Las empresas estatales de Jinan planean comprar 3.000 unidades de viviendas comerciales en la ciudad. ¿Qué impacto tendrá esta medida en el mercado inmobiliario?
Creo que este método tendrá un impacto positivo en todo el mercado inmobiliario y también puede resolver los problemas inmobiliarios en muchas ciudades.
Hasta cierto punto, cuando las casas en una ciudad comienzan a ser invendibles, incluso si la ciudad introduce varias medidas para fomentar la compra de viviendas, encontraremos que cada vez más personas compran pocas casas. Para la mayoría de los compradores de vivienda, no es que no quieran comprar una casa, sino que la fortaleza financiera de muchas personas no lo permite. En tales circunstancias, las viviendas comerciales en algunos lugares experimentarán ventas lentas, lo que afectará aún más a toda la industria inmobiliaria. Si queremos resolver este problema, necesitamos utilizar activos de propiedad estatal para aliviar la presión sobre el sector inmobiliario en varios lugares.
¿Qué está pasando con este movimiento?
El protagonista de esta medida es Jinan City Development Group en Jinan. Para resolver el problema de la lenta venta de bienes raíces locales, Jinan City Development Group decidió comprar 3.000 conjuntos de viviendas comerciales a través de precios de compra grupal. Todas las viviendas comerciales deben adquirirse lo antes posible. Se podrá dar prioridad a todo el edificio y a todo el piso. Después de adquirir estas casas comerciales, se utilizarán para arrendamiento por lotes y algunas casas comerciales también se utilizarán para la construcción de viviendas de bajo alquiler.
Esta medida tendrá un impacto positivo en el mercado inmobiliario.
Con esta medida, podemos ver que los problemas de liquidez de muchos promotores inmobiliarios se han aliviado. Este método puede ayudar directamente a las ciudades relevantes a estabilizar el mercado inmobiliario local. Especialmente cuando el volumen de transacciones inmobiliarias en un lugar se reduce rápidamente, realmente necesitamos aumentar el volumen de transacciones inmobiliarias locales mediante compras grupales. Una vez compradas estas casas, las casas comerciales compradas por el grupo también se pueden alquilar a jóvenes, por lo que este método puede resolver directamente el problema de vivienda de los jóvenes.
Al mismo tiempo, creo que este método puede aumentar directamente la confianza del mercado inmobiliario en varios lugares, especialmente cuando los precios de la vivienda en muchos lugares siguen siendo altos, el número de personas dispuestas a comprar casas será mayor. y más Cuanto menos, esta medida puede estabilizar directamente los precios de la vivienda local.