¿Tengo que pagar impuesto de timbre en el contrato de mantenimiento del ascensor?
El contrato es sólo uno de los documentos a cobrar por el impuesto de timbre, pero no todos los contratos requieren impuesto de timbre.
A partir del 1 de julio de 2022 se implementará oficialmente la "Ley de Timbres de la República Popular China". De acuerdo con las disposiciones de la Ley del Impuesto de Timbre de la República Popular China y la Lista de Artículos y Tasas del Impuesto de Timbre, los siguientes contratos están exentos del impuesto de timbre.
01
Los contratos de venta de bienes muebles personales (no pagados por ambas partes, como los contratos de venta de vehículos firmados entre una empresa y un particular) no están sujetos a impuestos y no se aplica ningún impuesto de timbre.
02
Los contratos de préstamo entre empresas y entre empresas y personas físicas no están sujetos al impuesto de timbre.
03
El contrato de transporte por ducto (no pagado por ambas partes) no es un documento sujeto a impuestos y no cobra impuesto de timbre.
04
Los contratos de reaseguro (que ninguna de las partes paga) no son documentos sujetos a impuestos y no cobran impuesto de timbre.
05
La "Fotografía de Derechos y Licencias" no es un documento sujeto a impuestos y no genera impuesto de timbre.
06
Otros libros de cuentas no son documentos gravables y no están sujetos al impuesto de timbre.
07
Los contratos de suministro y uso de electricidad, agua, gas y calefacción no son documentos sujetos a impuestos y no están sujetos al impuesto de timbre. Sin embargo, el contrato de compraventa celebrado entre la central eléctrica y la red eléctrica o entre las redes eléctricas estará sujeto al impuesto de timbre según las partidas impositivas del contrato de compraventa.
08
Los contratos de limpieza no están sujetos al impuesto de timbre y no están sellados.
09
Los contratos de alojamiento no están sujetos al impuesto de timbre y no necesitan ser sellados.
10
El contrato de servicios de conferencias (que debe separarse del contrato de alquiler) no pertenece al impuesto de timbre, por lo que no está sellado.
11
Los contratos de publicación no están sujetos al impuesto de timbre y no están sellados.
12
El contrato de supervisión de obra (que pertenece al contrato de encomienda en el Código Civil) no es un comprobante de enumeración del impuesto de timbre y no está sellado.
13
El contrato de servicios inmobiliarios no es un certificado de impuesto de timbre y no lleva sello.
14
El contrato de agencia de compraventa firmado entre una empresa inmobiliaria y una sociedad de agencia no está sujeto al impuesto de timbre y no requiere sello.
15
Los contratos de despacho de mano de obra no están sujetos al impuesto de timbre y no están sellados.
16
El contrato de mantenimiento de ascensores no pertenece al impuesto de timbre y no requiere sello.
17
Órdenes y conocimientos de embarque: Órdenes, conocimientos de embarque y otros documentos celebrados entre empresas para confirmar la relación de venta y aclarar los derechos y obligaciones del comprador y vendedor. Si no existe contrato de compraventa separado, se prevé el pago del impuesto de timbre.
18
Los contratos de agencia jurídica y los contratos de asesoría jurídica no son vales de impuesto de timbre y no están sellados.
19
El impuesto de timbre no se aplicará por el momento a los contratos de arrendamiento de terrenos, a la espera de que la Agencia Estatal de Hacienda lo aclare.
20
No se sellarán las órdenes de reparación emitidas por tiendas y puntos de venta para servicios esporádicos de tramitación y reparación.
21
Quedan temporalmente exentos de sellamiento los contratos de arrendamiento de vivienda y vida celebrados entre la administración inmobiliaria y particulares.
22
Las cartas de porte emitidas por ferrocarriles, carreteras, transporte marítimo y vías navegables para equipajes y bultos expresos están temporalmente exentas de estampación.
23
El contrato de arrendamiento firmado entre la empresa y la autoridad competente no es un contrato de arrendamiento de propiedad y no debe ser reconocido.
24
Libros de registro, libros de cuentas estadísticas, libros de contabilidad, etc. No se sellarán los talleres, departamentos de ventas y almacenes que no estén dentro del alcance de la contabilidad o que estén dentro del alcance de la contabilidad pero no tengan montos registrados.
25
Ley, normativa, contabilidad, auditoría y otras consultorías. No es consultoría técnica y su contrato no está sellado.
26
En el negocio de financiación de sale and leaseback, no se percibe ningún impuesto de timbre sobre el contrato de compraventa de bienes arrendados suscrito entre el arrendatario y el arrendador.
27
Los documentos legales vigentes del Tribunal Popular, los documentos de arbitraje de las instituciones de arbitraje y los documentos de supervisión de las autoridades supervisoras no son documentos sujetos a impuestos y no están sujetos al impuesto de timbre.
28
Los contratos, convenios o documentos administrativos en los que los gobiernos populares a nivel distrital o superior y sus departamentos subordinados expropian, recuperan o compensan la reubicación de bienes inmuebles sujetos a derechos en de conformidad con su autoridad de gestión no son comprobantes sujetos a impuestos. No se aplica ningún impuesto de timbre.
29
Los comprobantes firmados entre la casa matriz y sus sucursales, o entre sucursales, como planes de ejecución, no son comprobantes gravables y no están sujetos al impuesto de timbre.
30
Las copias o transcripciones de certificados sujetos a impuestos están exentos del impuesto de timbre.
31
Las embajadas extranjeras, los consulados y las oficinas de representación de organizaciones internacionales en China que están libres de impuestos según la ley están exentos del impuesto de timbre cuando obtienen certificados sujetos a impuestos para los libros de la biblioteca.
32
Los certificados sujetos a impuestos firmados por el Ejército Popular de Liberación de China y la Fuerza de Policía Armada del Pueblo Chino están exentos del impuesto de timbre.
33
Contratos comerciales y contratos de seguro agrícola para la compra de materiales de producción agrícola o la venta de productos agrícolas por parte de agricultores, explotaciones familiares, cooperativas profesionales de agricultores, organizaciones económicas colectivas rurales y Los comités de aldea están exentos del impuesto de timbre.
34
El impuesto de timbre está exento de los contratos de préstamos sin intereses o subsidiados y de los contratos de préstamos firmados por organizaciones financieras internacionales que otorgan préstamos preferenciales a China.
35
La transferencia de derechos de propiedad firmada por el propietario como regalo al gobierno, escuelas, instituciones de bienestar social y organizaciones caritativas está exenta del impuesto de timbre.
36
Las instituciones médicas y de salud sin fines de lucro están exentas del impuesto de timbre en la compra y venta de medicamentos o materiales sanitarios.
37
Los pedidos electrónicos realizados por particulares y operadores de comercio electrónico están exentos del impuesto de timbre.
38
El impuesto de timbre está exento temporalmente para las personas que venden o compran casas.
39
El impuesto de timbre está exento de los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan viviendas.
40
Los contratos de préstamo firmados entre instituciones financieras y pequeñas y microempresas están exentos del impuesto de timbre.
41
Los sujetos pasivos de un contrato de préstamo celebrado en forma de préstamo encomendado son el fiduciario y el prestatario, y el principal no es contribuyente del impuesto de timbre.
Cuarenta y dos
Según el contrato de compraventa o transferencia de derechos de propiedad, el contribuyente que paga el impuesto de timbre según la partida tributaria es el propietario del inmueble y el comprador del objeto de subasta. El subastador no pertenece al contribuyente del impuesto de timbre.