¿Qué incluye la tarifa de propiedad?
Los honorarios de propiedad incluyen los siguientes honorarios:
1. Los honorarios de propiedad incluyen los honorarios de gestión. La llamada gestión significa que la empresa inmobiliaria tiene que gestionar la vida diaria de la comunidad. como inspeccionar la comunidad y verificar.
2. También incluye costos de mantenimiento. Los equipos e instalaciones como escaleras, ascensores, aires acondicionados, sistemas de protección contra incendios, etc. deben mantenerse y actualizarse. Todos los costos se pagan con cargo a la tarifa de propiedad.
3. Además, los honorarios de la propiedad también incluyen los salarios del personal de la empresa inmobiliaria, incluidos sus beneficios, seguros, etc., que también están incluidos en los honorarios de la propiedad que pagan los propietarios de la comunidad.
4. En algunas zonas públicas, si hay gastos de agua y electricidad, como fuentes o alumbrado público, estos gastos también se pagan con cargo a los canon de propiedad.
5. La comunidad necesita limpieza o limpieza, como limpieza de la calidad del agua, reverdecimiento, desinfección y control de plagas, etc. Estos costos también están incluidos.
6. Costos de seguridad, debido a que la empresa inmobiliaria contratará personal de seguridad para realizar inspecciones de seguridad diarias, y también se incluyen los costos requeridos por los servicios de seguridad diarios en el área de administración de la propiedad.
Regulaciones de cobro de propiedad:
El precio claramente marcado de los cargos por servicio de propiedad incluye: el nombre de la empresa administradora de la propiedad, los objetos de cobro, el contenido del servicio, los estándares del servicio, los métodos de facturación y la facturación. hora de inicio, artículos de cobro, estándares de cobro, formularios de gestión de precios, base de cobro, línea directa de informes de precios 12358, etc.
Los cargos por servicios de propiedad que implementan precios guiados por el gobierno también deben indicar el estándar de cobro de referencia, el rango flotante y los estándares de cobro reales.
Las empresas de administración de propiedades pueden marcar claramente los precios en lugares visibles o lugares de cobro dentro de sus áreas de servicio, utilizando tablones de anuncios públicos, tablones de anuncios públicos, listas de tarifas, listas de tarifas, manuales de tarifas, consultas de terminales multimedia, etc.