Medidas de la ciudad de Baise para investigar y sancionar la construcción ilegal
(1) No obtener una licencia de planificación de proyecto de construcción de acuerdo con la ley o el incumplimiento de las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción. Realizar la construcción;
(2) No obtener una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no construir de acuerdo con la disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural;
(3) No obtener la aprobación o la construcción temporal no se realiza de acuerdo con el contenido aprobado;
(4) Construcciones temporales (estructuras ) no sean desmantelados dentro del plazo aprobado;
(5) Otros que establezca la situación legal y reglamentaria.
El hecho de que la construcción (estructura) ilegal viola la planificación urbana y rural sigue existiendo, y es un estado de construcción ilegal. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad, distrito) son responsables de organizar y dirigir la investigación y sanción de la construcción ilegal dentro de sus respectivas regiones administrativas, y de establecer y mejorar un mecanismo integral de coordinación para la investigación y sanción de la construcción ilegal.
El departamento de planificación urbana y rural es responsable de la orientación y supervisión de la investigación y sanción de las construcciones ilegales en la ciudad; es responsable de la investigación y sanción de las construcciones ilegales importantes y complejas.
El departamento de planificación urbana y rural del condado (ciudad, distrito) es responsable de la investigación y sanción de las construcciones ilegales en esta ciudad.
El gobierno popular del municipio (pueblo) es responsable de la investigación y sanción de la construcción ilegal dentro de su jurisdicción; la oficina del subdistrito debe ayudar en el trabajo relacionado con la construcción ilegal dentro de su jurisdicción. Artículo 5 Los gobiernos populares en todos los niveles de este Municipio incluirán fondos para la prevención y el control de la construcción ilegal y la investigación y sanción de la construcción ilegal en sus presupuestos fiscales anuales. Artículo 6 Los gobiernos populares de todos los niveles de esta ciudad, los departamentos pertinentes y los medios de comunicación deben fortalecer la publicidad de las leyes y reglamentos de planificación urbana y rural y la gestión de la construcción ilegal. Artículo 7 Los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones tienen derecho a quejarse y denunciar actividades de construcción ilegales. Las agencias de investigación y manejo responderán al denunciante dentro de los 7 días hábiles posteriores a la recepción del informe y mantendrán la confidencialidad del denunciante. Capítulo 2 Prevención y control de la construcción ilegal Artículo 8 Esta ciudad implementa un sistema de responsabilidad para la prevención y el control de la construcción ilegal. Los gobiernos populares municipales y del condado (ciudad, distrito) establecerán un sistema de supervisión y gestión basado en red para la construcción ilegal. formar una red de departamentos gubernamentales, municipios (pueblos) relevantes. La red de inspección de calles, comunidades, grupos de aldeanos y comunidades de administración de propiedades se divide en responsabilidades para la implementación. Artículo 9 Las agencias de investigación y manejo establecerán un mecanismo de inspección diaria, detendrán las actividades de construcción ilegales descubiertas durante las inspecciones en el lugar y supervisarán el sitio de construcción. Artículo 10 Los comités de residentes y los comités de aldeanos tienen derecho a disuadir y detener las actividades de construcción presuntamente ilegales dentro de su jurisdicción, y deben informar inmediatamente al departamento de planificación urbana y rural o al gobierno popular del municipio o a la oficina del subdistrito.
Cuando una empresa de servicios inmobiliarios descubra actividades de construcción sospechosas de ser ilegales dentro de su jurisdicción, deberá disuadirlas y detenerlas prontamente y dejar constancia escrita si la disuasión o paralización resulta ineficaz, deberá informar inmediatamente a las autoridades urbanas y rurales; departamento de planificación o el gobierno popular del municipio (ciudad), Informe de la oficina del subdistrito. Artículo 11 Recursos naturales, vivienda y construcción urbana y rural, supervisión de mercados, salud, cultura, radio y televisión, turismo, seguridad pública, gestión de emergencias y otros departamentos. Se debe lograr el intercambio de información con la agencia de investigación, y se debe proporcionar de manera oportuna información como la presentación de alquileres de casas, uso de la tierra, registro industrial y comercial, salud, operaciones culturales, licencias de protección contra incendios, etc. a través de plataformas de intercambio de información. Artículo 12 Los departamentos pertinentes a nivel municipal y de condado (ciudad, distrito) desempeñarán sus funciones de detener la construcción ilegal de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Para proyectos de construcción que no cumplan con las normas detalladas planificación y condiciones de planificación, urbana y rural El departamento de planificación no emitirá licencias de planificación para proyectos de construcción que no cumplan con las condiciones de planificación, no emitirán opiniones de verificación que cumplan con las condiciones de planificación para proyectos de construcción; de proyectos en construcción, y establecer y mejorar el sistema de seguimiento y gestión de proyectos en construcción.
(2) El departamento administrativo de construcción no emitirá una licencia de construcción a un proyecto de construcción que no haya obtenido una licencia de planificación de proyecto de construcción para un proyecto de construcción con construcción ilegal, no se registrará para su finalización integral; aceptación; las partes interesadas no serán tratadas. Las construcciones (estructuras) ilegales terminadas no se registrarán al finalizar la aceptación del proyecto de construcción.
(3) Para los bienes inmuebles que la agencia de investigación determine que fueron construidos ilegalmente de conformidad con la ley, la agencia de registro de bienes raíces no se encargará de los procedimientos de registro, cambio, transferencia e hipoteca.
(4) El departamento administrativo inmobiliario es responsable de orientar a las empresas de servicios inmobiliarios para inspeccionar y registrar la construcción de las áreas residenciales bajo su administración, detener las construcciones ilegales y cancelar la participación de las empresas de servicios inmobiliarios que afecten la propiedad; ambiente de vida al participar en demostraciones y administración de propiedades excelentes Calificaciones para la selección de comunidades residenciales e inclusión de malos antecedentes crediticios de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
(5) Los departamentos de desarrollo y reforma, industria y tecnología de la información incluirán la información ilegal de las partes sujetas a sanciones administrativas en el directorio de recursos de información crediticia pública y ayudarán a los departamentos de aplicación de la ley pertinentes a revelarla al público. Artículo 13 Las unidades o empresas de servicios públicos pertinentes y las empresas de producción y operación desempeñarán las siguientes responsabilidades:
(1) Las unidades o empresas de servicios públicos como agua, electricidad, gas, comunicaciones, televisión por cable y ascensores aceptarán solicitudes. para la instalación de los servicios anteriores Al solicitar instalaciones, las condiciones deben revisarse estrictamente de acuerdo con las leyes, reglamentos y regulaciones industriales pertinentes, y la empresa tiene derecho a no brindar servicios para proyectos de construcción que no tengan un proyecto de construcción. permiso de planificación, un permiso de planificación de construcción rural o un dictamen de verificación de planificación de proyecto de construcción.
(2) La unidad de diseño no deberá obtener la licencia de planificación de proyecto de construcción, la licencia de planificación de construcción rural o la licencia de planificación de construcción temporal, o no deberá cumplir con la licencia de planificación de proyecto de construcción, la licencia de planificación de construcción rural o la licencia de planificación de construcción temporal. Los proyectos de construcción que proporcionen documentos de diseño de planos de construcción para un permiso de planificación de construcción deberán proporcionar documentos de diseño de planos de construcción;
(3) Las unidades de construcción y las unidades de supervisión de proyectos no emprenderán ni supervisarán proyectos que no hayan obtenido una licencia de planificación. permiso de planificación de proyecto de construcción o un permiso de planificación de construcción rural Proyectos de construcción con un permiso de planificación de construcción temporal o un permiso de planificación de construcción temporal.
Las unidades de servicios públicos, empresas de producción y operación y empresas de producción de concreto premezclado antes mencionadas podrán estipular en el contrato de servicios que tienen el derecho de suspender o terminar unilateralmente la prestación de servicios para proyectos de construcción. que se determinen como construcciones ilegales según la ley. Si la autoridad de investigación y manejo informa que el objetivo del servicio está construido ilegalmente, las unidades y empresas antes mencionadas suspenderán o terminarán la prestación de servicios de conformidad con la ley o de conformidad con el contrato a partir de la fecha de recepción de la notificación.