Línea directa de reclamaciones de ascensores 96333
La línea directa de quejas de ascensores no es 96333. 96333 es la línea directa de rescate y mantenimiento del gobierno para monitorear el funcionamiento de los ascensores o el mal funcionamiento de las personas atrapadas. Se ha abierto en Guangzhou, Hangzhou, Xi'an y otros lugares. "
Después de recibir la llamada de ayuda, el centro de monitoreo localizará inmediatamente a las personas atrapadas en el ascensor, llegará con precisión al piso donde se encuentra la cabina del ascensor y se comunicará rápidamente con la unidad de mantenimiento y el servicio de emergencia del ascensor secundario. "O comuníquese con el personal de rescate de bomberos para ayudar rápidamente a las personas atrapadas". Zhang Wei, jefe del Centro de Monitoreo de Operaciones de Seguridad de Ascensores de Guangzhou, dijo que el tiempo promedio que tardan los rescatistas en llegar al lugar es de 12 minutos, y el tiempo promedio que tardan los rescatistas en llegar al lugar es de 12 minutos. El tiempo medio para rescatar a las personas atrapadas es de 6,8 minutos. El tiempo se reduce en un 60% en comparación con las normas pertinentes.
1. En caso de problemas con el ascensor, puede presentar una queja ante los siguientes departamentos:
1. De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento de administración de propiedades", las empresas de administración de propiedades residenciales tienen derecho a seleccionar empresas de mantenimiento de ascensores calificadas que cumplan con las regulaciones nacionales para realizar el mantenimiento diario de los ascensores.
2. Para problemas de calidad del ascensor, presente una queja ante la Oficina de Supervisión Técnica o llame a la línea directa de inmediato para informar una queja.
2. ¿En qué circunstancias un problema de ascensor constituye un accidente?
En un problema de ascensor, un accidente ocurre cuando las personas quedan varadas en la cabina del ascensor durante más de 2 horas. Es un accidente general. Los que causan víctimas o pérdidas materiales se dividen según su grado en accidentes graves, accidentes graves y accidentes especialmente graves. Los accidentes generales serán investigados por el departamento de gestión y supervisión de seguridad de equipos especiales de la ciudad del distrito junto con los departamentos pertinentes para organizar un equipo de investigación de accidentes. Los accidentes graves serán investigados por el departamento de gestión y supervisión de seguridad de equipos especiales de la provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central junto con los departamentos pertinentes para organizar un equipo de investigación de accidentes. Los accidentes graves serán investigados por el departamento de administración y supervisión de seguridad de equipos especiales del Consejo de Estado junto con los departamentos pertinentes, organizando un equipo de investigación de accidentes. Para accidentes extremadamente graves, el Consejo de Estado o los departamentos pertinentes autorizados por el Consejo de Estado organizarán un equipo de investigación de accidentes para investigar.
3. Cuestiones a las que debes prestar atención al comprar una sala de ascensor
Debes prestar atención a las siguientes cuestiones al comprar una sala de ascensor
1. suministro de energía
Las escaleras, los ascensores contra incendios y sus salas delanteras, las salas delanteras compartidas y los pisos (habitaciones) del refugio deben estar equipados con iluminación de emergencia y señales de evacuación. Las baterías se pueden usar como fuentes de energía de respaldo y la energía continua. el tiempo de suministro no debe ser inferior a 20 minutos; edificios de gran altura con una altura de más de 100 metros. El tiempo de suministro continuo de energía del edificio no debe ser inferior a 30 minutos.
2. Calidad del ascensor
Al comprar una casa, asegúrese de elegir una empresa cuya calidad del ascensor sea confiable. Pregunte al personal de mantenimiento del edificio cómo rescatarlos cuando se produzca un mal funcionamiento. También puede firmar una carta de responsabilidad con el promotor para acordar cómo compensar un accidente en el ascensor.
3. Gestión de la propiedad
Si hay una sala de guardia de servicio en la planta baja del edificio, si existen medidas de seguridad de monitoreo, si hay guardias de seguridad patrullando el edificio. , y no se puede ignorar la seguridad de la evacuación del personal en caso de emergencia.
Base legal:
Artículo 278 de la "República Popular China y Código Civil" Las siguientes cuestiones serán decididas conjuntamente por los propietarios:
(1 ) Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios;
(2) Formular y modificar el reglamento de gestión;
(3) Elegir el comité de propietarios o sustituir a los miembros de la junta el comité de propietarios;
(4) Selección y despido de empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores;
(5) Uso de fondos de mantenimiento para edificios e instalaciones auxiliares;
(6) Recaudar fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;
(7) Renovar y reconstruir edificios e instalaciones auxiliares;
(8) Cambiar el uso de ciertas partes o Utilizar parte del *** para participar en actividades comerciales;
(9) Otros asuntos importantes relacionados con la propiedad del *** y los derechos de gestión compartida.
En las materias decididas por acuerdo de propietarios, participarán en la votación los propietarios que representen más de dos tercios del área exclusiva y más de dos tercios del número total de propietarios. Las decisiones sobre las materias especificadas en los incisos 6 a 8 del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de las tres cuartas partes de los propietarios que participen en el área de votación de la parte exclusiva y de más de las tres cuartas partes del número de propietarios. participando en la votación.
Las decisiones sobre otras materias del párrafo anterior estarán sujetas al consentimiento de más de la mitad de los propietarios del área exclusiva que participen en la votación y de más de la mitad de los propietarios que participen en la votación.