¿Qué calificaciones se necesitan para la administración de propiedades?
Cualificaciones requeridas para la administración de propiedades:
1. Licencia comercial: una licencia comercial es una calificación necesaria para registrar una empresa inmobiliaria. Tener una licencia comercial significa que la empresa tiene derecho a operar y es una entidad legal;
2. Licencia de apertura de cuenta: la licencia de apertura de cuenta es un certificado emitido por el banco para facilitar el flujo de fondos. Después de abrir una cuenta, el banco emitirá una licencia de apertura de cuenta a la empresa;
3. Certificado de calificación de propiedad: es un certificado reconocido por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural y se divide en tres niveles. .
La calificación de una empresa de administración de propiedades se refiere al certificado de calificación de una empresa de servicios inmobiliarios. Las empresas sin calificaciones no pueden dedicarse a la administración de propiedades. Los niveles de calificación de las empresas de gestión inmobiliaria se dividen en nivel uno, nivel dos y nivel tres. El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la emisión y gestión de los certificados de calificación empresarial de gestión de propiedades de primer nivel. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas son responsables de la emisión y gestión de los certificados de calificación de las empresas de administración de propiedades de segundo nivel. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central. responsable de la emisión y gestión de las calificaciones de las empresas de administración de propiedades de segundo y tercer nivel, y aceptar la orientación del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y supervisión. El departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad distrital es responsable de la emisión y gestión del certificado de calificación de empresa de administración de propiedades de tercer nivel y acepta la orientación y supervisión del departamento administrativo de construcción del gobierno popular de la provincia o región autónoma.
Base jurídica:
"Reglamento de administración de la propiedad"
Artículo 35 Las empresas de servicios inmobiliarios prestarán los servicios correspondientes de acuerdo con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple con las estipulaciones del contrato de servicios inmobiliarios, lo que resulta en daños a la seguridad personal o de la propiedad del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.