¿A qué debes prestar atención al comprar una casa a nombre de una empresa? ¿Cuánto cuesta comprar una casa de 2 millones?

Cuando una persona no está calificada para comprar una casa, alguien puede optar por comprar una casa a nombre de una empresa, pero hay cosas a tener en cuenta al comprar una casa a nombre de una empresa:

( 1) No se permiten préstamos y se requiere el reembolso total;

(2) No se permiten transacciones dentro de los tres años;

(3) Se requieren tarifas de registro antes de que la empresa compre una casa <; /p>

(4) Impuestos a la propiedad y uso de la tierra que deben pagarse durante el período de tenencia de la vivienda a mediano plazo Impuestos, tasa de declaración de impuestos,

⑤ Las transacciones posteriores de segunda mano también requieren valor agregado impuestos y el impuesto sobre la renta, que son más costosos.

Cálculo del costo: si compra una casa de 2 millones a nombre de la empresa y la vende por 3 millones 4 años después, el impuesto sobre el uso de la tierra será de 260 yuanes, el costo operativo será de 30.400 yuanes. y la diferencia de valor de mercado de la empresa será 20 (alrededor de 200.000 yuanes Impuesto sobre bienes inmuebles (2 millones * 8,4 * 4 = 67.200) = 297.800.