¿Cómo se ha desarrollado Wenzhou, Zhejiang en los últimos años?

Ciudades como Wenzhou se han enfrentado a una crisis sin precedentes en China, una crisis de crédito privado y la especulación inmobiliaria de Wenzhou ha caído del primer lugar en el país. Mucha gente pensó que Wenzhou sería como Ordos, con el mismo precio de la col, pero ahora los datos sobre los medios de vida de la gente han mejorado. Este repunte no se debe sólo a la brecha económica que pasó de 3 mil millones en 2011 y en Shaoxing a 500 ahora. Tampoco es del penúltimo PIB per cápita al penúltimo ahora. Lo aterrador de este rebote es que ocurre muy rápido. La crisis de la burbuja en Japón comenzó en la segunda mitad de 2011 y duró décadas. Wenzhou comenzó a recuperarse en 2014. Lo primero es detener la caída del sector inmobiliario, y luego los empresarios de Wenzhou regresarán al continente a gran escala para brindar apoyo. Ahora el ingreso disponible per cápita ha aumentado significativamente, los depósitos de los hogares han aumentado significativamente, los ingresos fiscales han aumentado mucho y el rendimiento de los aeropuertos ha aumentado mucho. El ritmo del tránsito ferroviario en muchas capitales de provincia es aún peor y el kilometraje en todo el país es aceptable. La intensidad del tráfico de demolición y construcción en toda la ciudad es bastante alta. Se renovó la fachada de la antigua comunidad, con cada vez más luces, y se exhibieron los muros cortina de cristal. Los edificios de gran altura han reanudado sus trabajos. Finalmente entiendo que lo más importante es que Wenzhou tiene una gran población. En segundo lugar, hay tres personas de Wenzhou en Wenzhou que vienen del extranjero, Wenzhou está destinada a recuperarse más rápido.

Han pasado diez años desde que Wenzhou entró en la modernización inmobiliaria. En los últimos años, con el ritmo de la construcción urbana de Wenzhou y el desarrollo de su mercado inmobiliario, Wenzhou se ha convertido en un campo de batalla para muchas grandes empresas inmobiliarias de marcas extranjeras. Vanke, China Resources, New Hope, Dexin, Country Garden, Zhejiang Zhida, R&F, etc. se han desplegado sucesivamente en las áreas urbanas o condados suburbanos de Wenzhou. Su entrada realmente ha entrado en la era de la competencia de calidad en el mercado inmobiliario de Wenzhou. hasta vegetación simple, tipo de casa simple, opaca en el norte y sur, y baños dobles oscuros. El estilo arquitectónico europeo emergente, las fachadas pintadas con piedra auténtica o de piedra seca, la exquisita vegetación, los apartamentos luminosos y transparentes, las áreas ampliadas y los apartamentos con baños completamente luminosos se han revolucionado. En el contexto de los crecientes requisitos de diseño urbano y la creciente presión de la competencia de productos, los nuevos proyectos urbanos han pasado gradualmente del cálido estilo arquitectónico europeo original a un estilo moderno, y las fachadas también han pasado de la pintura de piedra real y las fachadas de piedra suspendidas en seco al aluminio. Paneles combinados con muros cortina de vidrio. Se ha mejorado significativamente la calidad de los nuevos proyectos y la imagen de la ciudad. A lo largo de las calles principales de algunas ciudades, los terrenos requieren que la primera fila de casas tenga balcones cerrados para mejorar la imagen de la ciudad.

Los datos de la Administración de Bienes Raíces de Wenzhou muestran que el volumen total de transacciones de casas de segunda mano en el área urbana de Wenzhou en 2018 alcanzó las 24.893 unidades, pero aun así creó el segundo récord más alto en la historia de Wenzhou desde la reforma inmobiliaria. en 1998.