Reglamento sobre la planificación y construcción de aldeas y ciudades comerciales en la provincia de Henan
Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la planificación y gestión de la construcción de aldeas y ciudades comerciales, mejorar la producción y el entorno de vida de las aldeas y ciudades comerciales, y promover el desarrollo económico y social rural, de acuerdo con el "Reglamento sobre la planificación y gestión de la construcción de aldeas y ciudades comerciales" del Consejo de Estado. Estos reglamentos se formulan de acuerdo con las reglamentaciones nacionales pertinentes y a la luz de las condiciones reales de esta provincia. Artículo 2: Cualquiera que formule e implemente planes para aldeas y ciudades (en adelante, aldeas y ciudades) dentro de la región administrativa de esta provincia, y realice actividades de construcción dentro de las áreas de planificación de aldeas y ciudades, debe cumplir con el Reglamento del Consejo de Estado. sobre Ordenación de la Ordenación y Construcción de Pueblos y Villas y este Reglamento. Se hacen excepciones para la construcción en terrenos de propiedad colectiva requisados por el Estado.
Si la Ley de Planificación Urbana nacional contiene otras disposiciones sobre la planificación y ejecución de aldeas y pueblos dentro de áreas de planificación urbana, dichas disposiciones prevalecerán. Artículo 3 Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares a nivel de condado o superior serán responsables de la planificación y gestión de la construcción de aldeas y ciudades en sus respectivas regiones administrativas, y supervisarán e inspeccionarán la implementación de estas regulaciones.
El gobierno popular a nivel municipal es responsable de la planificación y gestión de la construcción de las aldeas y ciudades en su propia región administrativa, y el trabajo específico de las agencias de gestión de la construcción de aldeas y ciudades a nivel municipal es responsable. por ello. Artículo 4 La planificación y construcción de aldeas y ciudades debe basarse en las aldeas y ciudades existentes, adherirse a los principios de diseño racional y uso económico de la tierra, planificación integral, orientación correcta, confiar en las masas, autosuficiencia, adaptar las medidas a las condiciones locales. condiciones, actuar dentro de sus capacidades y construir gradualmente para lograr beneficios económicos y sociales, la unificación de los beneficios ambientales. Artículo 5: Fomentar la investigación científica sobre planificación y gestión de la construcción de aldeas y ciudades, y apoyar la promoción de tecnologías avanzadas y la adopción de nuevas tecnologías, nuevos materiales y nuevas estructuras en la construcción de aldeas y ciudades. Capítulo 2 Formulación de la planificación de aldeas y ciudades Artículo 6 La planificación de aldeas y ciudades debe estar preparada para la construcción de aldeas y ciudades.
El gobierno popular a nivel de municipio es responsable de la preparación de la planificación urbana de mercado dentro de su propia región administrativa; organiza comités de aldea para preparar los planes de construcción de las aldeas. Artículo 7 La preparación de la planificación de aldeas y ciudades se basará en la planificación del condado y la planificación general del uso de la tierra del condado, se coordinará con la planificación básica de zonas de protección de tierras agrícolas, la planificación de cuencas fluviales y otros planes profesionales, y cumplirá con las normas técnicas nacionales y provinciales para aldeas y ciudades. planificación.
La preparación de la planificación de aldeas y ciudades debe seguir los siguientes principios:
(1) De acuerdo con el plan nacional de desarrollo económico y social, combinado con el entorno natural local, las condiciones de los recursos, y la historia y la situación actual del desarrollo social y económico, Elaborar planes generales y desplegar de manera integral diversos proyectos de construcción en pueblos y ciudades;
(2) Manejar la relación entre la construcción reciente y el desarrollo, renovación y nuevas construcciones, de modo que la escala, la velocidad y los estándares de construcción de aldeas y ciudades estén en consonancia con el desarrollo económico y los agricultores sean compatibles con los niveles de vida;
(3) Usar la tierra de manera racional y económica. hacer pleno uso del terreno de construcción original, y las nuevas construcciones, proyectos de expansión y residencias deben tratar de no ocupar tierras cultivadas y tierras forestales;
(4) Para facilitar la producción y la vida, organizar racionalmente el diseño de las residencias , empresas municipales, instalaciones públicas y empresas de bienestar público, guiar a las industrias municipales para que se concentren en zonas industriales y dejar un espacio adecuado para el desarrollo;
(5) Proteger y mejorar el entorno de vida y el entorno ecológico, prevenir y controlar la contaminación y otros peligros públicos, y fortalecer la ecologización, la apariencia de las aldeas y el saneamiento ambiental.
Las aldeas y pueblos ubicados en áreas propensas a desastres naturales como inundaciones, terremotos y deslizamientos de tierra deberán formular medidas de prevención de desastres en la planificación general de la aldea o ciudad de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Artículo 8 La planificación de aldeas y ciudades se divide en planificación general de aldeas y ciudades, planificación de construcción de ciudades comerciales y planificación de construcción de aldeas.
La planificación maestra de aldeas y ciudades es la planificación del área del municipio (ciudad). Es el despliegue general de la planificación del diseño de aldeas y ciudades y la construcción correspondiente dentro de la región administrativa a nivel de municipio. El período de planificación es de quince a veinte. años. Su contenido incluye principalmente: el diseño de pueblos y ciudades en regiones administrativas a nivel de municipio, la ubicación, naturaleza, escala y dirección de desarrollo de pueblos y ciudades, y la configuración de las instalaciones de producción y servicios habitacionales, como transporte, suministro de agua y suministro de energía. , correos y telecomunicaciones, comercio y ecologización de pueblos y ciudades. Artículo 9 La planificación de la construcción de aldeas y ciudades comerciales estará bajo la guía de la planificación general de aldeas y ciudades, y se tomarán disposiciones específicas para diversas construcciones de aldeas y colectivos. El período de planificación será de tres a cinco años en el corto plazo. plazo y de 15 a 20 años en el largo plazo.
El contenido principal del plan de construcción de la ciudad comercial incluye: el diseño y la escala del uso del suelo para edificios residenciales, empresas de la aldea del municipio (ciudad), instalaciones públicas de la aldea del municipio (ciudad), empresas de bienestar público, etc. , e indicadores técnicos y económicos relevantes, proyectos de construcción recientes y acuerdos específicos para la construcción en áreas clave.
El contenido principal del plan de construcción de la aldea puede basarse en el nivel de desarrollo económico de la región y el contenido de la preparación del plan de construcción de la ciudad comercial, principalmente para el suministro residencial y de agua, el suministro de energía, las carreteras y la ecologización. , saneamiento ambiental e instalaciones de apoyo a la producción.
De acuerdo con las necesidades del desarrollo social y económico, si es necesario reubicar la ciudad comercial donde se encuentra el gobierno popular a nivel de municipio, será revisado por el departamento administrativo de construcción provincial e informado al gobierno provincial. gobierno popular para su aprobación; la reubicación de otras aldeas será decidida por el nivel de condado Aprobado por el Gobierno Popular. Artículo 10 La planificación general de las aldeas y ciudades y la planificación de la construcción de las ciudades comerciales deben ser revisadas y aprobadas por el congreso popular a nivel de municipio, y el gobierno popular a nivel de municipio informa al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación.
La planificación de la construcción de la aldea debe ser discutida y aprobada por la reunión de aldeanos, y luego el gobierno popular a nivel de municipio debe informarla al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación. Artículo 11 Una vez aprobado el planeamiento de aldea y ciudad, será anunciado por el gobierno popular a nivel municipal y ninguna unidad o individuo podrá modificarlo sin autorización.
Con base en las necesidades del desarrollo social y económico y con el consentimiento del congreso popular a nivel municipal o de la reunión de aldeanos, el gobierno popular a nivel municipal puede hacer ajustes parciales al plan de construcción de la ciudad comercial y al plan de construcción de la aldea. plan de construcción y reportarlo al gobierno popular a nivel de condado para su registro. Cualquier cambio importante que involucre la naturaleza, escala, dirección del desarrollo y diseño general de aldeas y ciudades se manejará de acuerdo con los procedimientos estipulados en el artículo 10 de este Reglamento.