Medidas provisionales de Shenzhen para la administración del Fondo de Previsión de Vivienda

Análisis jurídico: Las "Medidas Provisionales" señalan que en materia de entidades de pago, "el fondo de previsión de vivienda está formado por agencias estatales, instituciones públicas, empresas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales (en adelante colectivamente denominadas "unidades") y sus empleados de registro del hogar y no registrados del hogar contribuyen al fondo de previsión de vivienda ”

En términos de propiedad, “el fondo de previsión de vivienda pagado por el empleado personalmente y la vivienda. El fondo de previsión pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenece personalmente al empleado”. El responsable del Centro del Fondo de Previsión dijo que las unidades privadas no empresariales se refieren principalmente a guarderías, hospitales, etc.

2 En cuanto a la forma de pago: una persona sólo puede abrir una cuenta

En cuanto a la forma de pago del fondo de previsión de vivienda, las "Medidas Provisionales" señalan que "las unidades de nueva creación debe comenzar a partir de la fecha de establecimiento". Vaya al centro del fondo de previsión para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda dentro de los 30 días. Las unidades que se establecieron antes de la implementación de estas medidas deberán registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda dentro del plazo límite especificado por el centro de previsión social." Además, "cada empleado sólo puede abrir una cuenta del fondo de previsión de vivienda".

3 Respecto a la base de pago: el salario mensual promedio del empleado en el año anterior

Según las "Medidas Provisionales", "la base de pago del fondo de previsión de vivienda es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior."

Los nuevos empleados que se unan a la fuerza laboral comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes de comenzar a trabajar, y la base de pago del fondo de previsión de vivienda es el salario del empleado de ese mes. Los empleados recién transferidos pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que la unidad transferida pague sus salarios, y la base de pago del fondo de previsión de vivienda será el salario del empleado de ese mes.

Las "Medidas Provisionales" estipulan que "la base de pago del fondo de previsión de vivienda no será inferior al salario mínimo mensual estándar para los empleados anunciado por el departamento municipal de recursos humanos y seguridad social para el año anterior, y deberá no exceder el salario mínimo mensual para los empleados anunciado por el departamento de estadísticas municipal para el año anterior." 5 veces el salario mensual promedio de los empleados de la ciudad. La composición de los salarios de los empleados se determina de acuerdo con las normas pertinentes."

4 Respecto al índice de depósito: no deberá ser inferior a 5 veces la base del depósito.

< Las Medidas Provisionales estipulan que "el índice de pago del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados y por los empleados individuales no serán inferiores al 5 % de la base de pago ni superiores al 20 % de la base de pago".

Unidades La proporción de las contribuciones al fondo de previsión de vivienda pagadas por los empleados y pagadas por los individuos. empleados lo determina la unidad. La misma unidad solo puede determinar una proporción de pago del fondo de previsión para vivienda, y la unidad puede ajustar la proporción de pago del fondo de previsión para vivienda una vez al año.

Las "Medidas Provisionales" estipulan que el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda pagado por empleados individuales es la base de pago del fondo de previsión para vivienda de los empleados multiplicada por el índice de pago.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados es la base de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados multiplicada por el índice de pago. El pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados y pagado por los empleados individuales deben ser los mismos.

Base jurídica: "Medidas provisionales para la gestión de los fondos de previsión para la vivienda en Shenzhen"

Artículo 2 Estas medidas se aplican a la recaudación, el uso, la gestión y la supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio región administrativa de esta ciudad.

Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda será pagado y depositado por agencias estatales, instituciones, empresas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales (en adelante denominados colectivamente unidades) y sus empleados.

El término "fondo de previsión para vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere a un fondo de ahorro para vivienda a largo plazo que es seguro, se apoya mutuamente y es obligatorio para ayudar a los empleados a resolver sus propios problemas de vivienda.

Las viviendas independientes a las que se refieren estas Medidas incluyen principalmente viviendas asequibles, viviendas comerciales asequibles y viviendas comerciales ordinarias.

Artículo 4 El fondo de previsión de vivienda pagado por el empleado personalmente y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerán al empleado personalmente.

Artículo 5 La gestión del fondo de previsión para la vivienda se regirá por los principios de toma de decisiones por parte del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda (en adelante, el comité de gestión del fondo de previsión), funcionamiento del fondo de previsión para la vivienda. centro de gestión de fondos (en lo sucesivo denominado centro de fondos de previsión), almacenamiento especial de cuentas bancarias y supervisión financiera.

Artículo 6 Departamentos y organizaciones tales como seguridad de la vivienda, finanzas, el Banco Popular de China, planificación y suelo, seguridad pública, recursos humanos y seguridad social, asuntos civiles, supervisión del mercado, impuestos, estadísticas, la Federación de Sindicatos y los gobiernos populares de diversos distritos, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, apoyarán al Centro del Fondo de Previsión en la realización de la expansión de los pagos y depósitos del fondo de previsión para vivienda, y apoyarán al Centro del Fondo de Previsión en la realización de trabajos de revisión empresarial tales como como pago, retiro y préstamo del fondo de previsión de vivienda mediante el establecimiento de un mecanismo de intercambio de información.