¿Qué certificados tienen los administradores de propiedades?
Los dos certificados que mencionaste ahora parecen ser válidos. Si su carrera es el sector inmobiliario, entonces debe obtener estos dos certificados. del Ministerio de Trabajo y del Ministerio de la Construcción. Certificados Actualmente, existen dos certificados autorizados en la industria de administración de propiedades: uno es el Certificado Nacional de Calificación Vocacional emitido por el Ministerio de Trabajo, que es de gran ayuda para quienes buscan empleo en entrevistas, ascensos y aumentos salariales; Certificado de Administrador emitido por el Certificado del Ministerio de la Construcción, este certificado es de gran ayuda para las empresas administradoras de propiedades. Se utiliza para la revisión anual y evaluación de calificación de las empresas administradoras de propiedades. El certificado del Ministerio de Trabajo es un poco más difícil de aprobar. Después de aprobar el examen, se emitirá el Certificado de Cualificación Profesional de Administración de Propiedades Estatales (empleado) de la República Popular China, que es válido en todo el país y en el extranjero. La tasa de aprobación de certificados del Ministerio de Construcción es relativamente alta.
Con la finalización de una gran cantidad de áreas residenciales con diseños novedosos, instalaciones completas y un hermoso entorno, una gran cantidad de empresas inmobiliarias han ingresado al mercado. Si bien los consumidores están mejorando su entorno y su espacio habitable, también tienen mayores requisitos de software residencial y administración de propiedades. Esto ha atraído a un gran número de modernas empresas de gestión inmobiliaria a entrar en el mercado. En la actualidad, muchas empresas imponen requisitos más estrictos a los administradores de propiedades en términos de calificaciones académicas y experiencia. Sin embargo, debido a la escasez de directivos, sus perspectivas de empleo son prometedoras.
Estado del talento
En la actualidad, las fuentes de personal de administración de propiedades en Shanghai se pueden dividir en tres categorías: un tipo se transforma directamente de los empleados de la antigua oficina de administración de viviendas. el otro tipo de personal no está familiarizado con el modelo moderno de administración de propiedades; el otro tipo son personas que estudian administración gubernamental y administración hotelera, tienen ciertas habilidades pero no están familiarizados con los aspectos sutiles de la administración de propiedades; el otro tipo son estudiantes de secundaria técnica; , los estudiantes de formación profesional superior y otros estudiantes que se especializan en administración de propiedades Los estudiantes universitarios son capaces de realizar trabajos básicos de administración de propiedades, pero a menudo carecen de pensamiento estratégico e ideas innovadoras en la administración. Se encuentran en una posición pasiva en el trabajo y no tienen la capacidad de administrar. estratégicamente. En general, existe una cierta distancia entre el personal existente y la demanda del mercado.
A medida que la industria inmobiliaria se vuelve más profesional, legal, orientada al mercado, internacional y orientada a grupos, la demanda de personal profesional de administración de propiedades seguirá aumentando. En la actualidad, la industria de administración de propiedades necesita principalmente cuatro tipos de talentos: primero, personal de administración diaria de propiedades, como administradores de comunidades residenciales, consultores de administración de propiedades, etc., segundo, personal de soporte técnico, como ingenieros de suministro de agua y drenaje, acondicionadores de aire; , operadores de computadoras, guardias de seguridad, etc., personal especial de administración de propiedades, como gerentes de conferencias, amas de llaves superiores, gerentes de piso, etc., talentos técnicos superiores orientados a aplicaciones y talentos de gestión dedicados a la operación y mantenimiento de equipos modernos; equipos e instalaciones de edificios inteligentes, gestión de la calidad ambiental interior y de la energía y gestión de propiedades a gran escala.
Nivel salarial
Existen diferencias significativas en el salario en diferentes niveles laborales en la industria de administración de propiedades. El nivel salarial anual a nivel de gerente es de 41.996 yuanes; El nivel de alta dirección es de 116.928 yuanes (datos de la Red de Seguridad Laboral Social de Shanghai). En esta industria, cuanto mayor es el nivel laboral, mayor es el aumento salarial. Además, la brecha salarial entre los gerentes de proyectos de diferentes grados de proyectos inmobiliarios es obvia. El nivel salarial de los gerentes de proyectos de edificios de oficinas de alto nivel, apartamentos relacionados con el extranjero y otras propiedades es más del doble del salario de los gerentes de proyectos residenciales comunes. propiedades Gerentes de proyectos con experiencia en administración de propiedades estandarizada de alta calidad. Se ha convertido en un pastel popular y el "sentimiento salarial" es muy bueno.
Capacitación para la certificación
Aunque no es difícil ingresar a la industria inmobiliaria, si desea desarrollarse en esta industria, aún necesita obtener un certificado profesional en administración de propiedades a través de capacitación.
Certificados Actualmente, la industria de administración de propiedades tiene dos certificados autorizados: uno es el Certificado Nacional de Calificación Vocacional emitido por el Ministerio de Trabajo, que es de gran ayuda para quienes buscan empleo en entrevistas, ascensos y aumentos salariales; Es un certificado de administrador de propiedades emitido por el Ministerio de la Construcción. Este certificado es de gran ayuda para las empresas de administración de propiedades. Se utiliza en la revisión anual y evaluación de calificación de las empresas de administración de propiedades.
El certificado del Ministerio de Trabajo es un poco más difícil de aprobar. Después de aprobar el examen, se emitirá el Certificado de Cualificación Profesional de Administración de Propiedad Estatal (Empleado) de la República Popular China, que es válido en todo el país. y tiene validez en el extranjero. La tasa de aprobación de certificados del Ministerio de Construcción es relativamente alta. Este artículo se centrará en los certificados emitidos por el Ministerio de Trabajo.
Nivel administrador de fincas (Cualificación Profesional Nacional Nivel 4), Subgerente de Fincas (Cualificación Profesional Nacional Nivel 3), Administrador de Fincas (Cualificación Profesional Nacional Nivel 2).
El contenido de la capacitación incluye conceptos básicos de administración de propiedades, conocimientos básicos de instituciones de administración de propiedades, conocimientos de administración de propiedades de comunidades, edificios de oficinas, lugares comerciales, zonas industriales y leyes, regulaciones y conocimientos de administración relacionados.
Condiciones de formación (1) Asistentes de administrador de propiedades (nivel de calificación nacional tres) que cumplan una de las siguientes condiciones: después de obtener el certificado de calificación profesional de administrador de propiedades, haber trabajado en esta profesión durante más de 2 años y tener experiencia. Este asistente profesional de administrador de propiedades ha recibido capacitación formal durante la cantidad de horas prescrita y ha obtenido un certificado de graduación (finalización). Aquellos que tienen un título universitario o superior y han trabajado en esta profesión durante más de 4 años; la capacitación formal para este administrador de propiedad profesional y obtuvo el número estándar de horas de capacitación formal y obtuvo un certificado de graduación (finalización) Aquellos con un certificado de graduación (finalización) aquellos con una licenciatura o superior, que han estado trabajando en esto; profesión de forma continua durante más de 3 años, y aquellos que hayan recibido las horas estándar de capacitación formal como administrador de propiedades en esta profesión y hayan obtenido un certificado de graduación (finalización).
(2) Administradores de propiedades (nivel de calificación nacional dos) que cumplan una de las siguientes condiciones:
Después de obtener el certificado de cualificación profesional para asistente de administradores de propiedades, trabajar de forma continua durante más de 4 años, aquellos que hayan recibido capacitación formal como administradores de propiedades en esta profesión y hayan alcanzado el número estándar de horas y hayan obtenido un certificado de graduación (finalización); Aquellos que hayan recibido capacitación formal como administradores de propiedades y hayan alcanzado las horas estándar de capacitación formal; y obtuvo un certificado de graduación (finalización) Contar y obtener un certificado de graduación (finalización);
Por último, me gustaría recordar a todos que la obtención de un certificado no es el final, sino el punto de partida. Solo nos brinda comodidad y ayuda para involucrarnos en la industria inmobiliaria. Si desea tener un mejor desarrollo en esta industria, debe trabajar duro y estar atento.