Reconocidas empresas inmobiliarias de Zhejiang temen perder todo su dinero emitiendo bonos.
2065438 El 26 de junio de 2007, Jiayuan Chuangsheng y Qianfeng Investment firmaron el "Acuerdo de cooperación de financiación e inversión empresarial". Las dos partes acordaron:
1. la emisión del Fondo Qianfeng No. 4 de 250 millones de Qianfeng Investment;
2. Qianfeng Investment suscribe los 2.065.438 07 bonos corporativos no públicos emitidos por Jiayuan Chuangsheng, con un valor de 750 millones de yuanes, una tasa de cupón de 8,5, y un período de inversión de 2 65. 438 0 años
3 La relación de aportación de capital de ambas partes es de 1:2
El 4 de julio de 2019, 17; Los bonos Jiayuan 02 se volvieron a vender para su canje y el índice de venta fue de 81,33, de los cuales El monto de venta de Qianwei Investment fue de 610.000 yuanes.
El 19 y 18 de julio, Jiayuan Real Estate solicitó el reembolso, exigiendo que, según el acuerdo de cooperación, "la duración del producto sea la misma que la duración de los bonos corporativos no emitidos públicamente por Jiayuan Chuangsheng". Compañía en 2017." Por lo tanto, su empresa debería devolver el capital de nuestro fondo y los ingresos correspondientes en la misma proporción. Por favor, devuelva el capital de inversión de 203.325 millones de yuanes y los ingresos de 42,5 millones de yuanes.
Esta solicitud fue rechazada. Avantgarde Investment declaró que Avantgarde No. 4 Fund invirtió y operó de acuerdo con el contrato del fondo. La inversión principal era asignar fondos a los bancos de manera estructurada y mantener indirectamente activos de bonos. Actualmente, el fondo no cumple con las condiciones de reembolso y no puede reembolsarse temporalmente.
De hecho, la solicitud de reembolso de Century Jiayuan Real Estate fue rechazada porque otros bonos en poder del Fondo Qianfeng No. 4 incumplieron, incluidos 1.6 mil millones de Yang 04, 1.6 mil millones de Yang 05, 1.6 mil millones de Yang 07, 16 Sureste 01, 16 Hongye 02.
Dado que este fondo posee activos de bonos que cubren el riesgo, Avantgarde Investment realizó un análisis de escenario sobre el valor liquidativo del Avantgarde No. 4 Fund. Por ejemplo, si los bonos de riesgo de incumplimiento mantenidos en la posición se calculan sobre la base de 0 yuanes, se estima que el valor liquidativo del fondo Qianwei No. 4 será de alrededor de 0,4 si los bonos de riesgo de incumplimiento mantenidos se calculan sobre la base de 0,4 yuanes; Valoración CSI o ChinaBond, se estima que el valor liquidativo de la unidad del fondo Qianwei No. 4 es de aproximadamente 0,65. Según este valor neto, los 250 millones de fondos de mala calidad invertidos por Century Jiayuan Real Estate pueden perderse.
Durante el juicio, Jiayuan Chuangsheng propuso que "Qianfeng Company suscribió activos de bonos inferiores asignados por bancos de manera estructurada sin autorización, lo que resultó en pérdidas significativas en los fondos bajo administración". El tribunal sostuvo que el fondo de vanguardia No. 4 comprado por Century Jiayuan Real Estate era un plan de gestión de activos de renta fija que solo invertía en bonos estandarizados y dejó en claro que invertía principalmente en asignaciones estructuradas con bancos. La empresa garde no violó lo estipulado en el acuerdo de cooperación en materia de acuerdo de vanguardia sobre el alcance de inversión del Fondo No. 4.
En segundo lugar, la renta fija se refiere a la renta que vence según una proporción previamente acordada, pero la renta fija no significa una renta determinada. Los inversores que invierten en productos de bonos de renta fija también corren riesgos inherentes, como el incumplimiento por parte del emisor del bono. Por lo tanto, Jiayuan Chuangsheng Company pidió a Qianfeng Company que malinterpretara la renta fija en el sistema cambiario, lo que también era inconsistente con las estipulaciones del acuerdo de cooperación. Al final, Jiayuan Chuangsheng perdió la demanda.
Cabe señalar que en los productos de asignación de capital estructurado del banco, para evitar la concentración de productos, los bancos generalmente requieren que la cartera de productos tenga alrededor de 10 bonos. Si un bono incumple, se producirán pérdidas para todos los fondos subordinados del producto.