Aviso de prevención de inundaciones en la propiedad

Avisos sobre prevención de inundaciones patrimoniales (9 artículos generales)

En una sociedad que se desarrolla a un ritmo cada vez mayor, cada vez hay más situaciones en las que se necesitan avisos. un documento oficial común con tendencias a la baja. El uso no está restringido por el nivel de agencia y puede usarse para emitir regulaciones, remitir documentos oficiales, organizar trabajos, comunicar asuntos, etc. ¿Sabes cómo escribir un buen aviso? El siguiente es un aviso sobre la prevención de inundaciones en propiedades que he compilado cuidadosamente (9 artículos generales). Espero que pueda ayudar a todos.

Aviso de prevención de inundaciones de propiedad 1

Estimado propietario:

¡Hola! Esta ciudad ha entrado en un período de concentración de agua de lluvia para garantizar que la comunidad pueda hacerlo de manera segura. sobrevivir a la temporada de inundaciones y la temporada de lluvias. En vista de las características estacionales, el centro de servicios de la propiedad recuerda a los residentes que presten atención a los siguientes puntos:

1 Verifique cuidadosamente si las puertas y ventanas del balcón están cerradas antes. salir para evitar que entren fuertes lluvias en la habitación y causen daños innecesarios a la propiedad.

2. Mueva todo tipo de elementos fáciles de caer, como macetas y materiales de decoración, desde el balcón a la habitación a tiempo; para evitar accidentes con lesiones causados ​​por la caída de objetos desde grandes alturas;

3. Se solicita a todos los propietarios que revisen el balcón con regularidad y limpien el piso del balcón y la terraza, y abran la tapa del drenaje del piso del balcón o. terraza para garantizar un flujo fluido. Si se encuentra que el drenaje del piso está bloqueado, infórmelo para su reparación a tiempo.

4. Asegúrese de que las zanjas de drenaje del sótano y del jardín no sean suaves.

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Distrito xx, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito, xx Económico Zona de Desarrollo, Ciudad xx Ciudad Nueva, xx Parque Industrial, Ciudad xx Oficina de Planificación y Construcción de Ciudad Nueva y varias empresas de servicios inmobiliarios urbanos:

Recientemente, se han producido graves inundaciones en algunas zonas de nuestro país y desastrosas Debido a que las condiciones climáticas como tifones, rayos y lluvias intensas han aumentado gradualmente, la tarea de control de inundaciones de este año será muy ardua. Todos los departamentos administrativos de administración de propiedades y todas las empresas de servicios inmobiliarios deben hacer preparativos para la prevención de inundaciones y desastres. Deben considerar la prevención de inundaciones en las áreas de administración de propiedades como una tarea actual importante y tomar diversas medidas efectivas para mantener la vida normal. entorno del público en general. Para garantizar que las áreas residenciales urbanas puedan sobrevivir a la inundación de manera segura, se notifican urgentemente los asuntos relevantes de la siguiente manera:

1. Fortalecer la supervisión y orientación

Los departamentos de administración de propiedades en cada distrito Deben fortalecer la supervisión de las áreas de administración de propiedades en sus jurisdicciones. Para la inspección y orientación de la prevención de inundaciones, se debe organizar personal especial para guiar el trabajo de prevención de inundaciones en el área de administración de propiedades de la jurisdicción, y las empresas de servicios inmobiliarios deben ser contactadas con prontitud. Se insta a hacer rectificaciones si hay problemas y riesgos para la seguridad. Asegúrese de que no queden puntos ciegos en todo el trabajo defensivo y de que se implementen medidas defensivas.

2. Fortalecer la educación y movilizarse ampliamente

Actualmente, las empresas de administración de propiedades deben impartir educación sobre prevención de inundaciones a todos los empleados, transmitir concienzudamente el espíritu de un trabajo superior de prevención de inundaciones y publicar las regulaciones de prevención de inundaciones. , medidas y requisitos para las empresas de gestión inmobiliaria. Aliente a los empleados a reforzar el trabajo de prevención de inundaciones. Al mismo tiempo, se deben utilizar pantallas enrollables, carteles, pizarras, reuniones, avisos, etc. para dar a conocer a los propietarios la importancia de la prevención de inundaciones para que todo el mundo lo sepa.

3. Llevar a cabo una inspección de seguridad integral y rectificar cualquier peligro oculto de inmediato

1. Cada empresa de servicios inmobiliarios debe realizar una inspección integral y en profundidad de las comunidades residenciales a las que presta servicios. especialmente en los existentes. Se deben tomar medidas efectivas de prevención y eliminación de riesgos para instalaciones públicas, equipos y viviendas con peligros ocultos.

2. Reforzar el mantenimiento de bajantes y dragados de tuberías de alcantarillado. En un futuro próximo, las empresas de servicios inmobiliarios contratarán personal de mantenimiento profesional para realizar una inspección exhaustiva de las bajantes y tuberías de alcantarillado de la comunidad. Si se encuentra algún fenómeno como drenaje deficiente o tuberías bloqueadas, las reparaciones deben realizarse de manera oportuna. Dragar y limpiar los tanques sépticos y las alcantarillas de la comunidad, reemplazar las tapas de las alcantarillas dañadas y mantener el flujo fluido de las tuberías.

3. Reforzar las inspecciones de medidas de seguridad en zonas residenciales y las inspecciones de enlaces débiles. Es necesario implementar una persona dedicada para realizar una inspección integral de las instalaciones, equipos y medidas de prevención de seguridad en áreas residenciales, incluidos equipos contra incendios, instalaciones de protección contra rayos, dispositivos de alarma, equipos de monitoreo y puertas de seguridad controladas electrónicamente, etc. , que debe mantenerse en condiciones normales.

Lleve a cabo inspecciones de seguridad de los accesorios y accesorios de la casa (como aires acondicionados exteriores, toldos, tendederos de ropa, antenas de televisión por satélite, anuncios exteriores) y notifique de inmediato a los propietarios sobre los peligros ocultos y realice rectificaciones. En el caso de los árboles altos, es necesario reforzar la protección, el refuerzo y la poda para evitar accidentes que se caigan y causen lesiones durante tifones, fuertes lluvias y temporadas de inundaciones.

4. Atender las quejas de los propietarios de manera oportuna. Todas las unidades deben publicar sus números de teléfono de servicio y las empresas de servicios inmobiliarios deben abrir una línea directa de servicio las 24 horas y asignar personal dedicado para recibir informes de reparación y quejas de los propietarios.

5. Establecer equipos de rescate en cada zona residencial. Cuando hay lluvia moderada o superior, el líder del equipo de rescate debe estar de servicio; cuando hay lluvia intensa o intensa, 50 miembros del equipo de rescate deben estar de servicio; cuando hay lluvia extremadamente fuerte, todos los miembros del equipo de rescate deben estar de servicio; estar de servicio o llegar al lugar designado para esperar.

6. Si es necesario utilizar fondos de mantenimiento para reparaciones, la empresa administradora de la propiedad debe informarlo activamente al comité de propietarios y declarar de inmediato los fondos de mantenimiento para las reparaciones de acuerdo con los procedimientos pertinentes para los fondos de mantenimiento.

IV.Implementación de materiales de rescate de emergencia

Los materiales de prevención de inundaciones son una base importante para la prevención y el rescate de inundaciones. Deben estar preparados antes de la inundación. debe designarse para el almacenamiento, y se debe designar personal designado para la custodia y el mantenimiento. Durante la temporada de inundaciones, inspeccione cuidadosamente las reservas de materiales de prevención de inundaciones para garantizar que los materiales de prevención de inundaciones se puedan asignar a la primera línea lo antes posible para cumplir con el rescate de emergencia. necesidades, a fin de lograr "la adecuada preparación, disponibilidad y utilización".

Ha llegado la temporada de inundaciones. Todos los departamentos de administración de propiedades del distrito y las empresas de servicios inmobiliarios deben ser plenamente conscientes de la seriedad del trabajo de prevención de inundaciones, mejorar la conciencia sobre los peligros de inundaciones y la prevención de inundaciones y el riesgo de desastres, y hacer el trabajo anterior concienzudamente. y promover de manera oportuna y sólida el trabajo de prevención de inundaciones para garantizar que los proyectos inmobiliarios sobrevivan las inundaciones de manera segura.

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Todas las empresas de servicios inmobiliarios:

La temporada de inundaciones en 20xx ha llegado para llevar a cabo eficazmente el trabajo de prevención de inundaciones en la comunidad de administración de propiedades, garantizar el funcionamiento normal de las instalaciones y equipos públicos en la comunidad y proteger las vidas y la seguridad de la propiedad de los residentes de la comunidad, el trabajo relevante sobre inundaciones. Por la presente se notifica la prevención en la comunidad de administración de propiedades de nuestro condado durante la temporada de inundaciones de la siguiente manera:

1. Fortalecer el trabajo publicitario de prevención de inundaciones

Todas las empresas de administración de propiedades deben dar amplia publicidad a los conocimientos sobre prevención de inundaciones. y medidas preventivas durante la temporada de inundaciones a través de carteles publicitarios, pantallas electrónicas, lemas colgados, etc. en la comunidad, especialmente en las flores de los balcones de los propietarios. Investigar y dar a conocer los peligros ocultos de la caída de macetas y escombros. Las alertas tempranas y los pronósticos deben notificarse rápidamente a los propietarios a través de diversos formularios para ayudarlos a fortalecer la implementación de medidas de autoprevención.

2. Organizar y realizar trabajos de autoinspección y mantenimiento previos a las inundaciones

La empresa administradora de propiedades realiza una inspección integral de las carreteras, la red principal de alcantarillado, las arquetas, las fosas sépticas y otras instalaciones y equipos en el área de administración de propiedades, y mejorar los registros de inspección y los sistemas de gestión de evaluaciones para garantizar caminos y drenajes fluidos durante la temporada de inundaciones.

3. Preparar planes de seguridad y respuesta a emergencias

Todas las empresas de administración de propiedades deben preparar equipos de prevención de inundaciones y contar con personal dedicado para mantenerlos, implementar el sistema de responsabilidad del director del proyecto y mejorar el proyecto. sentido de responsabilidad y conciencia de seguridad del gerente, establecer un plan de emergencia de control de inundaciones, grupo líder que será responsable de manejar las emergencias durante el período de control de inundaciones en la comunidad, y llevar a cabo simulacros de respuesta de emergencia para lluvias intensas en el garaje subterráneo e inundaciones repentinas en la comunidad. y otros eventos, por lo que existen planes de emergencia y medidas de eliminación.

Durante la temporada de inundaciones, todas las empresas de administración de propiedades deben cumplir con un sistema de trabajo de 24 horas e informar los desastres de manera oportuna.

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Todas las oficinas de vivienda y construcción urbana, todas las oficinas de construcción y desarrollo de zonas de desarrollo, y todas las empresas inmobiliarias:

De acuerdo con los requisitos de trabajo de control de inundaciones pertinentes de la Oficina Municipal de Control de Inundaciones, en vista de las fuertes tormentas recientes y las precipitaciones concentradas en nuestra ciudad, la Oficina Municipal de Bienes Raíces organizará las unidades pertinentes. para inspeccionar el trabajo de control de inundaciones de las comunidades de servicios inmobiliarios de la ciudad. Los requisitos pertinentes ahora se notifican de la siguiente manera:

1. Verificar el contenido.

El primero es verificar la disposición general del trabajo de prevención de inundaciones en la comunidad de servicios inmobiliarios y la formulación y mejora de los planes de emergencia para la prevención de inundaciones; el segundo es verificar la implementación de materiales, equipos de comunicación, equipos y vehículos para el control de inundaciones; es verificar el flujo fluido y la suavidad de los sistemas de drenaje de los garajes y sótanos subterráneos en la comunidad. La integridad y el mantenimiento de las instalaciones y equipos de drenaje, en cuarto lugar, verificar el sistema de inspección de los garajes y sótanos subterráneos durante la temporada de inundaciones, el sistema de notificación de incidentes importantes; y las disposiciones para el sistema de turnos de 24 horas.

2. Tiempo de inspección. 13-14 de julio de 20xx.

3. Inspeccionar la organización. Dirigido por los líderes de la Oficina Municipal de Bienes Raíces, Wu Jun, Zhang Yong, Tao Tinghui, Shang Maosong, Chen Xinsheng, Kong Qingyong y Li Huiqiu, el equipo está dividido en siete equipos de inspección, entre los que se incluyen Ma Wanli y Lu Qilin de la Oficina Municipal de Bienes Raíces. , Liu Qingmei, Fu Zhihai, Zhou Wenguang y Yang Yuanju Siete camaradas, Cheng Chunchen y personal de las oficinas de vivienda y construcción urbana y de las oficinas de construcción y desarrollo de cada zona de desarrollo llevaron a cabo una inspección centralizada de la situación de drenaje y prevención de inundaciones. de las comunidades de servicios inmobiliarios dentro de su jurisdicción a nivel de distrito.

4. Requisitos laborales. Para problemas y posibles riesgos de seguridad descubiertos durante las inspecciones, se debe ordenar a las unidades pertinentes que realicen rectificaciones inmediatas. Si la rectificación no fuera efectiva se notificará a toda la ciudad. Al mismo tiempo, cada equipo de inspección resolvió la situación de la inspección y preparó materiales escritos para conservarlos como referencia futura.

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Todas las oficinas de construcción urbana y de vivienda del distrito, todas las empresas de servicios inmobiliarios:

Se acerca la temporada de inundaciones, con el fin de realizar eficazmente las labores de prevención de inundaciones en zonas residenciales urbanas y garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de las personas, combinado con las características de la industria, se notifican los asuntos pertinentes de la siguiente manera:

1. Aclarar las responsabilidades e implementarlas bien

Los departamentos de administración de propiedades de cada distrito son responsables del trabajo de prevención de inundaciones en las comunidades residenciales dentro de sus respectivas áreas administrativas. Establecen un grupo líder de prevención de inundaciones. , formular planes de emergencia para la prevención y drenaje de inundaciones, equipar las instalaciones y equipos de emergencia necesarios, formar equipos de emergencia y supervisar e inspeccionar las empresas inmobiliarias dentro de su jurisdicción.

Cada empresa de administración de propiedades debe formular un plan de emergencia para la prevención y el drenaje de inundaciones, establecer un sistema de servicio durante la temporada de inundaciones y equipar una cierta cantidad de bombas de drenaje y equipos de energía de emergencia. Con la oficina del proyecto como unidad, establezca un equipo de preparación de rescate y alivio de inundaciones de no menos de cinco personas y prepare las reservas de materiales necesarias, como sacos de arena, madera, botas de lluvia y linternas.

Los equipos de comunicación de los principales responsables de cada empresa y del responsable del departamento de proyectos se mantendrán abiertos las 24 horas del día. Una vez que se produce un peligro repentino o un accidente en una zona residencial, se debe informar con prontitud y el responsable debe acudir al lugar lo antes posible para organizar y dirigir el rescate sin demora.

2. Inspección integral para eliminar peligros ocultos

Cada empresa de administración de propiedades debe realizar una investigación exhaustiva basada en las características de la comunidad, y si se descubren peligros ocultos, deben rectificarse de manera oportuna para las instalaciones de drenaje y prevención de inundaciones, realizar inspecciones exhaustivas y cuidadosas de las entradas y salidas de edificios peligrosos, paredes peligrosas, objetos colgados en paredes exteriores, sótanos, garajes subterráneos, equipos e instalaciones, tuberías de agua de lluvia y zanjas abiertas. , zanjas subterráneas, etc. Si existen obstrucciones en tuberías, redes, piscinas y pozos, se deben despejar y eliminar con prontitud peligros ocultos. En particular, se deben preparar equipos importantes como ascensores, bombas de agua y equipos de monitoreo para la prevención de inundaciones. Si las instalaciones y equipos resultan dañados debido a un control inadecuado de las inundaciones, la empresa será responsable de las reparaciones.

3. Fortalecer la supervisión y asignar responsabilidades a todos

Los departamentos competentes de cada distrito deben fortalecer la inspección y orientación del trabajo de prevención de inundaciones en las comunidades de servicios inmobiliarios bajo su jurisdicción, y con prontitud Supervisar los problemas y riesgos de seguridad descubiertos. Las empresas de servicios inmobiliarios están en proceso de rectificación.

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Oficinas de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficinas de Bienes Raíces y Administración Provincial de Propiedades Asociaciones de todas las ciudades, condados y condados autónomos, varias empresas de servicios inmobiliarios:

Recientemente, nuestra provincia ha experimentado fuertes lluvias continuas y algunas áreas han resultado gravemente inundadas. De acuerdo con los arreglos del comité provincial del partido y el gobierno provincial para las labores de prevención de inundaciones, rescate y socorro en casos de desastre, se notifican los avisos de trabajo pertinentes sobre prevención de inundaciones en las áreas de administración de propiedades de la siguiente manera:

1. Todos las ciudades y condados deben fortalecer la supervisión del trabajo de prevención y socorro de inundaciones en las áreas de administración de propiedades dentro de sus jurisdicciones. Proporcionar orientación e instar de inmediato a las empresas de administración de propiedades a abordar los posibles riesgos de seguridad.

2. Cada empresa de servicios inmobiliarios debe realizar una investigación minuciosa de las comunidades inmobiliarias a las que presta servicios, incluido el uso del agua, el consumo de electricidad, las instalaciones de prevención de inundaciones y anegamientos, los edificios peligrosos, las paredes peligrosas y los objetos colgados en Las paredes exteriores y los sótanos, las instalaciones de generación de energía y otros equipos, las tuberías de agua de lluvia, etc. deben inspeccionarse exhaustiva y cuidadosamente, y los peligros ocultos deben repararse a tiempo. Al mismo tiempo, la comunidad de propiedades debe limpiarse y saneamiento. y se deben realizar trabajos de prevención de epidemias.

3. Todas las empresas de servicios inmobiliarios deben fortalecer sus responsabilidades, hacer un buen trabajo en la implementación, fortalecer el deber durante el período de prevención de inundaciones, cumplir con sus puestos, captar los cambios climáticos de manera oportuna y hacer un buen trabajo. Trabajo en prevención de inundaciones y anegamientos de acuerdo con la situación real de la comunidad. Una vez que ocurra, las situaciones peligrosas deben informarse a los departamentos anti-riesgo pertinentes de manera oportuna y se debe brindar asistencia en el trabajo de rescate de emergencia para garantizar la seguridad de las vidas de las personas. y la propiedad en la mayor medida.

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Todas las oficinas de administración de vivienda del condado y distrito, oficinas de propiedad de un solo condado y todas las propiedades empresas de servicios:

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Para hacer un buen trabajo en la prevención de inundaciones en comunidades residenciales, mejorar las capacidades de prevención de inundaciones y resistencia a desastres, y crear un entorno de vida seguro para los residentes de la comunidad, según "Aviso sobre la preparación para el control de inundaciones en 20xx" de la Sede de Control de Inundaciones y Alivio de Sequías del Gobierno Popular Municipal de xx, por la presente se notifican los asuntos relevantes de la siguiente manera:

1. Mejorar aún más la conciencia sobre la importancia del trabajo de prevención de inundaciones.

El trabajo de prevención de inundaciones en comunidades residenciales está relacionado con la seguridad de la vida y la propiedad de las personas, con la construcción de comunidades seguras y el desarrollo general de un desarrollo estable, y es una gran responsabilidad. En los últimos años, los fenómenos meteorológicos extremos han ocurrido con frecuencia, y lo repentino e impredecible de las fuertes lluvias y los desastres por inundaciones se ha vuelto más prominente. Por lo tanto, los departamentos de todos los niveles deben, con el espíritu de ser altamente responsables de la seguridad de la vida y la propiedad de las personas, mejorar aún más su conciencia sobre la importancia de la prevención de inundaciones en áreas residenciales, unificar su pensamiento, aclarar tareas, fortalecer el liderazgo, mejorar las organizaciones. , mejorar las medidas y fortalecer eficazmente el trabajo de prevención de inundaciones. La previsión, la pertinencia y la eficacia deben basarse en la prevención de inundaciones importantes, el rescate de riesgos importantes y el rescate de desastres importantes. Debemos organizarnos y tomar medidas cuidadosas para garantizar que las fuertes lluvias no dañen a las personas. y los residentes tienen menos pérdidas de propiedad y hacen un trabajo sólido en todos los aspectos. Se lleva a cabo el trabajo preparatorio para la prevención de inundaciones para garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de los residentes de la comunidad.

2. Resalte los puntos clave y organice y lleve a cabo cuidadosamente las inspecciones de prevención de inundaciones.

Todos los departamentos de administración de propiedades deben realizar con prontitud una inspección integral del trabajo de prevención de inundaciones en las comunidades residenciales dentro de su jurisdicción, asegurando que cada comunidad y cada vínculo sean inspeccionados. En particular, deben fortalecer el sistema de responsabilidad de prevención de inundaciones. y planes de respuesta a emergencias para empresas de propiedad residencial Inspección e implementación de diversos trabajos de seguridad y prevención de inundaciones, como equipos de rescate y materiales de rescate. Para los problemas existentes, una persona designada debe ser responsable y las rectificaciones deben completarse dentro de un límite de tiempo, sin dejar callejones sin salida ni peligros ocultos. Todas las empresas de servicios inmobiliarios deben integrar estrechamente las condiciones reales de las comunidades residenciales y centrarse en el tiempo previo a la inundación para organizar el dragado y la gestión de zanjas de drenaje y tuberías de aguas residuales gravemente sedimentadas. En particular, deben cumplir estrictamente con sus responsabilidades de limpieza de fosas sépticas y sedimentación. Los tanques que no han sido limpiados durante todo el año, previenen decididamente el desbordamiento de aguas residuales. Además, es necesario fortalecer la gestión de las vías de acceso en la comunidad, especialmente durante el período principal de inundaciones, organizar adecuadamente los lugares de estacionamiento para evitar que las tapas de alcantarilla ocupadas afecten el drenaje deficiente y mejorar la capacidad de prevenir y eliminar inundaciones.

3. Fortalecer el liderazgo organizacional para garantizar que el trabajo de prevención de inundaciones en áreas residenciales se implemente en el lugar.

(1) Fortalecer el liderazgo. Para hacer un buen trabajo en la prevención de inundaciones en áreas residenciales, el departamento de administración de propiedades municipales ha establecido un grupo líder para la prevención de inundaciones en áreas residenciales. Todos los departamentos de administración de propiedades de los condados y distritos y las empresas de servicios inmobiliarios también deben establecer las agencias de liderazgo organizacional correspondientes. para garantizar que exista conciencia, responsabilidad y organización.

(2) Aclarar responsabilidades. Todas las empresas de servicios inmobiliarios deben establecer varios sistemas de responsabilidad para la prevención de inundaciones con el sistema de responsabilidad del administrador como núcleo, implementar sistemas de clasificación, subcontratación, posición, responsabilidad técnica y funciones de prevención de inundaciones y mecanismos de respuesta a emergencias, como enlace, convocatoria y movilización, para garantizar que todos los vínculos y cada Cada asunto tiene una persona responsable clara y un objetivo de responsabilidad para garantizar las necesidades de mano de obra para las operaciones de prevención y rescate de inundaciones.

(3) Fortalecer la supervisión. Todos los departamentos de administración de propiedades deben establecer un sistema de responsabilidad de prevención de inundaciones e implementar un sistema de valoración y evaluación, fortalecer la inspección y supervisión e instar rápidamente a rectificaciones si existen posibles riesgos de seguridad para la prevención de inundaciones para garantizar que se implemente el trabajo de prevención de inundaciones y reducción de desastres.

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Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Bienes Raíces) del condado (distrito), Oficina de Construcción de la Zona de Desarrollo Municipal:

Para prevenir desastres antes de que ocurran, mejorar integralmente la prevención de inundaciones y las capacidades de respuesta a emergencias de la comunidad de administración de propiedades y garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de los propietarios, Por la presente se les notifica sobre el trabajo de prevención de inundaciones en la comunidad de administración de propiedades de la siguiente manera:

1. Fortalecer el liderazgo y aclarar responsabilidades

Todos los departamentos de administración de propiedades del condado (distrito) deben mejorar efectivamente su comprensión de la importancia y urgencia del trabajo de prevención de inundaciones, superar resueltamente la parálisis de la mentalidad de casualidad, tomar medidas efectivas y hacer un trabajo sólido en la temporada de inundaciones Precauciones de seguridad. Es necesario establecer una organización líder para el trabajo de prevención de inundaciones, formular planes de emergencia para la prevención de inundaciones e implementar estrictamente reservas de materiales de emergencia para la prevención de inundaciones y equipos de asalto para la prevención de inundaciones. Es necesario llevar a cabo trabajos de prevención de inundaciones en las comunidades de administración de propiedades bajo el liderazgo unificado y el despliegue del gobierno del condado (distrito), informar rápidamente sobre la situación de prevención de inundaciones en las comunidades de administración de propiedades y prevenir de manera efectiva la separación de las comunidades de administración de propiedades y locales. trabajos de control de inundaciones. Es necesario aprovechar plenamente el papel de las oficinas subdistritales (municipios) y las comunidades dentro de la jurisdicción, ayudar, apoyar y orientar vigorosamente a las empresas de servicios inmobiliarios y a los comités de propietarios para que hagan preparativos para la prevención de inundaciones y supervisar con prontitud a las empresas de servicios inmobiliarios. cuando se descubran problemas y peligros para la seguridad, llevar a cabo rectificaciones para garantizar que todos los preparativos para la prevención de inundaciones no dejen callejones sin salida.

2. Investigación exhaustiva y eliminación de peligros ocultos

En respuesta a una serie de problemas como la inundación de aparcamientos subterráneos y huecos de ascensores durante la temporada de inundaciones del año pasado, los departamentos de administración de propiedades de cada condado (distrito) debe abordarlos de manera efectiva, aprender lecciones y buscar cuidadosamente las deficiencias en el trabajo de prevención de inundaciones. Antes de que llegue la temporada de inundaciones, es necesario trabajar con las oficinas de subdistrito (municipios), las comunidades dentro de la jurisdicción para ayudar a guiar a las empresas de servicios inmobiliarios y al comité de propietarios para llevar a cabo una investigación exhaustiva de la comunidad de administradores de propiedades. Principalmente realizar inspecciones y rectificaciones integrales y cuidadosas de instalaciones de prevención de inundaciones y anegamientos, edificios peligrosos, paredes peligrosas, techos, objetos colgados en paredes externas, sótanos, garajes subterráneos, huecos de ascensores, instalaciones de generación de energía, tuberías de agua de lluvia, zanjas abiertas, zanjas subterráneas, etc., para garantizar una prevención eficaz de las inundaciones y una respuesta de emergencia. Existen planes previos y medidas de prevención de inundaciones.

3. Resalte los puntos clave y tome precauciones

(1) Durante la temporada de inundaciones, debemos cumplir con el sistema de servicio de 24 horas, anunciar y mantener el servicio de 24 horas. número de teléfono abierto y resolver los problemas de manera oportuna.

(2) Realizar inspecciones de seguridad antes de las inundaciones en casas en comunidades de administración de propiedades, completar reparaciones de casas y eliminar posibles riesgos de accidentes de manera oportuna.

(3) Se deberán realizar bien diversos trabajos de apoyo durante la temporada de inundaciones y los materiales, equipos, maquinaria y vehículos de control de inundaciones, como bombas de agua y sacos de arena, deberán estar en buenas condiciones.

(4) Realizar inspecciones especiales en el sótano, el garaje subterráneo y la entrada y salida de la comunidad de administración de la propiedad para garantizar un drenaje fluido.

(5) Implementar estrictamente las "Medidas de gestión de seguridad de los ascensores de Lianyungang", fortalecer la gestión y el uso de los ascensores y realizar mantenimiento y conservación regulares. Cuando llegue la temporada de inundaciones, asegúrese de que el ascensor esté en uso normal y de que no haya agua en el hueco del ascensor.

(6) Para algunas comunidades de administración de propiedades peligrosas en áreas bajas, al mismo tiempo que informan a las unidades responsables relevantes, deben implementar de manera efectiva medidas de autoprevención, autorrescate y autoprotección para garantizar que El colapso de la casa no ocurre durante fuertes lluvias y víctimas.

(7) Si hay un problema con la conexión entre la red de tuberías de drenaje y la red de tuberías municipales en la comunidad de administración de propiedades y el drenaje no es fluido, se debe informar de inmediato a la unidad responsable correspondiente. y unidad de negocios profesional para la coordinación y manejo oportuno.

(8) Recopilar información meteorológica de manera oportuna a través de diversos canales como Internet, televisión, radio, periódicos, etc., y entregarla de inmediato a los propietarios de la comunidad de administración de propiedades de acuerdo con las importantes información de alerta de desastres meteorológicos emitida por los departamentos gubernamentales pertinentes y formular recomendaciones. Tome buenas medidas de autoprevención.

4. Fortalecer la supervisión e implementar responsabilidades

Los departamentos de administración de propiedades de cada condado (distrito) son los departamentos competentes para la prevención de inundaciones en las comunidades de administración de propiedades dentro de su jurisdicción, y deben además Se deben llevar a cabo inspecciones especiales y orientación sobre el trabajo, y se debe ordenar a las empresas de servicios inmobiliarios que realicen rectificaciones de los problemas descubiertos y los riesgos de seguridad. Para asuntos fuera del alcance del "Contrato de Servicios a la Propiedad" que caen dentro del alcance de las responsabilidades gubernamentales o sociales, se debe informar al gobierno local para coordinar, apoyar y orientar a las empresas de servicios a la propiedad para que hagan un buen trabajo en la prevención de inundaciones. Si existen peligros ocultos en las instalaciones de control de inundaciones alrededor de la comunidad de administración de propiedades, se debe contactar de inmediato a las unidades o departamentos responsables pertinentes para investigar y eliminar los peligros ocultos de manera oportuna.

Cuando llega la temporada de inundaciones, es necesario organizar al personal de las oficinas subdistritales (municipios), comunidades y empresas de servicios inmobiliarios dentro de la jurisdicción para formar una fuerza conjunta para resolver los problemas de los propietarios y garantizar que el trabajo de prevención de inundaciones en las propiedades de nuestra ciudad. comunidades de gestión es sólida y eficaz.

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Cada comunidad de servicios de propiedad:

Para poder efectivamente hacer un buen trabajo en la gestión de la propiedad El trabajo regional de prevención y rescate de inundaciones consiste en garantizar el funcionamiento seguro de las partes más utilizadas de la propiedad, las instalaciones y equipos más comunes y la seguridad personal de los propietarios de acuerdo con los requisitos para el control de inundaciones. trabajando a nivel municipal y distrital, se notifican los requisitos de trabajo pertinentes de la siguiente manera:

1. Fortalecer el liderazgo, aclarar responsabilidades y comprender plenamente la importancia de hacer un buen trabajo en la prevención de inundaciones este año

La persona a cargo de cada comunidad de servicios inmobiliarios es la primera persona responsable de hacer un buen trabajo en las precauciones de seguridad en la administración de propiedades durante la temporada de inundaciones, y debe fortalecer el liderazgo de la organización e implementar el sistema de responsabilidad jerárquica. El primero es resumir la experiencia laboral y las lecciones de años anteriores y tener una comprensión clara de la complejidad de la situación de las inundaciones de este año; el segundo es estimar plenamente las posibles condiciones climáticas desastrosas; el tercero es comprender plenamente la ardua labor de prevención de inundaciones; el cuarto es luchar contra los desastres. La capacidad debe prepararse cuidadosamente. Es necesario movilizar a todo el personal de servicios de la propiedad para que haga todo lo posible para garantizar la seguridad de la administración de la propiedad durante la temporada de inundaciones de este año.

2. Mejorar los planes de seguridad e implementar preparativos

Cada comunidad de servicios de propiedad debe combinar los planes de emergencia existentes y revisarlos y mejorarlos cuidadosamente para abordar los problemas existentes en la práctica para que los planes sean más prácticos y factible. Al mismo tiempo, debemos preparar personal y materiales para la prevención de inundaciones, centrarnos en puntos clave y garantizar que se implementen diversas medidas y que el personal y los materiales estén disponibles de acuerdo con la situación real, a fin de garantizar una producción segura y minimizar posibles pérdidas. .

3. Realice inmediatamente inspecciones de seguridad para eliminar por completo diversos riesgos de accidentes.

Cada comunidad de servicios inmobiliarios debe organizar inmediatamente una inspección de seguridad a gran escala para eliminar por completo varios riesgos de seguridad. Antes de la temporada de inundaciones, se deben realizar inspecciones y mantenimiento de áreas clave, como instalaciones de protección contra rayos, áreas bajas, edificios simples peligrosos y garajes subterráneos, para garantizar que las inundaciones puedan pasar de manera segura. Xiangyun Corporation supervisará e inspeccionará los proyectos de servicios de cada comunidad de servicios inmobiliarios. Si se encuentran problemas, se rectificarán de manera oportuna. Aquellos que se nieguen a rectificar serán notificados, criticados y registrados en el expediente de mal crédito.

4. Fortalecer la publicidad y la educación sobre seguridad, e implementar sistemas de tareas de producción de seguridad y prevención de inundaciones.

Todas las comunidades de servicios inmobiliarios deben aumentar la producción de seguridad y publicidad de prevención de inundaciones, y hacer pleno uso de la pizarra. periódicos, teléfonos y reuniones periódicas de seguridad Realizar amplia publicidad a través de diversos medios, y tener siempre en cuenta que "la vida es primordial, la seguridad primero", fortalecer efectivamente la educación ideológica del personal de servicios inmobiliarios para superar la parálisis, prevenir accidentes mayores e implementar diversas precauciones de seguridad. Es necesario fortalecer eficazmente el trabajo de guardia durante la temporada de inundaciones. El responsable de la comunidad debe liderar el turno de guardia, mantenerse al tanto de la dinámica del trabajo de prevención de inundaciones y garantizar el flujo fluido de información. Las situaciones de emergencia y anormales deben organizarse de inmediato para manejarlas adecuadamente y reportarse con prontitud y veracidad de acuerdo con la normativa. Todos los tipos de equipos de rescate deben fortalecer su preparación y deber de combate, y hacer concienzudamente preparativos de rescate para accidentes de seguridad durante la temporada de inundaciones para garantizar que los proyectos inmobiliarios puedan sobrevivir la temporada de inundaciones de manera segura.

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