banco aprueba si un préstamo personal requiere un garante en función de las condiciones de crédito y el esquema de aprobación del prestamista. Sólo si las propias condiciones del prestamista son insuficientes se le exigirá que proporcione un garante. Los garantes generalmente exigen garantías solidarias. Es decir, si el prestamista no puede pagar el préstamo, el garante debe cumplir con sus obligaciones de garantía y reembolsar el principal y los intereses.
En términos generales, además del personal de empresas e instituciones, los médicos, profesores, directivos medios y superiores de grandes empresas cotizadas reconocidas, empresas con financiación extranjera y empleados regulares también pueden tener buenos antecedentes crediticios. pero en última instancia, el cartel puede proporcionar información relevante del garante propuesto al banco y dejar que el personal de crédito haga un juicio preliminar antes de enviar la información y completar los procedimientos de garantía.
¿Un préstamo personal para vivienda requiere un aval?
El banco aprueba si un préstamo de vivienda personal requiere un garante en función de las condiciones de crédito y el esquema de aprobación del prestamista. Sólo si las propias condiciones del prestamista son insuficientes se le exigirá que proporcione un garante. Los garantes generalmente exigen garantías solidarias. Es decir, si el prestamista no puede pagar el préstamo, el garante debe cumplir con sus obligaciones de garantía y reembolsar el principal y los intereses.
Para los bancos, cuando la tendencia del mercado inmobiliario no está clara, la garantía en sí misma no es una garantía suficiente para el reembolso. Después de todo, el banco quiere dinero, no vivienda.
En términos generales, además del personal de las agencias de subsidio empresarial, los médicos, profesores, gerentes medios y superiores de grandes empresas cotizadas reconocidas, empresas con financiación extranjera y empleados regulares también pueden tener buenos antecedentes crediticios. , pero en el análisis final, el cartel puede proporcionar información relevante del garante propuesto al banco, dejar que el personal de crédito haga un juicio preliminar y luego enviar la información para pasar por los procedimientos de garantía.
¿Cuántos avalistas de préstamo se necesitan?
Esto depende de los requisitos del banco. Algunos necesitan uno, otros necesitan dos, pero generalmente uno es suficiente.
¿Es necesario avalar un préstamo para comprar una casa?
¿Debo pagar una tarifa de garantía a un tercero designado cuando solicito un préstamo bancario para comprar una casa? ¿Por qué necesito pagar una tarifa de garantía? ¿Se puede reembolsar el dinero pagado? Kuaiyidai está aquí para responder tus preguntas una por una.
Kuaiyidai señaló que ya sea a través de un préstamo de un fondo de previsión o de un préstamo comercial, los compradores de viviendas deben pagar esta garantía. Por supuesto, el importe abonado variará dependiendo de las circunstancias concretas.
Basándose en el historial crediticio del prestatario, los bancos generalmente exigen que éste proporcione un certificado de garantía de una persona jurídica u otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de pago. Si el prestatario puede encontrar un amigo o familiar que esté dispuesto a ofrecer garantía y tenga solidez financiera, puede proporcionar al banco documentos escritos y certificados de crédito.
En caso contrario, deberá acudir a una empresa de garantía profesional, que proporcionará la garantía al prestatario. La cuota pagada en este momento es la cuota de garantía hipotecaria. Al mismo tiempo, los diferentes plazos de préstamo, montos de préstamo y tasas de garantía varían, y también se debe considerar la capacidad de pago del individuo.
De hecho, cada banco designará la correspondiente sociedad de garantía inmobiliaria según sus propias condiciones de acceso para salvaguardar los derechos e intereses legítimos del banco y de los clientes.
Detalles de las comisiones de garantía para la compra de préstamos:
Por un lado, los bancos revisan el historial crediticio del prestatario y, por otro, también analizan el método de préstamo del prestatario, en función de sobre la situación real del prestatario. Decidir si se requieren garantías adicionales. Si se trata de efectivo, considerando el alto riesgo, en este caso el banco proporcionará garantías adicionales, es decir, el prestatario paga una comisión de garantía a la agencia de garantía.
En cuanto a la cuestión de si se puede reembolsar la tarifa de garantía, Kuaiyidai entiende que si el prestatario reembolsa el préstamo anticipadamente, algunas compañías de garantía también pueden reembolsar la tarifa de garantía según el acuerdo anterior, pero no será así. Reembolsado en su totalidad. Se requiere una cierta cantidad de tiempo.
Por lo tanto, un recordatorio especial es que los compradores de vivienda que planean pagar la tarifa de garantía por adelantado deben leer los términos específicos antes de firmar un acuerdo con la compañía de garantía.
Además, el importe de la comisión de garantía también varía según la situación personal del prestatario. Para obtener más información, llame al personal comercial correspondiente de la empresa de garantía.
Recordatorio: un préstamo es una forma de crédito que se basa en tasas de interés y condiciones de pago. Los prestamistas se dividen en bancos y diversas instituciones de crédito, y los tipos de préstamos se dividen en préstamos personales, préstamos para automóviles, préstamos para vivienda, préstamos para fondos de previsión, préstamos para consumo y préstamos de crédito. El último posicionamiento específico de las tasas de interés de los préstamos en 2013 es el siguiente: 1. Los préstamos a corto plazo de seis meses a un año son: 1.180 días (incluidos 180 días) 5,6%; 2.180 días a 365 días (incluidos 365 días) 6%; 2. El tipo de interés para los préstamos a medio y largo plazo desde un año hasta más de cinco años es: 1. De uno a tres años (inclusive) 6,15%; 2. De tres años a cinco años (inclusive) 6,4% 3. Más de cinco años
6,55%. En respuesta al llamado del país para la presentación de informes crediticios personales, Kuaiyidai recomienda que los usuarios cumplan con los requisitos de informes crediticios y las leyes pertinentes para evitar afectar el crédito de las solicitudes de préstamos y tarjetas de crédito.
Para obtener más información sobre préstamos para comprar casas, siga la Enciclopedia Quick Loans: house.quickloans/.
Los préstamos bancarios requieren un aval. ¿Qué hace un garante?
Es decir, el banco piensa que la tasa de su hipoteca es insuficiente o su capacidad de pago es limitada, y el banco le exige que proporcione una compañía de garantía o avalista. Es decir, si no puede pagar, la misma. El banco buscará el reembolso del garante.
¿Qué trámites se requieren para ser avalista de préstamos personales?
Trámites requeridos para avalistas de préstamos personales:
Para garantías personales se debe proporcionar la siguiente información:
DNI de la pareja, registros de domicilio y matrimonio original. certificados y copias;
Comprobante de ocupación, ingresos y situación patrimonial familiar de ambos cónyuges (certificado de trabajo, cuenta bancaria, certificado de propiedad, permiso de conducción de vehículos, etc.);
Comprobante de ubicación fija (Certificado de propiedad inmobiliaria y documentos de agua, luz, gas y otros dentro de los últimos tres meses);
Sistema de consulta de información crediticia bancaria personal;
Notarización.
Para garantías corporativas se deberá proporcionar la siguiente información:
Original y copia de licencia comercial, original y copia de certificado de registro tributario (impuesto nacional, impuesto local), certificado de código de organización , estatutos sociales, cédula de identidad del representante legal de la empresa, tarjeta de préstamo (inspección anual), certificado de crédito;
Carta de consentimiento de los accionistas;
Estados financieros: Estados financieros en el final del año anterior y el informe de auditoría de los últimos tres meses (adjunto). Incluyendo balance general, estado de resultados, estado de flujo de efectivo, extracto bancario (sello bancario);
Las industrias especiales deben proporcionar información de evaluación de impacto ambiental (informe de evaluación de impacto ambiental, permiso de descarga de contaminación).
¿Qué documentos exige un avalista de préstamo?
DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio de ambos cónyuges, certificado único de soltería.
Comprobante de ingresos, preferiblemente copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
¿Los préstamos a corto plazo requieren un aval?
Información requerida para solicitar un préstamo hipotecario en un banco:
1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de domicilio residencial y certificado de estado civil.
2. Comprobante de renta personal o situación patrimonial
3. Comprobante de derechos de propiedad de la vivienda hipotecada
4. Para una hipoteca, también se requiere Proporcionar la tarjeta de identificación del propietario de la propiedad (incluido * * *), prueba de estado civil y prueba escrita de acuerdo con la hipoteca.
Proceso de préstamo:
1. El prestatario solicita y presenta los materiales pertinentes;
2. Realiza la evaluación de bienes raíces y la investigación y aprobación previas al préstamo;
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3. Pasar la aprobación y pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca;
4. Al emitir un préstamo, el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato;
5. Se liquidará y recuperará el principal y los intereses del préstamo. Importe del préstamo: 50% del valor de mercado de la vivienda. Tiempo de llegada del préstamo: 1,5-2 meses. Canal 2: Financiamiento a través del sector privado.
1. Se permiten personas físicas mayores de 18 años que tengan bienes inmuebles a su nombre, y no hay problema si son mayores.
2. edificios, vivienda asequible, límite de precio Puede ser utilizado tanto por casas como por comercios de planta baja. Es más, si el banco no ha pagado el saldo, también puede obtener un segundo préstamo;
3 Monto del préstamo: 60-70% del valor de mercado de la propiedad;
4. Información necesaria para la solicitud: documento de identidad, registro del hogar, registro del hogar, certificado de matrimonio;
5. Hora de llegada del préstamo: puede recibir el dinero como muy pronto el mismo día.
¿Cuáles son los trámites para los préstamos bancarios? ¿Los préstamos bancarios requieren aval? ¿Existen riesgos al ser garante de un prestamista?
El garante está en riesgo. Si su amigo no tiene el dinero para pagar y usted no paga, su crédito en el banco será muy bajo y todos los bancos estarán conectados a Internet, lo que tendrá un cierto impacto en sus préstamos futuros. comprar una casa, un automóvil o solicitar una visa, pero 10W todavía está bien, no demasiado.
¿Qué se necesita para un préstamo comercial?
¿Cuáles son los requisitos para los préstamos comerciales?
El llamado préstamo operativo es un préstamo emitido por un banco a una persona jurídica corporativa con el fin de operar el capital de trabajo de la empresa. Los objetivos del servicio son principalmente pequeñas y medianas empresas que temporalmente no pueden cumplir con los estándares de acceso a préstamos bancarios debido a factores como una gestión financiera irregular y calificaciones crediticias deficientes, pero que se encuentran en buenas condiciones operativas. 1. Condiciones del préstamo empresarial (1) El prestatario tiene una residencia fija, una residencia permanente o un permiso de residencia válido.
(2) Tener plena capacidad para la conducta civil y ser la persona jurídica o mayor accionista de la empresa usuaria del préstamo. (3) Tiene una licencia comercial válida y un certificado de código de persona jurídica, la empresa no tiene malos antecedentes crediticios, opera de acuerdo con la ley, paga impuestos de acuerdo con la ley y tiene un buen desempeño. (4) Los bienes muebles con altos ingresos económicos y valor suficiente tienen la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. (5) No tener malos antecedentes crediticios y de endeudamiento, y poder otorgar hipotecas, prendas o garantías reconocidas por los bancos. (6) Otras condiciones especificadas por el banco. 2. El prestatario debe proporcionar información sobre préstamos comerciales (1). Documento de identidad, registro del hogar y certificado de matrimonio del prestatario y su cónyuge (si es soltero, debe acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para emitir un certificado de estado de soltería). (2) Prueba de activos (como bienes raíces, automóviles, etc.) (3) Prueba de ingresos personales o familiares, estado de la propiedad, etc. capacidad de pago. (4) Licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos de la empresa, etc. (5) Estados financieros y declaraciones de impuestos de los últimos seis meses. (6) Otra información requerida por el banco. 3. El monto máximo del préstamo para una empresa es el 70% del valor de tasación de los activos prestables. 4. El plazo del préstamo corporativo especificado por el banco es de 1 a 3 años. 5. La tasa de interés del préstamo corporativo es ahora la tasa de interés del préstamo bancario especificada por el banco. 6. Método de pago empresarial (1) Si el plazo del préstamo es de 1 año (inclusive), el método de pago puede ser el pago de intereses mensual o trimestral o el pago único del capital al vencimiento. (2) Si el plazo del préstamo supera los 65,438+0 años, puede optar por reembolsar el principal y los intereses mensualmente o según el capital promedio. 7. Proceso de préstamo empresarial (1) El prestatario aporta información relevante al banco para solicitar un préstamo. (2) El banco lleva a cabo investigaciones y evaluaciones previas al préstamo, investiga la calificación crediticia del prestatario y la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, verifica la garantía y el garante y forma una opinión de evaluación. (3) Después de la revisión y aprobación interna del banco, ambas partes llegan a un acuerdo sobre los términos del contrato de préstamo, contrato de hipoteca y contrato de garantía, y las partes firman el contrato. (4) El prestatario se encargará del registro de la hipoteca y otros procedimientos pertinentes según lo estipulado en este contrato. (5) Una vez completado el registro de la hipoteca, envíe la información pertinente al banco y el banco emitirá el préstamo.
¿Qué materiales de solicitud se requieren para préstamos corporativos?
Hola, necesito la siguiente información.
1. Información básica de la empresa
1. Licencia comercial, certificado de código de organización, licencia de apertura de cuenta, certificado de registro fiscal, estatutos de la empresa, informe de verificación de capital, tarjeta de préstamo.
2. Informes anuales de los últimos tres años, estados financieros de los últimos tres meses y facturas de la empresa de los últimos seis meses.
3. Contrato de arrendamiento de local comercial y justificante de pago de alquiler, recibos de agua y luz de los últimos tres meses.
4. Facturas de impuestos de los últimos seis meses, contratos de compra y venta firmados (si los hubiere)
5. Comprobante de bienes a nombre de la empresa.
>En segundo lugar, información personal
1. Tarjetas de identificación del prestatario y cónyuge
2 Tarjetas de identificación del propietario y cónyuge
3. el prestatario y el propietario de la propiedad.
4. Certificado de matrimonio del prestatario y propietario del inmueble
5. Comprobante de bienes personales, como inmuebles, automóviles, acciones, bonos, etc.
6. Extractos bancarios personales de los últimos seis meses o un año.
Específicamente, puedes utilizar el préstamo Baidu Henan Yirong.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de empresa y un préstamo empresarial?
Las diferencias entre préstamos para empresas y préstamos para empresas son las siguientes
1. Diferentes entidades de préstamo: los préstamos para empresas generalmente se otorgan a nombre de personas físicas y hay tres formas para elegir. : préstamos de consumo personal, préstamos comerciales personales, préstamos comerciales para empresas, las dos primeras formas de préstamos provienen de la propia persona jurídica. Los préstamos empresariales son préstamos emitidos en nombre de la empresa; Aunque se requiere el consentimiento de una persona jurídica y, en ocasiones, se requiere que una persona jurídica actúe como representante del préstamo, el sujeto del préstamo es siempre la empresa.
2. Los préstamos tienen diferentes usos: los préstamos comerciales se pueden utilizar para consumo personal u operaciones comerciales, o para operaciones comerciales, los préstamos comerciales se utilizan para operaciones comerciales, incluido el complemento de capital de trabajo, préstamos para proyectos y expansión comercial. desarrollar.
3. El monto, el plazo y la tasa de interés del préstamo son diferentes: esto se debe principalmente a que los préstamos corporativos se pueden solicitar de muchas formas, por lo que cuando son equivalentes a los préstamos corporativos, el monto, el plazo, y la tasa de interés son diferentes.
Lo anterior es la diferencia entre préstamos corporativos y préstamos comerciales. Si usted es una persona jurídica corporativa de una determinada empresa, puede elegir un método de préstamo según sus necesidades de préstamo. La persona jurídica corporativa es más una identidad que puede proporcionar prueba de la capacidad de pago de su préstamo personal, aumentar el límite de su préstamo y reducir las tasas de interés. Los préstamos corporativos son préstamos operativos con la empresa como entidad principal y requieren la emisión de una empresa. Resolución del consejo. Préstamo aprobado.
40 puntos sobre la responsabilidad crediticia del representante legal de la empresa.
El representante legal de una empresa firma un contrato en nombre de la empresa y se compromete a cumplir determinadas obligaciones. Estas obligaciones deben ser asumidas por su empresa, no por el particular.
Por lo tanto, el préstamo a la empresa es reembolsado por la empresa. El representante legal de la empresa no será personalmente responsable del reembolso. Por supuesto, la premisa es que la empresa no comete ninguna actividad ilegal como inversiones falsas, evasión de fondos o transferencia de activos. , y el representante legal no brinda garantía personal, de lo contrario los accionistas o el representante legal de la empresa pueden asumir las responsabilidades correspondientes.
Si una empresa no puede pagar los préstamos bancarios, ¿qué responsabilidades tiene que asumir una persona jurídica?
1. Primero, clasificar las empresas. ¿Es una sociedad de responsabilidad limitada, unipersonal, sociedad u otra? Porque diferentes empresas son diferentes. Está lejos del punto en el que los bancos puedan solicitar la liquidación por quiebra de empresas.
Algunos tienen responsabilidad solidaria ilimitada que se remonta directamente a la propiedad personal del accionista, mientras que otros solo asumen todo el riesgo de la totalidad de su participación en la empresa. 2. Comprobar si existe alguna hipoteca, prenda, aval, etc. El método general es solicitar al banco la subasta de la garantía (generalmente bienes raíces, muy pocos bienes muebles y el derecho de patente hipotecaria parece ser realizado únicamente por Beijing Guarantee Company), y el dinero sobrante se devolverá a la empresa original. Debido a que generalmente se hace en base al 50% al 70% del valor estimado (las villas e industrias generalmente son el 50%, el comercio es el 60%, las casas son el 70% y los comercios que dan a la calle parecen ser el 60%, no puedo Recuerde claramente), por lo que en la subasta generalmente habrá exceso de dinero. Si la empresa se declara en quiebra por su cuenta, su empresa tendrá prioridad para recibir el reembolso de la propiedad originalmente pignorada a su empresa. 3. ¿Se refiere a una persona jurídica en sentido amplio o a un representante legal? arriba. Debería haber muchas deficiencias.
La empresa pidió dinero prestado a nombre del usuario y ahora la persona jurídica quiere dimitir.
Hola, en base a la información que me proporcionaste, daré la siguiente respuesta.
1. Confirme si la empresa que mencionó es una sociedad de responsabilidad limitada. Si es así, sigue leyendo.
2. Personas jurídicas y representantes legales son dos conceptos diferentes. Usted es solo el representante legal de la empresa y simplemente realiza algunas acciones en nombre de la empresa. La persona jurídica de la empresa es objeto de responsabilidad. Entonces, entre los pasivos de la empresa, si no existen otras circunstancias especiales, no es necesario que usted sea responsable de los pasivos de la empresa.
3. Dado que alguna vez fue el representante legal de una empresa muy endeudada, puede impedirle obtener un préstamo de un banco en el futuro. Esto es inevitable a menos que pague sus deudas.
¿Cuál es la lista de propiedades de viviendas comerciales que se deben proporcionar para un préstamo comercial?
También debemos tener en cuenta los activos fijos, como otros certificados inmobiliarios, acciones, fondos, libretas de efectivo, permisos de conducción de vehículos, etc. ), son propiedad de la persona jurídica.
¿Qué materiales necesitas para prepararte para un préstamo corporativo para comprar una casa?
Materiales necesarios para un préstamo hipotecario:
1. Original y fotocopia del DNI del prestatario y de su cónyuge.
2. su esposa y copia;
3. Comprobante de estado civil;
4. Contrato de compra de vivienda original
5. o más del precio de la vivienda y copias;
6. Licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos de la empresa y estados financieros;
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8. Certificado de educación; 9. Certificado de depósito bancario;
10. Otros certificados financieros
11. >12. Banco Otros materiales según se especifica.
¿Cuáles son los requisitos para los préstamos de empresas? ¿Cuánto puedo pedir prestado?
Tener plena capacidad de conducta civil y ser menor de 50 años. 2. Estar en posesión de licencia de actividad industrial y comercial, certificado de registro fiscal y licencia de actividad correspondiente expedida por el departamento de administración industrial y comercial. 3. Participar en actividades productivas y comerciales legales, el proyecto tiene potencial de desarrollo o competitividad en el mercado y tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. 4. Tener buena solvencia crediticia, cumplir con las leyes y reglamentos, no tener malos antecedentes crediticios y de endeudamiento y poder otorgar hipotecas, prendas o garantías reconocidas por el Banco Industrial. Es posible que deba proporcionar una garantía, una casa o un automóvil, ¡y el interés sobre cuánto use se calculará a partir del momento en que lo use! Si el dinero del préstamo no se retira del banco, no se calcularán los intereses. El importe máximo de nuevos préstamos garantizados de pequeña cuantía concedidos por instituciones financieras a particulares se ha incrementado de 20.000 a 50.000 yuanes. 1. Préstamos hipotecarios para vivienda y préstamos orientados al empleo1. Condiciones del prestatario: una persona física con derechos de propiedad en Beijing, ingresos estables y plena capacidad de conducta civil (el prestatario puede tener una residencia permanente registrada en otros lugares; el prestatario tiene entre 18 y 65 años (deudores hipotecarios mayores de 65 años); debe confiar a otros para solicitar préstamos como prestatarios). 2. Proporcionar información: cédula de identidad de la pareja, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de ingresos de la vivienda hipotecada (por ejemplo, el contrato de compraventa original del inmueble); 3. Alcance de las propiedades hipotecadas: Se pueden solicitar todas las propiedades en Beijing. 4. Tipos de propiedades hipotecarias: viviendas comerciales, residencias, viviendas asequibles, apartamentos, villas, comercios, edificios de oficinas y comercios. 5. Proceso específico: Recibir información del cliente (cobrar el depósito) → Visita y evaluación del hogar → Determinar el límite del préstamo → Informar al banco → Firmar el contrato con el banco → Aprobación → Solicitar el registro de la hipoteca → El cliente viene a nuestra empresa para cobrar el pago 6. Plazo del préstamo: Préstamo hipotecario de 1 a 30 años. 7. Fecha de terminación de la propiedad: La propiedad se puede tramitar después de 78 años. 8. Monto del préstamo: 654,38+ millones. (El límite del préstamo se puede utilizar repetidamente) Una persona puede hipotecar varias propiedades al mismo tiempo. 2. Préstamo con el mismo nombre 1. Condiciones del prestatario: una persona física con derechos de propiedad en Beijing, ingresos estables y plena capacidad de conducta civil (el prestatario puede tener una residencia permanente registrada en otros lugares; el prestatario tiene entre 18 y 65 años (deudores hipotecarios mayores de 65 años); debe confiar a otros para solicitar préstamos como prestatarios). 2. Información proporcionada: Tarjetas de identidad del prestatario y su cónyuge (incluidos documentos de identidad, pasaporte, tarjeta de identificación militar, permiso de viaje hacia y desde China continental y certificado de compatriota de Taiwán) Certificado de matrimonio del prestatario y su cónyuge ( si está casado, presente certificado de matrimonio si está divorciado, presente certificado de divorcio o sentencia de divorcio, certificado de defunción si es viudo) Certificado de residencia temporal si el prestatario es extranjero, certificado de saldo del prestamista si se proporciona hipoteca sobre la propiedad (. Intente proporcionar lo siguiente; materiales si puede proporcionarlos, y también puede proporcionar si no puede proporcionar la solvencia crediticia del prestatario Materiales de prueba (incluido el permiso de conducir, el certificado de bienes raíces, la libreta de ahorros, el certificado de depósito, el certificado de inversión de capital, el certificado de graduación y título, el certificado de calificación profesional, certificado de título profesional, etc.
); No es obligatorio, pero es útil para su aprobación. ) 3. Alcance de las propiedades hipotecadas: Se pueden solicitar todas las propiedades en Beijing. 4. Monto del préstamo: 654,38+ millones. (El límite del préstamo se puede utilizar repetidamente) Una persona puede hipotecar varias propiedades al mismo tiempo. 5. Proceso específico: Recibir información del cliente (cobrar depósito) → Visitar y evaluar → Establecer límite de préstamo → Informar al banco → Firmar un contrato con el banco → Aprobación → Pago y emisión de hipoteca → Realizar registro de hipoteca → El cliente paga en nuestra empresa → Préstamo . 6. Plazo del préstamo: ya obtuve un préstamo de otro banco y ahora solicito una casa con un plazo de préstamo de ≤30 años. Métodos de pago: capital promedio (decreciente), montos iguales de capital e intereses, pago de intereses a tiempo, pago del principal al vencimiento (solo aplicable a préstamos con un período de préstamo de no más de un año y un monto de préstamo de no más de 500.000 yuanes ) 3. Formas de pago. Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano y préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano1. Información requerida por el prestatario (comprador): contrato o acuerdo de venta de vivienda de segunda mano, documento de identidad del prestatario y su cónyuge (incluidos documento de identidad, pasaporte, documento de identidad militar, permiso de viaje al continente, certificado de compatriota de Taiwán), copia del registro del hogar del prestatario y su cónyuge, documento del prestatario certificado de matrimonio (si está casado, proporcione su certificado de matrimonio; si está divorciado, proporcione su certificado de divorcio o sentencia de divorcio; si es viudo, proporcione su certificado de defunción). Al comprar una vivienda asequible, debe proporcionar información financiera válida. apoyo. ......
¿Cuál es el proceso específico para que las empresas obtengan préstamos de los bancos?
Licencia comercial original de la empresa, certificado de registro fiscal nacional original, certificado de código de organización original, estatutos de la empresa, último informe de verificación de capital, licencia de apertura de cuenta emitida por el Banco Popular de China, tarjeta de crédito emitida por el Banco Popular de China. Bank of China, principales miembros de la empresa y certificados de identidad de los directores que poseen más de una acción de la empresa, extractos bancarios de seis meses, certificados financieros de la empresa de los últimos seis meses, como informes del impuesto al valor agregado, saldo hojas y estados de pérdidas y ganancias de los últimos tres años y del último mes, etc. Es necesario preparar todos los materiales. En caso contrario
¿Un préstamo bancario requiere un aval?
Un garante de préstamo bancario se refiere a un acuerdo entre el garante y el prestatario. Cuando el prestatario no puede pagar el préstamo, el garante cumplirá con las obligaciones de pago según lo acordado.
Según la "Ley de Garantía", el tercero y el acreedor acuerdan que si el deudor no cumple con la deuda, el garante cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad de acuerdo con el acuerdo.
El tercero aquí es el garante, incluidas las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tienen la capacidad de pagar deudas en su nombre. Los acreedores aquí son todos acreedores de la deuda principal.
Aquí cumplir deudas o asumir responsabilidades según lo pactado se llama deuda garantizada, y algunas personas también la llaman responsabilidad garantizada.
Datos ampliados:
Modo de garantía
1. Garantía hipotecaria
El prestatario utiliza como garantía la vivienda que ha adquirido. en el préstamo, deberá utilizarse como garantía del préstamo la totalidad del valor de la vivienda; para repararlo, mantenerlo y mantenerlo intacto, acepta la supervisión e inspección del prestamista en cualquier momento.
Antes del vencimiento del plazo de la hipoteca, el prestamista no podrá disponer del bien hipotecado sin autorización; durante el plazo de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá volver a hipotecar, alquilar, enajenar, vender o regalar lo hipotecado; propiedad sin el consentimiento del prestamista.
2. Garantía de prenda
Si se utiliza el método de prenda, el pignorante y el acreedor prendario deben firmar un contrato de prenda por escrito. El contrato de prenda terminará cuando el prestatario pague todo el principal y. interés del préstamo; prenda Antes del vencimiento del plazo, el prestamista no podrá disponer de los bienes pignorados sin autorización. Durante el período de prenda, si la propiedad pignorada se daña o se pierde, el prestamista asumirá la responsabilidad y será responsable de la compensación.
3. Garantía
Si el prestatario no paga la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista deberá prestar una garantía de responsabilidad solidaria. Si el garante es una persona jurídica, debe tener la capacidad de pagar todo el principal e intereses del préstamo en su nombre y abrir una cuenta de depósito en un banco.
Si el garante es una persona natural, tiene una fuente fija de ingresos por principal e intereses, tiene suficiente capacidad de pago y tiene una cantidad determinada de depósitos en el banco prestamista, entrarán el garante y el acreedor; en un contrato de garantía por escrito.
En caso de cambio de garante, los trámites de cambio de garantía deberán realizarse conforme a la normativa. El contrato de garantía original no puede revocarse sin la aprobación del prestamista.
4. Hipoteca más garantía
significa que el prestamista la emite al prestatario sobre la base de que el prestatario no ha obtenido los derechos de propiedad de la casa comprada y le exige que lo haga. proporcionar la capacidad de pagar en su nombre. Un tercero garante de responsabilidad solidaria sirve como garantía de préstamo. Hoy en día, generalmente se exige que el promotor de la casa comprada sea garante.