3 ejemplos de contratos de pinturas y revestimientos
Plantilla de contrato de pintura y revestimiento 1
Contratista: (en adelante, Parte A) Contratista: (en adelante, Parte B)
La Parte A Jinlubo Los subproyectos de masilla interior, aislamiento de paredes exteriores y pintura del edificio residencial Lecheng G1# están subcontratados a la Parte B para su construcción. Para garantizar una producción segura y una construcción civilizada, así como el buen progreso de la calidad del proyecto y el período de construcción, ambas partes han aclarado mejor sus respectivas responsabilidades, derechos e intereses con base en los principios de igualdad, honestidad y beneficio mutuo, y han Llegó al siguiente acuerdo mediante una negociación amistosa:
1. Descripción general de la firma:
1 Subproyecto de pintura
2. sido inspeccionado y pasado la inspección.
2. Alcance del contrato:
Masilla para interiores, aislamiento de paredes exteriores y revestimiento del edificio residencial G1# en la ciudad de Jinlu Bole.
3. Precio unitario del contrato:
1. Masilla para interiores: brocha de imprimación de yeso y cemento, untado de mortero de yeso y cemento, malla de alambre colgando en la unión, masilla flexible resistente al agua raspada dos veces; Precio unitario 30 yuanes/metro cuadrado. (30 RMB por metro cuadrado) Calculado en función del área de construcción.
2. Aislamiento de paredes exteriores: aislamiento de tablero de poliestireno de 90 de espesor, densidad aparente 20 kg/m3, grado de resistencia al fuego B1, mortero antifisuras de polímero de 20 de espesor (prensado en malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis); 68 yuanes/metro cuadrado. (6,18 yuanes por metro cuadrado) Calculado en base al área real.
3. Pintura para paredes exteriores: una y dos capas de pintura acrílica de alta elasticidad; el precio unitario es de 18 yuanes por metro cuadrado. (Ciento ochenta yuanes por metro cuadrado) Calculado en base al área real.
Cuatro. Método de pago:
Pague de acuerdo con el progreso de la construcción, pago del proyecto del techo, la casa es un edificio residencial de varios pisos de dos a cinco pisos en la comunidad de construcción, que oscila entre 3900 yuanes y 4200 yuanes / m2 .
5. Requisitos del período de construcción:
Período de construcción: La fecha de finalización del proyecto es el 65438 de septiembre de 2005.
Si el período de construcción se retrasa por motivos de la Parte B, se impondrá una multa de 1.000 yuanes por cada día de retraso.
Nota: El período de construcción podrá posponerse en las siguientes circunstancias: a. Construcción al aire libre, pospuesta en caso de lluvia; b. El contratista de construcción civil no puede presentar una superficie base que cumpla con los requisitos de impermeabilización; c. La Parte A no cumple con el contrato. Se estipula el pago puntual; d. Cambios en el diseño de ingeniería; e. Impacto de las operaciones de construcción cruzada; f. .
VI.Requisitos de Calidad:
1. La construcción del proyecto deberá organizarse de acuerdo con los requisitos de los planos, diseños, especificaciones constructivas y normas técnicas pertinentes, y deberá cumplir con las requisitos estipulados en las especificaciones. La calidad del proyecto debe cumplir con estándares calificados. Después de ser inspeccionado por el departamento de gestión y supervisión de calidad del gobierno local de acuerdo con las especificaciones nacionales vigentes y los estándares de evaluación de aceptación, si la calidad no está calificada, la Parte B la reparará incondicionalmente hasta que esté calificada. La Parte B será responsable de la compensación por cualquier daño. pérdidas económicas y retrasos en la construcción causados por las mismas. Aquellos que no pasen la inspección final no podrán establecerse.
2. Este proyecto implementa un sistema de recompensas y sanciones por calidad. Por cada problema de calidad encontrado, la Parte B recibirá una multa de 100 yuanes.
Siete. Responsabilidades de ambas partes:
Responsabilidades de la Parte A:
1. Proporcionar a la Parte B espacio de almacenamiento de materiales en el sitio, suministro de agua y electricidad, etc. Gratis;
2. Responsable de la coordinación del equipo del proyecto;
3 Supervisar la calidad de la construcción, el progreso de la construcción y la seguridad de la construcción, y ayudar a la Parte B a proteger los productos terminados;
4. Si los planos o las dimensiones del sitio cambian y se agregan o eliminan elementos, la Parte B será notificada de inmediato sobre las responsabilidades de la Parte B:
1. (1). El personal de la Parte B llevará a cabo la construcción en estricta conformidad con las disposiciones de las especificaciones de construcción a prueba de agua y estará equipado con personal técnico de tiempo completo; (2) la Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones sobre seguridad de la producción (3) Sujeto a la coordinación unificada; y gestión de la seguridad de la producción (4) la Parte B preparará un contrato sobre medidas o planes técnicos de seguridad dentro del alcance (5) la Parte B implementará concienzudamente medidas o planes técnicos de seguridad, establecerá y mejorará un sistema de responsabilidad de la producción de seguridad, mejorará las condiciones de producción; y garantizar la seguridad de la producción (6) la Parte B cumplirá estrictamente con las normas de seguridad nacionales, provinciales y municipales. La construcción se llevará a cabo de acuerdo con las especificaciones y procedimientos operativos de producción. Si ocurre un accidente de seguridad durante la construcción, todas las pérdidas económicas y responsabilidades legales correrán a cargo de la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A.
2. los requisitos del departamento de proyectos y completar el trabajo a tiempo con calidad y cantidad garantizadas. Los defectos de calidad comunes y los problemas de calidad deben eliminarse durante el proceso de operación. Los problemas de calidad causados por la responsabilidad de la Parte B correrán a cargo de la Parte B por sus pérdidas económicas.
3. Una vez completado el proyecto, la Parte B es responsable de proporcionar el informe de inspección de calidad y el informe de repetición emitido por los departamentos nacionales pertinentes.
4. Responsable de la información técnica de calidad y seguridad de los miembros del equipo y de la aceptación de los estándares de calidad y seguridad y realizar educación de seguridad previa al trabajo.
5. Si la Parte B causa daño a la Parte A o a un tercero durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable de la indemnización.
6. Si bien la Parte B está haciendo un buen trabajo en la protección de sus productos terminados profesionales, también debe tomar medidas para evitar la contaminación por fuego o daños a otros productos terminados y semiacabados profesionales, y ser responsable de ello con prontitud. limpieza de la contaminación causada por los proyectos de construcción dentro del alcance del contrato.
7. La Parte B no subcontratará este subproyecto por sí sola.
Si se determina que la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y subcontratar la construcción a otras unidades, la Parte B será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas por ello.
8. Producción segura y construcción civilizada:
1. Después de ingresar al sitio, la Parte B debe cumplir estrictamente con los requisitos pertinentes del "Reglamento de gestión de producción de seguridad del proyecto de construcción" y conscientemente. cumplir con la supervisión de seguridad de la Parte A y diversas reglas y regulaciones. Durante el proceso de construcción, se deben seguir estrictamente las normas operativas de seguridad. Si la Parte B no lleva a cabo la construcción de acuerdo con las regulaciones, la Parte B será responsable de todos los accidentes, lesiones, discapacidades y muertes causadas por el trabajo.
2. El personal de la Parte B debe usar cascos de seguridad correctamente al ingresar al sitio de construcción y debe usar cinturones de seguridad cuando trabaje en altura. Si se descubre que el personal del Partido B ingresa al sitio de construcción sin usar cascos y cinturones de seguridad de acuerdo con las regulaciones pertinentes, o sin medidas de protección de seguridad, cada persona será multada con 50 yuanes.
3. El suministro temporal de agua y electricidad para la construcción debe ser instalado y conectado por profesionales. Está estrictamente prohibido construir estructuras sin permiso y está estrictamente prohibido utilizar aparatos eléctricos como "tres estufas" que no se pueden utilizar en el sitio de construcción. Si se los encuentra cocinando o hirviendo agua, se confiscarán todos los aparatos eléctricos utilizados y cada persona recibirá una multa de 200 yuanes.
4. Durante el proceso de construcción, la Parte B cooperará estrechamente con el equipo y los departamentos de gestión en todos los niveles, obedecerá comandos y arreglos unificados y está estrictamente prohibido pelear o apostar en el sitio de construcción, o trabajar después de beber. Los infractores serán multados con 1.000 yuanes cada vez, que se deducirán de los salarios, y el Partido B la acepta incondicionalmente.
5. Responsabilidad de seguridad: De acuerdo con el espíritu pertinente, se implementa el principio de quien hace el trabajo y quien es responsable de la seguridad. La parte B debe pagar tarifas de protección de seguridad. Si ocurren problemas de seguridad, todas las responsabilidades legales y gastos económicos correrán a cargo de la Parte B.
6.
7. No se deben desmontar ni mover a voluntad diversos equipos mecánicos, sistemas de gestión de seguridad, instalaciones de protección, advertencias y señales de seguridad.
8. Para garantizar una construcción segura y civilizada en el sitio, la Parte B debe mantener las manos limpias y tiene estrictamente prohibido tirar escombros. De lo contrario, se impondrá una multa de 500 yuanes cada vez.
9. La Parte B es responsable de limpiar el piso después de completar cada proceso y de mantenerlo limpio antes de la construcción y aceptación civil.
10. Obedecer conscientemente la gestión del Partido A, fortalecer la gestión de su propio equipo y cooperar estrechamente con la gestión de la construcción civilizada del Partido A.
Nueve. Medidas de garantía:
Después de la finalización del proyecto, el período de garantía gratuita de la Parte B es de un año. Si ocurren problemas de calidad durante el período de garantía, la Parte B proporcionará garantía gratuita. La Parte A notificará a la Parte B de acuerdo con este contrato Después de recibir el aviso de garantía, la Parte B organizará inmediatamente la mano de obra y los recursos materiales para acudir al sitio para las reparaciones. La Parte B no eludirá la responsabilidad por ningún motivo.
X. Términos complementarios:
1. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación amistosa entre ambas partes basada en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede solicitar el arbitraje al comité de arbitraje local. Los resultados del arbitraje son definitivos y deben ser acatados por ambas partes incondicionalmente.
2. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y caducará automáticamente una vez finalizado el pago del proyecto. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia.
Firma de la Parte A:
Fecha de la firma:
Firma de la Parte B:
Plantilla de contrato de pintura y revestimiento 2
Parte A: (en adelante, Parte A)
Parte B: (en adelante, Parte B)
Ahora la Parte A planea subcontratar el proyecto de decoración de interiores de Xiangqiao Proyecto Jiayuan a la Parte B. Con el propósito de aclarar las obligaciones y responsabilidades de ambas partes, ambas partes firmaron este contrato por consenso mediante consultas basadas en los principios de equidad, imparcialidad y buena fe.
El contenido descrito en este contrato es el resultado del acuerdo entre las dos partes, y los derechos y obligaciones pactados son las pautas que ambas partes deben respetar. Si cualquiera de las partes incumple el contrato o daña los intereses legítimos de la otra parte, la otra parte tendrá derecho a exigir su responsabilidad por incumplimiento de contrato de conformidad con la ley. Los términos específicos del contrato son los siguientes:
1. Nombre del proyecto: Edificios 1#~3# y sótano de la comunidad Xiangqiao Jiayuan.
2. Ubicación del proyecto: aldea de Huanghe, distrito de Yuelu, ciudad de Changsha
3. Alcance del contrato: Construcción
El proyecto de decoración de pintura y revestimiento estará sujeto a las cantidades del proyecto indicadas en los planos de construcción de Xiangqiao Homestead proporcionados por la Parte A, incluidos el transporte, el apilamiento, la limpieza, el mantenimiento y las medidas de construcción civilizada. en el sitio de construcción. El alcance concreto del contrato es el siguiente:
65438+
2. Pintar con mortero de cemento los falsos techos de vestíbulos, habitaciones, pasillos, jardines interiores, etc.
3. El techo del balcón y las vigas están pintados con pintura látex blanca impermeable en las paredes exteriores.
4. Pintar las paredes interiores de la sala frontal del ascensor, techo, pasillo público y techo con pintura látex blanca.
5. Pintar las paredes de las escaleras y las paredes interiores del techo con pintura látex blanca.
6. Pinte la plataforma del apoyo de la escalera y los escalones con pintura látex 505 gris oscuro.
7. Pintar las paredes y el techo del sótano con pintura imitación esmalte 888.
8. Cooperar con el departamento de proyectos y los líderes superiores para realizar inspecciones in situ de toda la fuerza laboral y asumir los costos laborales.
9. La Parte A será responsable de proporcionar el cemento natural.
Todos los procesos anteriores, incluida la eliminación de escoria superficial, cepillado y nivelación de juntas, limpieza de cabezas y clavos de acero, masilla completa, recorte de esquinas Yin y Yang, pulido con papel de lija, andamios de construcción, reparación, protección y saneamiento de productos terminados. trabajo, están todos dentro del alcance de este contrato.
4. Métodos de contratación y plazo de construcción:
1. Contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, contratista, capataz, capataz, capataz, capataz, capataz.
2. Plazo: Debe realizarse dentro de los días siguientes a la fecha de entrada, y el plazo de demora es de 7 días. A partir del octavo día de retraso, se impondrá una multa de 5.000 yuanes/día por cada día de retraso hasta que se complete el proyecto. Si el proyecto se completa antes de lo previsto, no se otorgará ninguna recompensa dentro de los 7 días. Si excede los 7 días, se calculará una recompensa de 5.000 yuanes por día a partir del octavo día de anticipación (teniendo en cuenta la calidad de la construcción y la inversión en la construcción). costo, no se recomienda adelantar más de 65,438 yuanes.)
3. Dentro del alcance del contrato, la Parte A es responsable de las herramientas eléctricas, cables, accesorios de iluminación, etc. El grupo A solo proporciona la caja del interruptor de alimentación del piso.
Precio unitario del contrato verbo (abreviatura de verbo) y método de liquidación:
1. El precio unitario total de este proyecto debe incluir, entre otros, lo siguiente:
1.65438 +
1.2. El precio unitario incluye todos los gastos como salarios laborales, honorarios de material auxiliar, honorarios de iluminación temporal (excepto maquinaria de transporte vertical), honorarios de gestión y ganancias, así como los riesgos y La comprensión total de la Parte B de las condiciones del sitio del proyecto. Todos los gastos invertidos para lograr el período de construcción, una construcción segura y civilizada y el nivel de calidad acordado en el contrato. En ningún caso se podrá proponer ningún ajuste al precio unitario del contrato.
2. Detalles del precio unitario del contrato de cantidad física:
2.1. Pintar líneas de goteo en paredes exteriores, fondos de canaletas, techos inclinados, parapetos de techo, armaduras de techo y líneas de goteo de balcones. Cortahumos, salas de ascensores, fondos de paneles de aire acondicionado, superficies, líneas superiores de ventanas, etc. Todos son revestimientos impermeables de látex blanco para paredes exteriores/m2. (Calculado según el área del edificio)
2.2. El mortero de cemento en el techo de vestíbulos interiores, habitaciones, pasillos y jardines interiores es RMB/m2 (calculado según el área real).
2.3. Pintar el techo y las vigas del balcón con pintura látex blanca hidrófuga RMB/m2. (Calculado en base al área real)
2.4. Pintura de látex blanca en yuanes/m2 para la sala delantera del ascensor, el techo, el pasillo público, el techo y las paredes interiores. (Calculado en base al área real)
2.5 Pinte pintura de látex blanca para interiores en las paredes y techos de las escaleras a RMB/m2. (Calculado según el área real)
2.6 Pinte la plataforma de apoyo de la escalera y los escalones con pintura de látex gris oscuro a 505 yuanes/m2. (Calculado según el área proyectada)
2.7 Pintar las paredes exteriores y el techo del sótano con pintura imitación porcelana 888 yuanes/m2. (Calculado en base al área real)
3. Liquidación del proyecto:
3.1. Método de liquidación: este proyecto adopta el método de suma global de precio unitario para la cantidad física.
3.2.Método de liquidación: cantidad de proyecto aprobada × precio total fijo, precio unitario integral + negociación de cambio de proyecto - indemnización por daños y perjuicios, etc.
3.3. La visa económica de obra deberá ser aprobada por el perito del proyecto y el ingeniero constructor. Sólo puede entrar en vigor si lo firman tres ingenieros jefe * * *.
3.4. La Parte B presentará la información de liquidación por triplicado dentro de los 20 días posteriores a la finalización de todos los proyectos realizados. El acuerdo presentado por la Parte B (incluida la fórmula de cálculo de la cantidad de ingeniería y las visas económicas in situ pertinentes, etc.) entrará en vigor después de ser aprobado por el líder del proyecto; de lo contrario, no será válido. Se devolverá una copia a la Parte B después. el acuerdo se haga efectivo.
Términos de pago del verbo intransitivo:
1. Pago inicial: se completa el 70 % del proyecto de la pared exterior y se pagará el 70 % del precio unitario del contrato en función de la finalización real. del proyecto calificado.
2. Segundo pago: cuando se desmantele el marco exterior, se pagará el 70 % del precio unitario del contrato en función de la cantidad real de trabajo calificado completado.
3. El tercer pago: se desmantelan todos los marcos exteriores y se paga el 80% del precio unitario del contrato en función de la cantidad real de trabajo calificado completado.
4. El cuarto pago: el 95% del precio total real del proyecto se pagará después de la aceptación de la finalización (el 5% del precio total del proyecto se reservará como depósito de calidad, dentro de los tres meses posteriores a la fecha de finalización). año de garantía expira) El monto total se devolverá a la Parte B. Si hay algún problema de calidad, la Parte A deducirá directamente las tarifas correspondientes hasta que se complete la deducción).
7. Gestión de la seguridad y construcción civilizada:
(1) Gestión de la seguridad
1. La Parte B tiene derecho a rechazar la acusación de la Parte A de violar las normas de seguridad. .
2. La persona que firma el contrato es la primera persona responsable y tiene la responsabilidad de tomar todas las medidas de seguridad positivas, organizar la producción segura y llevar a cabo una gestión de seguridad en profundidad en el sitio de construcción.
3. Indicadores de seguridad: cero muertos, cero heridos graves y accidentes de seguridad general reducidos al mínimo.
4.(1) La Parte B cumplirá estrictamente con los procedimientos operativos y no operará en violación de las regulaciones. Si ocurre un accidente de seguridad, todas las responsabilidades y gastos correrán a cargo de la Parte B.
(2) Si el accidente de seguridad de otros equipos es causado por este equipo, el departamento de proyecto coordinará y todos los costos serán a cargo del equipo responsable.
5. Cumplir con el sistema de seguridad y medidas de seguridad del sitio de construcción. El responsable debe permanecer en el sitio de construcción las 24 horas del día para ayudar en la gestión del proyecto. En circunstancias especiales, debe solicitar una licencia al departamento de proyectos para su aprobación. Cada vez que se vaya sin motivo, se le impondrá una multa de 1.000 yuanes.
(2) Construcción civilizada
1. Los operadores deben usar cascos de seguridad al ingresar al sitio de construcción;
2. Una vez completada la operación, apague la máquina y aísle al personal. Limpie el almuerzo antes de la cena y apile los materiales restantes para su reutilización. De lo contrario, se le impondrá una multa de 200 yuanes cada vez y se le ordenará que haga correcciones. La falta de corrección será multado dos veces.
3. Honorario de construcción civilizada: 65.438 + 0% del precio del contrato. Si por motivos de la Parte B no se cumplen los estándares provinciales de construcción civilizada, la Parte A tiene derecho a deducirlos directamente del pago del proyecto.
4. Está prohibido pelear o reunirse para causar problemas; de lo contrario, se impondrá una multa de 20 yuanes por hora.
5. Dentro del sitio de construcción, no se permiten estufas nuevas y las comidas solo se pueden consumir en el comedor. Los contratistas no pueden traer niños a vivir en el sitio de construcción, de lo contrario serán multados con 200 yuanes cada vez.
6. Los materiales del Grupo B deben apilarse de manera ordenada de acuerdo con diferentes especificaciones, y el sitio debe mantenerse limpio en todo momento sin acumulación de polvo ni agua. El equipo debe mantenerse limpio en todo momento. durante el transporte, de lo contrario, la Parte B recibirá una multa de 200 yuanes cada vez y se corregirá inmediatamente.
7. Cumplir estrictamente con las reglas y regulaciones de la Parte A. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de la Parte B y la Parte B será responsable de las pérdidas resultantes.
8. Progreso de la construcción y calidad de la construcción:
1. La Parte B debe obedecer el liderazgo y el mando del líder del proyecto y del ingeniero jefe, y organizar y coordinar el trabajo de construcción de acuerdo con el plan de progreso de la construcción proporcionado por el departamento del proyecto; de lo contrario, será sancionado de acuerdo con los sistemas pertinentes.
2. La Parte B debe llevar a cabo una gestión científica y una construcción razonable para lograr una operación rápida, económica, segura, civilizada, continua y ordenada. Si las sugerencias racionales del Partido B son adoptadas por el Partido A, se recompensará el 50% de los beneficios económicos generados.
3. La Parte B debe cooperar estrechamente con la Parte A para garantizar el progreso de la construcción y el período total de construcción de cada nodo. Al mismo tiempo, la Parte B debe cooperar con la fina decoración y la construcción del jardín paisajístico del desarrollador. departamento de ventas y salas de modelos, y cooperar con el grupo de construcción otras unidades subcontratadas; de lo contrario, serán sancionados de acuerdo con los sistemas pertinentes (consulte el sistema de penalización y recompensa por progreso de la construcción para obtener más detalles).
4. Si la Parte B no cumple con el avance del proyecto, la Parte A podrá organizar otro equipo de construcción para completar parte o la totalidad del proyecto contratado por la Parte B, y los costos correrán a cargo de la Parte B. A también puede rescindir directamente el contrato, lo que resultará en cualquier Las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
(2) Calidad de la construcción
1. Los requisitos de las especificaciones nacionales vigentes de construcción y aceptación. La construcción, supervisión y supervisión de la casa modelo aprobada por la Parte A deben cumplir con los estándares de aceptación y entrega, de lo contrario se impondrá una multa del 5% del precio del contrato.
2. Fortalecer la gestión de calidad de la construcción y prohibir estrictamente problemas de calidad como vaciado, secado y pelado.
3. La construcción debe realizarse de acuerdo con las especificaciones para garantizar que la superficie de la pared sea lisa, lisa, de color uniforme y libre de peladuras.
4. La marca de pintura utilizada para las paredes interiores y exteriores de este proyecto debe ser la marca China Resources o Nippon Paint. (No se permiten otras marcas)
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. Si la Parte B viola los términos anteriores o no cumple con los requisitos de la Parte A en términos de progreso y calidad, la Parte A tiene derecho a cambiar el equipo de construcción y llegar a un acuerdo. al 60% de la cantidad del proyecto calificado completado al abandonar el sitio.
2. Si la Parte B no completa el proyecto a tiempo, la Parte B recibirá una multa de 65.438+0.000 yuanes por cada día de retraso.
3. Si la Parte B no tiene una falta de comportamiento evidente, la Parte A no tiene derecho a rescindir la ejecución normal del contrato; de lo contrario, será responsable del incumplimiento del contrato.
4. Si cualquiera de las partes incumple el contrato y no logra llegar a un acuerdo mediante negociación, podrá solicitar arbitraje al comité de arbitraje del lugar donde se firmó el contrato.
X.Otros asuntos:
Los asuntos no previstos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si no se puede llegar a un acuerdo o se requiere una modificación durante la ejecución de este contrato, ambas partes negociarán por separado para formar un acuerdo complementario por escrito, que será firmado por ambas partes como una cláusula complementaria y tendrá el mismo efecto que el contenido de este contrato.
Este acuerdo se realiza en cuatro copias, cada una de las cuales la Parte A y la Parte B tienen dos copias, y es legalmente vinculante.
Firma de la parte A: Número de teléfono estampado:
Firma de la parte B: Número de teléfono estampado:
Número de documento de identidad:
Dirección particular :
Año, Mes, Día
Muestra de contrato de pintura y revestimientos 3
Empleador (nombre completo):_ _ _ _Co., Ltd. (Parte A )
Contratista (nombre completo):_ _ _ _ _Departamento de Negocios (Parte B)
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", "Construcción e Instalación Reglamento del Contrato del Proyecto" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes, siguen. Con base en los principios de igualdad, voluntariedad, equidad, buena fe y la situación real de este proyecto, ambas partes han llegado a un consenso mediante consultas y han firmado este contrato para su cumplimiento mutuo.
1. Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto:_ _Sección 1 de la oferta de este proyecto.
2. Ubicación del proyecto: _ _ Zona de Desarrollo
3 Propietario: _ _Construction Co., Ltd.
2. materiales, cantidad y precio del proyecto:
1. Nombre, marca, especificación, cantidad y precio unitario de los bienes:
El precio unitario en el presupuesto es la suma global global. precio. El precio global debe incluir: costos de personal de producción, materiales, maquinaria, herramientas, transporte, instalación, cronograma de coordinación, calidad, ganancias, seguros, impuestos, costos de horas extras necesarias, derechos de patente, embalaje, flete aéreo y costos de almacenamiento local, costos de transporte. , Todos los costos incurridos por retrasos en la llegada de equipos y materiales al sitio de construcción, así como otras tarifas de despacho cobradas por varios países.
2. Una vez completado el proyecto, la Parte A, junto con la unidad de supervisión, organizará las unidades y el personal pertinentes para realizar la inspección de aceptación. Después de pasar la inspección de aceptación, ambas partes firmarán los documentos de aceptación de finalización y los materiales de finalización y entregarán el proyecto a la Parte A para su gestión. El período de garantía de calidad es de 2 años a partir de la fecha de aceptación.
3. Durante el período de garantía, la Parte B proporcionará soporte técnico y capacitación gratuitos y correrá con todos los costos de reparación, reemplazo, etc. causados por problemas de calidad del producto si son causados por daños causados por el hombre; , se cobrará una tarifa.
4. La Parte B garantizará la puntualidad de la garantía y responderá con prontitud después de recibir las notificaciones de la Parte A y el propietario.
El tiempo específico es el siguiente:
5. Después de que la Parte A y el propietario notifiquen, la Parte B responderá de inmediato. Si hay problemas que no se pueden resolver por teléfono, el despachador de cuello llegará al lugar dentro de las 24 horas y completará los proyectos de garantía y reparación relacionados con problemas de calidad dentro de los 7 días a partir de la fecha de llegada al lugar. En caso contrario, se considerará que la Parte A o el propietario han aceptado gestionarlo y la tarifa se deducirá del depósito de calidad.
3. Método de liquidación:
1. Método de pago
A. Pago por adelantado: La Parte A pagará dentro de un día natural a partir del día siguiente a la firma del contrato. este contrato. El 5% del pago total (tentativo) de la Parte B, es decir, 100.000 RMB, se utilizará como depósito del contrato. El 70% del coste del material se pagará en obra. Una vez completada la instalación, la Parte A pagará el 65,438+00% del precio total del proyecto dentro de los 3 días calendario. La Parte A pagará el 65,438+00% después de que el proyecto sea aceptado y aceptado.
B. El depósito de calidad es el importe de liquidación del contrato.
2. Método de pago del depósito de calidad: 3% por un año, 2% dentro de los 15 días naturales después de dos años, y el saldo lo pagará la Parte A a la Parte B.
IV.Preparación de la construcción y obligaciones de ambas partes
(1) Trabajo de la Parte A
1 Antes de la construcción del proyecto, la Parte A deberá proporcionar a la Parte B los documentos de diseño o los documentos de cambio y modificaciones. relacionados con los planos de diseño final de la construcción de pilotes y ayudar a la Parte B a preparar el diseño de la organización de la construcción y revisar los planos de los planos.
2. La Parte A debe organizar unidades de construcción relevantes para realizar inspecciones de entrega de ingeniería de terrenos, ingeniería de tuberías y otros proyectos relacionados un día antes de la construcción.
3. Cooperar con la Parte B para gestionar y coordinar el sitio de construcción, y la construcción cruzada y el trabajo húmedo de otros proyectos están estrictamente prohibidos. Proporcionar tres conexiones y una nivelación de las condiciones de construcción, así como el suministro de energía y el espacio de almacenamiento necesarios para la construcción.
4. Designado como representante de la Parte A, responsable de cumplir el contrato, supervisar y aceptar la calidad y avance del proyecto, manejar cambios, visas, pago del proyecto y otros asuntos relacionados.
(2) Trabajo de la Parte B:
1. Prepare el diseño de la organización de la construcción basándose en los documentos de diseño proporcionados por la Parte A y las condiciones reales del sitio. Después de la aprobación de la Parte A, la construcción. se llevará a cabo en estricta conformidad con los planos.
2. Responsable de los materiales necesarios para el alcance y contenido de la construcción acordados en el contrato del proyecto, y proporcionar información técnica completa, certificados de producto, informes de inspección, etc.
3. Completar y entregar en estricto cumplimiento del contrato.
4. Designar al representante de la Parte B como responsable de la ejecución del contrato. Organizar la construcción según sea necesario, garantizar la calidad y cantidad, completar las tareas de construcción a tiempo y resolver todos los asuntos de los que es responsable la Parte B.
5. El plan de construcción proporcionado por la Parte B debe incluir:
(1) Descripción del procedimiento de construcción y planos detallados;
(2) Calidad y progreso técnicos. medidas de aseguramiento y medidas de seguridad y civismo;
(3) Medidas de garantía para la protección de los productos terminados y otros aspectos que deban constar en el diseño de organización constructiva correspondiente. Los planes de construcción de la Parte B y los planes de progreso de la construcción para cada etapa deberán cumplir con los requisitos del período total de construcción del contratista general.
6. Implementar estrictamente las normas de gestión de obras de construcción para no molestar a las personas ni contaminar el medio ambiente.
5. Plazo de entrega, lugar de entrega, apilamiento de la carga, persona de contacto e información de contacto.
1 Plazo de entrega: El contratista enviará por fax la cantidad requerida por escrito con tres días de antelación al. contratista, el contratista organiza la producción.
2. Lugar de entrega:
3. Representantes en el sitio de la Parte A: Representantes en el sitio de la Parte B: 4. Información de contacto del representante de la Parte A: Información de contacto del representante de la Parte B: Ambas partes ejercerán sus derechos y cumplirán sus obligaciones de acuerdo con el contrato.
5. La Parte A designa unidades relevantes para proporcionar transporte vertical de materiales para la Parte B. La Parte B es responsable de descargar, transportar y apilar en el sitio hasta el lugar designado por la Parte A y apilarlos ordenadamente.
Verbo intransitivo aceptación y garantía del proyecto
1. Ambas partes acuerdan aceptar la calidad del proyecto en las siguientes etapas durante el proceso de construcción:
(1) Construcción Preaceptación: La Parte B inspeccionará el sitio.
(2) Llegada del material: dentro de 1 día después de llegar al sitio, los representantes de la Parte A, los representantes de la Parte B, el supervisor del proyecto y el contratista general de decoración inspeccionarán la calidad de la apariencia de los productos;
Nota: La Parte B notificará a la Parte A los días de inspección de aceptación con anticipación y completará el formulario de aceptación del proyecto después de pasar la etapa de aceptación.
2. La calidad del producto y la instalación deben cumplir con los estándares enumerados en las muestras e instrucciones del producto y tener las funciones correspondientes. Deben cumplir con las especificaciones nacionales y locales del producto, los estándares técnicos y de calidad de la industria, así como con los de la Parte A. Normas técnicas y norma de aceptación. Antes de la aceptación de finalización, la Parte B deberá proporcionar la información relevante de aceptación de finalización (como el certificado de calificación del producto, el certificado de autorización de marca de material verde, etc.) y los requisitos generales de contratación para la decoración de cada sección de la oferta.
3. La Parte B notificará de inmediato a la Parte A para que se encargue de los procedimientos de aceptación de proyectos ocultos y proyectos intermedios. Si la Parte A no puede participar en la inspección de aceptación según lo programado, la Parte B organizará personal para realizar la inspección de aceptación y la Parte A lo reconocerá por escrito. 4. Una vez completado el proyecto, la Parte A notifica a la Parte B para su aceptación. La Parte B organizará la aceptación dentro de los días posteriores a recibir el aviso de aceptación y completará el formulario de aceptación del proyecto. Los trámites de entrega se realizarán una vez liquidado el pago del proyecto. Si la Parte A no tiene objeciones dentro de los 3 días posteriores a la recepción de la información, se considerará acuerdo. Ambas partes completan el formulario de liquidación del proyecto y lo firman, y la Parte A lo paga a la Parte B al firmar.
5. El período de garantía de este proyecto comienza a partir de la fecha en que ambas partes firman la finalización de la garantía del proyecto después de aprobada la aceptación.
Siete. Disputas, incumplimiento de contrato y reclamaciones
1. Disputas:
Cualquier disputa que surja de este acuerdo entre la Parte A y la Parte B se resolverá mediante negociación.
Si las negociaciones fracasan, ambas partes del acuerdo tienen derecho a presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra el proyecto. Después de que ocurre una disputa, ambas partes deben cumplir el contrato, mantener la construcción continua y proteger el proyecto terminado.
2. Valor predeterminado:
(1). Si el contrato no puede continuar ejecutándose por motivos de una de las partes, la parte deberá notificar de inmediato a la otra parte para que se encargue de los procedimientos de rescisión. , y la parte responsable compensará a la otra parte las pérdidas económicas correspondientes.
(2) Si la Parte A no sigue los procedimientos de aceptación y utiliza el producto terminado por adelantado o automáticamente, la Parte A será responsable de las pérdidas causadas.
(3) Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados por ambas partes debido a culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones y el período de construcción no se extenderá.
3. Reclamación:
Si la Parte B no lleva a cabo la construcción según lo acordado, la calidad no cumple con los estándares acordados, el período de construcción no cumple con los requisitos acordados o el Los problemas de calidad causados por la Parte B durante el período de garantía no se reparan a tiempo. Si hay algún incumplimiento del contrato, la Parte A puede reclamar una compensación a la Parte B de acuerdo con los siguientes procedimientos.
(1). Enviar un aviso de reclamo a la otra parte dentro de los 14 días posteriores a que se produzca el reclamo.
(2) La Parte A (o la Parte B) deberá responder o solicitar a la Parte B (o la Parte A) que complemente aún más los motivos y las pruebas del reclamo dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la notificación del reclamo. Si la Parte A (o la Parte B) no responde dentro de los 30 días, se considerará que la reclamación ha sido reconocida por la otra parte.
Ocho. Producción segura
1. De acuerdo con el principio de que quien construye es responsable de la seguridad, la Parte B, como contratista, debe ser totalmente responsable de la producción segura durante todo el proceso de construcción, y la Parte A tiene el derecho. para supervisar e inspeccionar.
2. La Parte B implementará estrictamente la gestión de estándares de seguridad del sitio de construcción de acuerdo con las regulaciones pertinentes, garantizará un sitio de construcción civilizado, adoptará medidas de protección estrictas y asumirá todas las responsabilidades y gastos causados por medidas de seguridad inadecuadas. .
3. Cuando ocurre un accidente importante con equipo o víctimas del personal, la Parte B informará inmediatamente a los departamentos pertinentes, notificará a los representantes de la Parte A de acuerdo con las regulaciones pertinentes y manejará el asunto de acuerdo con los requisitos pertinentes. departamentos gubernamentales. La Parte A proporcionará las condiciones necesarias para el rescate y los costos correrán a cargo de la Parte B.
4. La Parte B implementará los principios de la construcción civilizada y deberá cumplir con los requisitos de protección ambiental durante el proceso de construcción.
5. Si el daño se causa a un tercero, la Parte B deberá asumir todas las responsabilidades y gastos.
Nueve. Otros
1. Este contrato entrará en vigor después de ser formalmente firmado y sellado por ambas partes.
2. Después de la finalización y liquidación, la Parte B entregará el proyecto a la Parte A, y la Parte A realizará el pago de acuerdo con el Artículo 6 de este contrato, a menos que los términos de garantía pertinentes aún sean válidos, otros términos. de este acuerdo será rescindido. Una vez que expire el período de garantía, los términos de garantía correspondientes terminarán.
3. Número de copias de este contrato: dos copias originales, cada parte conservará una copia después de que ambas partes firmen y sellen, se conservarán por separado. mismo efecto jurídico.
4. Para los asuntos no previstos en este contrato, ambas partes deberán negociarlos y resolverlos mediante una cooperación amistosa. Si es necesario, este Acuerdo podrá modificarse o complementarse en forma de texto.
Parte A: (sello) Parte B: (sello) Representante legal (firma): Representante legal (firma):
Teléfono:Teléfono:
Firma fecha: año mes día Fecha de firma: año mes día
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