Casos de derecho de propiedad
Cuando se trata de casos y respuestas relacionados con la propiedad de la vivienda, todo el mundo sabe que algunas personas preguntan sobre el análisis de casos y las respuestas de la ley de derechos de propiedad. Además, algunas personas quieren preguntar sobre el caso de la propiedad de la vivienda. Disputas Por favor, analiza el caso. ¿Cómo lo necesitas? De hecho, echemos un vistazo al análisis de casos de disputas de confirmación de propiedad. ¡Espero que pueda ayudar a todos! Casos y respuestas relacionados con la propiedad de la vivienda
Análisis de casos sobre derechos de propiedad
Según lo dispuesto en la "Ley de Derechos de Propiedad" de mi país: un caso clásico de litigio para la confirmación de la propiedad de la vivienda.
Las casas son bienes inmuebles.
La prueba de propiedad de un bien inmueble es el inmueble.
La información registrada en el departamento de registro de bienes raíces es la única prueba de publicidad.
Por lo tanto, la Parte B es el único titular del derecho de la casa.
Las demandas del Partido A pueden plantearse y resolverse mediante un litigio. Casos de propiedad inmobiliaria.
Si puede demostrar que ha invertido en la casa y posee una determinada participación, puede demandar al tribunal para hacer valer sus derechos.
Abogado Cao de Henan
¡Un caso clásico sobre la cuestión de la propiedad de la vivienda en la reforma inmobiliaria! ! !
1. La forma de determinar la titularidad de los derechos de propiedad inmobiliaria en mi país: depende del registro de los derechos de propiedad inmobiliaria, que generalmente es la prueba de la propiedad de la casa, es decir, los derechos de propiedad. Es decir, quien sea el propietario registrado en el certificado de propiedad tiene los derechos de propiedad del inmueble. A menos que los derechos de propiedad sean incompatibles con los registrados por la autoridad de registro, ¡esta situación es poco común! Según la situación que usted describió, me temo que no entra en esta categoría de excepciones. Dado que el hijo mayor tiene derechos de propiedad, se reconoce que el hijo mayor es el dueño de la casa. Además, los derechos de propiedad obtenidos por el hijo mayor son derechos absolutos, también llamados derechos contra el mundo. Cualquier tercero tiene la obligación de no actuar para impedir que el titular de los derechos de propiedad ejerza su poder.
2. Aunque las tres hermanas pueden registrar objeciones según la normativa, en realidad no sirve de mucho, porque aunque se registre la objeción, deben presentar una demanda dentro de los 15 días, de lo contrario la objeción El registro caducará. ¡No es válido, ya no está protegido! Pero la pregunta es: ¿qué derechos reclaman las tres hermanas? De hecho, ¡es difícil reclamar derechos!
3. Incluso si las tres hermanas menores afirman que existe un derecho de acreedor contra su hermano, el derecho de acreedor es sólo un derecho relativo en comparación con los derechos de propiedad, todavía no tienen acceso a la casa. Por supuesto, no pueden reclamar nada contra el departamento. Los derechos, es decir, la tarifa de demolición, sólo se otorgan al propietario relativo de la propiedad, es decir, al hijo mayor.
4. Si las tres hermanas creen que es injusto, demandarán. De hecho, ¡es difícil reclamar derechos porque es difícil demostrarlos!
5. Las tres hermanas actualmente cumplen con ciertas obligaciones de manutención para las personas mayores, ¡pero eso también es una obligación legal! Incluso si la persona mayor tiene otras propiedades, como ahorros, mientras la persona mayor siga viva, no habrá problemas legales de herencia. Sin embargo, si una persona mayor deja la propiedad a su nombre a un niño solo en forma de testamento, sigue cumpliendo con la normativa.
Casos y respuestas relacionados con la propiedad de una vivienda: respuestas al análisis de casos de derecho de propiedad
El contenido proviene del usuario: caso del sistema de propiedad de bienes raíces de la Biblioteca Dumi. Caso de disputa sobre confirmación de propiedad de la vivienda
[Parte 1: Respuestas al análisis del caso sobre derecho de propiedad]
1. Preguntas del análisis del caso En enero, Wang estableció una "agencia de objetos perdidos y encontrados que devuelve la propiedad a su propietario original". Registre y conserve de forma unificada los artículos encontrados que recoja de limpiadores, taxistas, conductores de autobuses, etc., y publique la información de los artículos perdidos a través de Internet y otros canales y encuentre al propietario. Se cobrará la tarifa correspondiente. Se cobrará en función del valor, del cual el 30% se utilizará como "comisión" para el buscador. En octubre de este año, la licencia comercial de "la agencia de objetos perdidos" todavía estaba en proceso.
Supongamos: el día 10, el general A pierde su billetera, que contiene una tarjeta de compras total. La billetera fue encontrada por el limpiador B el mismo día. B encontró a Wang a través del aviso que le entregó la "agencia de objetos perdidos", entregó la billetera a la "agencia de objetos perdidos" para su custodia y acordó seguir las condiciones. Como se indica en el aviso, la "agencia de objetos perdidos" devolverá la propiedad perdida al propietario, solicitará el pago de honorarios y remuneración y luego utilizará el 30% de la misma como "comisión" de B. El día 25 del mismo año, la "Agencia de Objetos Perdidos" se puso en contacto con el propietario A.
Durante este proceso, B pagó una tarifa necesaria de 50 yuanes y "la agencia de objetos perdidos" pagó las tarifas necesarias para almacenar la propiedad perdida y encontrar al propietario. Responda las siguientes preguntas según las circunstancias del caso: 1. ¿Puede "el". agencia de objetos perdidos" solicita A que pague B ¿Los gastos necesarios son 50 yuanes? ¿Por qué? Respuesta: Sí. Debido a que B es la persona que encontró la billetera, cuando se emite un aviso de recuperación a través de la "agencia de objetos perdidos", el propietario A y B establecen una gestión de deuda sin causa. Dado que B y la "agencia de objetos perdidos" acordaron 4 (Pregunta: ¿La hipoteca establecida por Aijia Company para varias instituciones financieras se basa en el equipo de producción existente y los productos y productos semiacabados futuros? ¿Por qué? ¿Qué institución financiera es la primera? ¿Un acreedor hipotecario secuencial? ¿Por qué? La relación de secuencia entre la hipoteca de Changping Cooperative y la hipoteca compartida de Changping Construction Bank. Después de leer los casos y las respuestas relacionados con la propiedad de la vivienda, espero que esto sea útil para todos.