Impuesto sobre la escrituración de viviendas nuevas en Shenzhen

Recientemente, el gobierno municipal de Shenzhen emitió nuevas políticas de impuestos inmobiliarios, que incluyen ajustes al impuesto sobre escrituras para viviendas nuevas. ¿Qué impacto tendrá la implementación de esta política en las personas que compren casas nuevas en Shenzhen? A continuación, te los explicamos uno por uno.

1. Ajuste del impuesto sobre escrituras de viviendas nuevas

De acuerdo con la última política, Shenzhen ha ajustado la tasa impositiva del impuesto sobre escrituras de viviendas nuevas de 1,5 a 1. Esta política se implementará oficialmente. el 1 de julio de 2021. Esto significa que se reducirá el impuesto sobre escrituras que pagan las personas que compran casas nuevas en Shenzhen.

2. Método de cálculo del impuesto sobre escrituras de viviendas nuevas

El método de cálculo del impuesto sobre escrituras de viviendas nuevas se basa en el precio de transacción de la vivienda. Específicamente, si el precio de transacción de la casa comprada es inferior a 1 millón de yuanes, el impuesto sobre la escritura que debe pagarse es el 1% del precio de transacción de la casa; si el precio de la transacción es superior a 1 millón de yuanes, el impuesto sobre la escritura; lo que hay que pagar es el 1,5 del precio de transacción de la casa.

3. Cómo pagar el impuesto sobre la escritura de una casa nueva

Después de comprar una casa nueva, debe ir a la oficina de impuestos local para realizar los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura. 30 días. Los pasos concretos son los siguientes:

Preparar el contrato de compra de la vivienda, el DNI y otros documentos pertinentes.

Acude a la oficina de impuestos local para completar los trámites de pago del impuesto de escritura.

Pagar el impuesto de escrituración.

Recibe la factura del impuesto de escrituración.

4. Análisis del impacto de la política fiscal sobre escrituras de viviendas nuevas

El ajuste del impuesto sobre las escrituras de viviendas nuevas es una buena noticia para las personas que compran casas nuevas en Shenzhen. En primer lugar, se ha reducido la tasa del impuesto sobre las escrituras, lo que reduce la carga para los compradores de viviendas. En segundo lugar, esta política también ayudará a promover el desarrollo del mercado inmobiliario de Shenzhen, incrementará el poder adquisitivo de los compradores de viviendas y mejorará la vitalidad del mercado.