¿Vale la pena comprar Shenzhen Xusheng y Huating?
Alias del proyecto: Edificio Xusheng Heyun Centro Xusheng Ronghe Edificio Xusheng
Dirección del proyecto: No. 4004, Avenida Baoan
Desarrollador: Xusheng, Shenzhen Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: combinación de losa y torre de gran altura.
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 52.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie ocupada: 14.830 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 122.543 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 6
Tasa de ecologización: 30 %
Plazas de estacionamiento previstas: 686 plazas de aparcamiento subterráneo.
Ventajas del proyecto: Xu Sheng He Yun Huating se ha establecido en Daqianhai y las propiedades del metro dual no tienen restricciones de préstamo o compra. Un activo versátil con un área de construcción de aproximadamente 35 a 50 metros cuadrados, es muy vendido en la ciudad y cuenta con instalaciones de apoyo completas en la entrada del metro (Guo Caihong, Wal-Mart). Tren urbano: adyacente a la estación Xixiang del tren urbano Guangzhou-Dongguan-Shenzhen (en construcción). La ruta de este proyecto comienza en la estación de tren de Guangzhou Este, pasa por Dongguan y termina en el aeropuerto de Shenzhen. Todas las líneas ya están abiertas. La estación Xixiang es una estación nueva y el aeropuerto está a unos 7,5 kilómetros del aeropuerto internacional de Shenzhen Baoan. Xusheng Group tiene su sede en Shenzhen desde hace 23 años Con la estrategia “Cultura +” como núcleo y una reserva de suelo de más de 5,5 millones de metros cuadrados (en 2020), Xusheng Group apuesta por la construcción urbana como promotor de operaciones urbanas. y ha abierto un camino para el desarrollo de los tiempos. Xu Huanhui Property ha establecido un sistema maduro de servicios culturales y comerciales, orientado al cliente y con un trato distinguido personalizado.
Introducción del proyecto: Xu Sheng, He Yun, Sede de Innovación Científica y Tecnológica de Huating Qianhai, Smart Enterprise Alliance. El proyecto de mejora estratégica "cultura +" de 22 años de duración del Grupo Xusheng tiene un área de construcción de aproximadamente 6,5438 millones de metros cuadrados. Es un proyecto integral que integra edificios de oficinas de grado A, apartamentos multiuso, sofisticadas instalaciones de apoyo y servicios diversificados. Xusheng Fusion Center está ubicado en el centro del área urbana internacional de Qianhai-Baozhong y disfruta de transporte tridimensional por mar, tierra y aire. Reúne un centro, seis pasillos y ocho jardines, rodeado de distritos comerciales universitarios, que llevan una vida inteligente. El proyecto está ubicado en la entrada del metro Xixiang de la calle Xixiang, distrito de Bao'an, adyacente a la zona de aislamiento ecológico urbano "Montaña Pingluan-Montaña Tiezi-Bahía Bihai" en el distrito de Bao'an, con una superficie total de aproximadamente 14.800 y un área de construcción de 12.000 aproximadamente. El proyecto incluye oficinas Grado A, apartamentos, instalaciones comerciales y servicios diversificados. En el futuro, se introducirán industrias de ciencia y tecnología culturales e investigación y desarrollo de alta tecnología para atraer talentos de ciencia y tecnología cultural o de casi alta tecnología, y un parque residencial integral con aglomeración industrial, inteligencia y eficiencia, intercambio ecológico y multidimensionalidad. será construido. Xu Sheng He Yun Huating está ubicado al suroeste de la intersección de Baozhen Road y Yuehe Road, Xixiang Street, distrito de Bao'an. El proyecto está ubicado en el área central de Xixiang, cerca de la "Estación Xixiang" de la Línea 1 del Metro, y cuenta con ricas instalaciones de apoyo en los alrededores. Hay muchos planes de renovación para áreas antiguas alrededor del proyecto, como el Parque Industrial Fangda (el área de demolición y reconstrucción es de aproximadamente 27.000 metros cuadrados), la Zona Industrial Yejun (el área de demolición y reconstrucción es de aproximadamente 47.000 metros cuadrados) y la Zona Industrial de Hexi (El área de demolición y reconstrucción es de unos 70.000 metros cuadrados). Es adyacente a la zona de aislamiento ecológico urbano de "Montaña Pingluan-Montaña Tiezai-Bahía Biwan" en el distrito de Bao'an.
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