¡Estad firmes! Se ha publicado el plan de promoción de la reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad de Sanya.
La renovación de los barrios marginales de la ciudad de Sanya está sujeta a la gestión de expropiación territorial, que se divide principalmente en la recuperación de tierras de propiedad estatal y la expropiación de tierras colectivas. Los detalles son los siguientes:
(1) Promover. transformación del proyecto en terrenos de propiedad estatal.
¿Tomarlo? ¿Un caso por distrito? ,?¿Una política a la vez? En principio, los trabajos de expropiación deben realizarse en estricta conformidad con el plan de compensación por expropiación formulado por el gobierno municipal. Si la persona expropiada opta por intercambiar derechos de propiedad, ¿se implementará en función del área dentro de la propiedad? ¿Firmar uno o no? ; si la persona expropiada opta por el reasentamiento monetario, la compensación se le otorgará en función del valor de tasación de mercado de la vivienda de reasentamiento;
(2) Impulsar la transformación de proyectos en suelo colectivo.
Para los residentes originales de los comités de aldea (vecindario) con derechos de gestión de contratos de tierras, el área de reasentamiento y el precio de compensación se basan en el área de la casa de reasentamiento per cápita de 60 m2 y el área de tiendas comerciales de 10 m2 (o área de apartamento de 25 m2). Se pueden implementar medidas específicas basadas en la situación real del comité de la aldea (vecinal) y el plan de compensación por expropiación aprobado por el gobierno municipal.
La tierra desocupada después de la transformación se reservará para el desarrollo económico colectivo de la aldea de acuerdo con las políticas pertinentes para garantizar una fuente de ingresos económicos para los residentes, y los recursos de tierra restantes se incluirán en las reservas del gobierno.
Sanya planea promover que las empresas sociales participen en la implementación de proyectos de renovación.
En 2017, Sanya planea promover seis empresas sociales, entre ellas el distrito de Wujiaohua, el parque Wuchun, el distrito de CIC Yuefu, el distrito de Lugang Xishan, el segundo distrito de Xiayangtian y el distrito de Education Alley para que participen en el proyecto de renovación.
Las empresas sociales participantes incluyen Sanya Hengxinye Real Estate Development Co., Ltd., Sanya Dongsheng Real Estate Development Co., Ltd., Hainan CIC Hetong Industrial Development Co., Ltd., Jinghaicheng Real Estate Development Co. ., Ltd., y Hainan Jiafu Investment Co., Ltd., Shandong Zibo Dongsheng Real Estate Development Co., Ltd.
Cada empresa social debe retrasar el período de construcción de acuerdo con los requisitos iniciales para la renovación del cobertizo, cooperar con el gobierno local para llevar a cabo la compensación por la demolición de la casa y, simultáneamente, realizar trabajos previos al proyecto para garantizar que el proyecto comience antes de finales de septiembre.
El Gobierno Municipal de Sanya ha mejorado el mecanismo de aprobación conjunta.
Actualmente, varios departamentos del gobierno municipal de Sanya han establecido canales verdes y establecido un sistema de reunión de aprobación conjunta para implementar proyectos de reconstrucción de barrios marginales. ¿Aprobación paralela, aprobación simultánea y procesamiento de límite de tiempo? .
Cada departamento de aprobación implementa además el sistema de responsabilidad de liderazgo a tiempo completo, analiza y estudia uno por uno los proyectos que no se completan según los nodos de tiempo, presenta ideas y sugerencias, guía activamente la aprobación de proyectos y brinda buenos servicios. y aclara el tiempo y los requisitos para completar la aprobación, y mejora efectivamente la eficiencia de la aprobación.
La reunión de aprobación conjunta es convocada por la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, con planificación, suelo, vivienda y construcción, finanzas, auditoría, seguridad pública y protección contra incendios, transporte, asuntos civiles, industria y comercio, supervisión. y otros departamentos como unidades miembros.
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