¿Cuál es la política de tres precios en uno de Shenzhen?

En el proceso de transacción de vivienda de segunda mano, el precio de la casa no es fijo. El precio de transacción suele ser mayor que el precio de presentación y el precio de tasación. Sin embargo, al pagar las tarifas de transacción correspondientes, sí lo es. calculado en función del precio de tasación o el precio de presentación, existe un comportamiento de laguna obvia Para poner fin a este fenómeno, muchas ciudades han comenzado a implementar la política de tres precios en uno. ¿Póliza de precio en uno? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cuál es la política de tres precios en uno de Shenzhen?

La política de tres precios en uno de Shenzhen se refiere a los tres precios de volumen de transacciones, precio de tasación y precio de firma en línea en transacciones inmobiliarias Consistentemente, aunque la política de tres precios en uno de Shenzhen ha estado ganando impulso durante mucho tiempo, no se anunció oficialmente hasta el 28 de marzo de 2018. Esta política no solo se aplica a viviendas comerciales nuevas y. Vivienda de segunda mano, pero también se aplica a todo tipo de negocios de préstamos para transacciones de vivienda, no solo se limita a las transacciones de vivienda.

2. ¿Cuáles son los impactos de implementar la política de tres precios en uno?

1. Resolver el problema del contrato Yin-Yang

Los tres. -La política de precio en uno devolverá la racionalidad al precio de las viviendas de segunda mano. Básicamente, se ha eliminado el fenómeno de los contratos yin y yang, que ha afectado al mercado de la vivienda de segunda mano y, al mismo tiempo, ha frenado la especulación. de vivienda de segunda mano.

2. El pago inicial aumentó

Después de la implementación de la política de tres precios en uno, el problema de las altas calificaciones y los altos préstamos comenzó a aparecer en la segunda mano. mercado inmobiliario, y el pago inicial, naturalmente, aumentó mucho. Es una desventaja para los compradores de vivienda y aumenta el costo de compra de una vivienda.

3. El volumen de transacciones de casas de segunda mano disminuyó a corto plazo

Según datos incompletos, el volumen de transacciones de casas de segunda mano en Shenzhen cayó mucho en medio año. Un año después del lanzamiento de la política de tres precios en uno, esto se debe principalmente al impacto de las emociones negativas provocadas por el aumento de los costos fiscales. Para el vendedor, puede ser necesario renunciar a muchas ganancias. Estos impuestos y tasas adicionales corren a cargo del vendedor. Si no se obtienen beneficios, se realizarán más inversiones en el mercado inmobiliario nuevo.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a la política de tres precios en uno de Shenzhen. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Puedes seguirnos en la información de Qijia.com.