¿Puede un hijo competir por la casa transferida a su hija por su padre durante su vida?
Trámites a realizar:
Primero acudir a la notaría para solicitar la legalización de la herencia. Deben estar presentes todos los herederos del patrimonio.
En segundo lugar, lleve los certificados públicos y de bienes raíces, las cédulas de identidad y los registros domésticos a la Oficina de Bienes Raíces para que se encargue de los procedimientos de transferencia.
Honorarios a pagar:
Los honorarios del notario de herencia son el 2% del valor tasado, con un mínimo no inferior a 200 yuanes.
El heredero legal hereda el inmueble y queda exento del impuesto de escrituración.
Impuestos sobre herencias y transferencias de bienes inmuebles: impuesto de timbre de contrato de 0,05 yuanes sobre el precio tasado de la vivienda, tasa de registro de 100 yuanes e impuesto de timbre de garantía de 5 yuanes. Debido a que la vivienda pública de alquiler no tiene propiedad y no está dentro del alcance de la herencia, solo puede ser alquilada por inquilinos calificados de acuerdo con las regulaciones de vivienda pública de alquiler. Una herencia es la propiedad legal personal que deja un difunto al momento de su muerte. El artículo 3 de la Ley de Sucesiones se refiere a los bienes personales legales que deja un ciudadano cuando muere, incluidos: (1) los ingresos del ciudadano; (2) la casa, los ahorros y las necesidades diarias del ciudadano (3) los árboles, el ganado y las aves de corral; 4) reliquias culturales, libros y materiales de los ciudadanos; (5) medios de producción que la ley permite que sean propiedad de los ciudadanos; (6) derechos de propiedad de los ciudadanos sobre derechos de autor y derechos de patente (7) otras propiedades legales de los ciudadanos. Las hijas tienen derecho a heredar bienes.
Según el artículo 9 de la "Ley de Sucesión de la República Popular China", hombres y mujeres disfrutan de los mismos derechos sucesorios.
Artículo 10: La herencia se heredará por el siguiente orden:
Primer orden: cónyuge, hijos, padres.
Segundo orden: hermanos, abuelos, abuelos maternos.
Una vez iniciada la herencia, el heredero de primer orden heredará y el heredero de segundo orden no heredará. Si no hay heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden.
Los hijos mencionados en esta ley incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres a los que se refiere esta ley incluyen a los padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de apoyo.
Los hermanos y hermanas mencionados en esta ley incluyen hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con relaciones de dependencia. La división de bienes durante el divorcio es la siguiente:
Si la herencia es una herencia personal estipulada en un testamento, la herencia pertenece a los bienes personales del heredero adquiridos después del matrimonio, y estos bienes no participarán en la división. de bienes después del matrimonio en caso de divorcio.
Si el heredero recibe algo distinto de la herencia personal según el testamento, los bienes se adquieren después del matrimonio y las partes divorciadas deben dividir los bienes en partes iguales en caso de divorcio.