Compré una segunda casa en Yancheng con un derecho de propiedad de 2 años y un precio total de 565.000. ¿Qué gastos debo asumir para comprar una casa? ¿Cuál es el monto específico que necesito? una respuesta.

Dos años de derechos de propiedad: Si eres el primer propietario de la vivienda. Debes pagar 1,5 yuanes (según tu precio total, debe ser menos de 144 metros cuadrados y más de 90 metros cuadrados. Yo también soy de Yancheng). Si no es la primera casa, tienes que pagar 3,5 yuanes.

Como tiene menos de cinco años, el vendedor debe pagar 5,5 impuestos comerciales y 1 impuesto sobre la renta personal.

El proceso es: Ambas partes primero van a la ventanilla del departamento de administración de vivienda para firmar el contrato de compraventa, y luego van al impuesto local para pagar el impuesto de escritura y el impuesto comercial. Pague la tarifa, tome la factura y vaya a la ventana de administración de vivienda para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria

Una vez procesado el certificado de propiedad inmobiliaria, solicite el certificado de terreno.

Al vender una casa, es necesario traer su documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar, así como el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de propiedad originales.

Al comprar una casa, también es necesario traer su documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar. Al transferir la propiedad, solo necesita su documento de identidad.

Sin embargo, se requieren el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio al transferir el comprobante de primera vivienda y pagar impuestos.