¿Cuáles son los requisitos para registrar una empresa de ingeniería de construcción?
¿Cuáles son los requisitos para registrar una empresa de ingeniería de la construcción?
1. Normas de registro de las sociedades anónimas de construcción:
1. Para constituir una sociedad anónima es necesario que existan más de cinco promotores, de los cuales más de la mitad tengan domicilio. en China. Cuando una empresa de propiedad estatal se convierte en sociedad anónima, el número de patrocinadores puede ser inferior a cinco, pero las acciones deben ser suscritas por el público.
2. Los promotores de una sociedad anónima deberán suscribir las acciones que se suscriban conforme a la ley y organizar la sociedad.
3. la sociedad anónima debe ser aprobada por el departamento autorizado por el Consejo de Estado o la aprobación del gobierno provincial;
4. El capital social de una sociedad anónima es el capital pagado total registrado en el registro de la empresa. autoridad;
5. El capital social de una sociedad anónima es de 10 millones de yuanes o más. Si el capital social de una sociedad anónima debe exceder las disposiciones anteriores, se estipulará por separado mediante leyes y reglamentos administrativos.
2. La capacidad crediticia de la empresa, es decir, la normativa sobre el capital social de la empresa.
1. El capital social de una empresa de ingeniería de la construcción es de más de 300 millones de yuanes.
2. Los activos netos de la empresa constructora superan los 360 millones de yuanes.
3. En los últimos tres años, las empresas de construcción han pagado más de 50 millones de yuanes en impuestos sobre las actividades de construcción.
4. En los últimos tres años, la línea de crédito bancario de las empresas de ingeniería de la construcción ha superado los 500 millones de yuanes.
Tres. Ámbito comercial de las empresas de ingeniería de la construcción registradas
Decoración arquitectónica, diseño y construcción de ingeniería de la construcción, ingeniería de paisajismo (gestión de proyectos con calificación de licencia de ingeniería), materiales de construcción, electrodomésticos, herramientas de ferretería, válvulas, accesorios de tuberías, artículos sanitarios. , venta de equipos mecánicos y eléctricos y materiales de embalaje. , Construcción de edificios, instalación de equipos mecánicos y eléctricos, diseño y construcción de decoración de edificios, diseño y construcción de ingeniería de construcción, decoración interior y exterior, condiciones de construcción e instalación de edificios, instalación de agua y electricidad, construcción de ingeniería municipal, limpieza de paredes exteriores, construcción de muros cortina de vidrio e instalación, artículos sanitarios, pisos, Wujijiaodian, equipos y accesorios mecánicos, materiales de construcción, materiales decorativos, materiales aislantes, productos de acero inoxidable, artículos de primera necesidad al por mayor, al por menor, construcción. [Los proyectos aprobados de acuerdo con la ley solo pueden operarse después de la aprobación de los departamentos pertinentes]
Básicamente, de acuerdo con los requisitos para establecer sucursales en su área, puede iniciar sesión directamente en el sitio web de la Oficina de Construcción. en su área para realizar consultas o crear un sitio web de museo.
Materiales necesarios para registrar una empresa de ingeniería de la construcción:
1. Proporcionar varios nombres de empresas para su verificación;
2. Representante designado o apoderado firmado por todos los accionistas. del agente;
3. Solicitud de registro de la empresa firmada por el representante legal de la empresa;
4. Copias de los certificados de identidad de todos los accionistas;
5. Documentos de oficina. y copias de certificados de identidad del representante legal, directores y supervisores de la empresa;
6. Informe de verificación de capital emitido por una agencia de verificación de capital legalmente establecida;
7. el contrato de alquiler de la casa y el certificado de propiedad de la propiedad;
8. Formular los principales proyectos comerciales de la empresa.
Trámites para el registro de una empresa de ingeniería de la construcción:
1. Obtener una licencia comercial del departamento de administración industrial y comercial.
(1) Se debe proporcionar información de registro.
1. Datos personales (DNI, registro de domicilio de persona jurídica o copia del certificado de registro de domicilio, domicilio, número de contacto
2. p> 3. El número de denominaciones sociales que se registrarán;
4. El ámbito comercial de la empresa
5.
(2) Procedimientos de tramitación
1. Aprobación de la denominación social;
2. Grabado del sello y verificación del capital; Solicitud de licencia comercial;
4. Solicitar certificado de código de organización;
5. Solicitar certificado de registro fiscal;
6. >
7. Factura de compra.
Si el capital social está constituido para cumplir con los requisitos, acudir directamente a la Dirección Industrial y Comercial.
En segundo lugar, solicite un certificado de calificación del departamento de construcción.
Las calificaciones de las empresas contratistas generales para proyectos de construcción de viviendas se dividen en nivel uno, nivel uno, nivel dos y nivel tres.
(1) Más allá de los estándares de nivel de calificación:
1. El capital registrado de la empresa es más de 300 millones de yuanes.
2. Los activos netos de la empresa superan los 360 millones de yuanes.
3. En los últimos tres años, los ingresos anuales promedio por liquidación de proyectos de la compañía han superado los 1.500 millones de yuanes.
4. Otras condiciones de la empresa deben cumplir con los estándares de calificación de primer nivel.
(2) Estándares de calificación de primer nivel:
1. En los últimos cinco años, la empresa ha llevado a cabo más de cuatro de los siguientes seis proyectos y la calidad del proyecto está calificada. .
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 25 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 100 metros;
(3); ) Proyectos de construcción de viviendas unifamiliares con un área de construcción superior a 30.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una sola luz de más de 30 metros (5) Proyectos de construcción de viviendas con una luz única; área de construcción de más de 100.000 metros cuadrados Áreas o edificios residenciales;
(6) Proyectos individuales de construcción y construcción de viviendas con un valor de contrato garantizado superior a 100 millones de yuanes.
2. El director de la empresa debe tener más de diez años de experiencia en gestión de proyectos o un título profesional superior; el ingeniero jefe debe tener más de diez años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción y tener un título profesional superior; ; el jefe de contabilidad debe tener un título de contabilidad superior; el economista jefe debe tener un título profesional superior; La empresa deberá contar con no menos de 300 ingenieros y personal de gestión técnica y económica con títulos profesionales, incluidos no menos de 200 ingenieros y técnicos con títulos profesionales superiores y no menos de 60 con títulos profesionales intermedios; títulos. Las empresas deben contar con al menos 12 directores de proyectos cualificados de primer nivel.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 50 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 60 millones de yuanes.
4. En los últimos tres años, los ingresos anuales por liquidación del proyecto han superado los 200 millones de yuanes.
5. La empresa deberá contar con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
(3) Estándares de calificación de segundo nivel:
1. En los últimos cinco años, la empresa ha llevado a cabo más de cuatro de los siguientes seis proyectos y la calidad del proyecto está calificada. .
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 12 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 50 metros;
(3); ) Área de construcción Proyectos de construcción de viviendas de más de 10.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una sola luz de 21 metros;
(5) Áreas residenciales con un área de construcción de más de 50.000 metros cuadrados o Edificios;
(6) Proyectos de construcción individuales y de construcción de viviendas con un monto de contrato garantizado de más de 30 millones de yuanes.
2. Los directivos de la empresa tienen más de ocho años de experiencia en gestión de proyectos o tienen un título profesional intermedio o superior; el técnico responsable tiene más de ocho años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción y cuenta con una título profesional superior; el responsable financiero tiene un puesto de trabajo de contador intermedio o superior. La empresa deberá contar con no menos de 150 ingenieros, técnicos y de gestión económica con títulos profesionales, incluyendo no menos de 100 técnicos en ingeniería, entre el personal de ingeniería y técnicos, no menos de dos con títulos profesionales superiores y no menos de 20; con títulos profesionales intermedios. Debe haber al menos 12 directores de proyecto con calificaciones de segundo nivel y superiores.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 20 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 25 millones de yuanes.
4. En los últimos tres años, los ingresos anuales por liquidación del proyecto han superado los 80 millones de yuanes.
5. La empresa deberá contar con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
(4) Estándares de calificación de nivel 3:
1. En los últimos cinco años, la empresa ha llevado a cabo más de tres de los siguientes cinco proyectos y la calidad del proyecto está calificada.
(1) Proyectos de construcción de seis pisos o más;
(2) Estructuras o edificios que superen los 25 metros de altura.
(3) Área de construcción Casa; proyectos de construcción con una superficie superior a 5.000 metros cuadrados
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una luz única de más de 15 m
(5) Proyectos individuales con una extensión de más de 5.000 metros cuadrados; monto de contrato garantizado de más de 5 millones de yuanes y proyectos de construcción de viviendas.
2. El gerente de la empresa deberá tener más de 5 años de experiencia en gestión de proyectos; el técnico responsable deberá tener más de cinco años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción, y poseer título técnico profesional intermedio o arriba; la persona financiera a cargo debe tener un contador junior o superior; Habrá no menos de 50 técnicos de ingeniería y personal de gestión económica con títulos profesionales, incluidos no menos de 30 técnicos de ingeniería, entre el personal técnico de ingeniería, no menos de 10 personas con títulos profesionales intermedios o superiores; Debe haber al menos 10 directores de proyecto con calificaciones de nivel tres o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 6 millones de yuanes y los activos netos son de más de 7 millones de yuanes.
4. En los últimos tres años, los ingresos anuales por liquidación de proyectos de alto nivel han superado los 24 millones de yuanes.
5. La empresa deberá contar con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
Alcance de los proyectos contratados:
1. Superempresa: puede realizar todo tipo de proyectos de construcción de viviendas.
2. Empresas de primer nivel: pueden emprender los siguientes proyectos de construcción de viviendas, y el monto único del contrato de construcción y garantía no excede 5 veces el capital registrado de la empresa:
( 1) Diferente para tramos de 40 pisos o menos;
(2) Estructuras de 240 metros o menos
(3) Áreas residenciales o edificios con un área de construcción que no exceda los 200.000 metros cuadrados; .
3. Empresas de segundo nivel: pueden emprender los siguientes proyectos de construcción de edificios individuales y viviendas con un monto de contrato de garantía que no exceda de 5 veces el capital social de la empresa:
(1) 28 pisos de altura y Edificios con una luz única de 36 metros o menos;
(2) Edificios por debajo de 120 m;
(3) Áreas residenciales con un área de construcción no superior a 6,5438+ 0,2 millones de metros cuadrados de arquitectura.
4. Empresas de tercer nivel: pueden emprender los siguientes proyectos de construcción de viviendas, y el monto del contrato único de construcción y garantía no excede 5 veces el capital social de la empresa:
( 1) 14 pisos y menos que abarcan 24 metros o menos;
(2) Edificios con una altura no superior a 70 metros;
(3) Áreas residenciales o edificios con un área de construcción no superando los 60.000 metros cuadrados.
Nota: Los proyectos de construcción de viviendas se refieren a edificaciones industriales, civiles y públicas (edificios y estructuras). Los proyectos incluyen proyectos de cimentación y cimentación, movimiento de tierras, proyectos estructurales, proyectos de techado, proyectos de decoración interior y exterior, suministro de agua, calefacción, electrodomésticos, sanitarios, ventilación, iluminación, protección contra incendios, protección contra rayos, etc. Trabajos de instalación.