Opinión de experto legal
1. Título:
(1) Título. Escriba "Opinión Legal" en el medio.
(2) Nombre de la unidad de consultoría.
(3) Asuntos relacionados.
2. Texto:
(1) Política y base legal para emitir opinión jurídica.
(2) Opiniones jurídicas específicas, asuntos relevantes que necesitan aclaración y análisis de viabilidad.
(3) Analizar y desarrollar los asuntos relevantes consultados por las partes.
3. Cola: el nombre del abogado y despacho de abogados y la hora en la que se presentó el dictamen.
2. Formato:
Opinión jurídica
Nombre de la unidad consultora (o encargada):
Asuntos consultores (o encargantes):
Base para emitir opinión jurídica:
Análisis del abogado del asunto:
Opinión del abogado sobre el manejo del asunto:
Opinión del abogado Opiniones sobre asuntos relevantes se adjuntan:
Abogados
Abogados
Opiniones Legales
A: XX Sucursal del China Construction Bank.
Como administrador legal del negocio de préstamos para vivienda personal confiado por la sucursal XX del China Construction Bank, el bufete de abogados XX asignó a los abogados Wang XX y Qiu XX para revisar los materiales de solicitud de préstamo proporcionados por el Sr. A, y con base en el nacional Esta opinión legal se emite de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de la Ciudad XX.
1. El solicitante del préstamo, el Sr. A, compró una casa con un área de construcción de ×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día. ×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes ×日×mes×日×日×mes×日×日×mes×日
Dos. La base principal para emitir esta opinión legal:
(1) "Ley de Contratos de la República Popular China"
(2) "Ley de Valores de la República Popular China"
(3) Disputas sobre contratos de préstamos
(4) Medidas del Banco Popular de China para la administración de préstamos personales para vivienda.
(5) "Reglas detalladas de garantía de vivienda de la sucursal de Beijing del China Construction Bank".
(6) "Medidas municipales de gestión de hipotecas inmobiliarias de Beijing"
(7) "Medidas provisionales de gestión de precios de venta de viviendas comerciales municipales de Beijing".
(8) Opiniones normativas de despachos de abogados y notarías sobre los aspectos jurídicos del ejercicio de negocios de préstamos personales para vivienda.
(9) El acuerdo de encomienda firmado entre la sucursal de Beijing del China Construction Bank y la Notaría de Beijing.
(10) "Acuerdo de cooperación en préstamos para vivienda" firmado entre la sucursal de Beijing del China Construction Bank y promotores inmobiliarios.
(11) Otras leyes, reglamentos y normas nacionales y de Beijing pertinentes.
3. De acuerdo con los documentos de crédito (incluidas las copias) mencionados en el artículo 1 de esta opinión legal y las leyes, reglamentos, normas y acuerdos pertinentes mencionados en el artículo 2, y de acuerdo con nuestra relación con A Mr. En la conversación de A, confirmamos los siguientes hechos:
(1) Solicitante del préstamo A (nacido en {\\ F3.}
(2) El prestatario Sr. A tiene los requisitos de pago necesarios El solicitante del préstamo, el Sr. A, ha estado trabajando como gerente en la empresa XX desde septiembre. Su ingreso mensual promedio después de impuestos en ××× es RMB ××× de ××× a ×××, su ingreso mensual promedio después de impuestos es. RMB ×××. ×× yuanes. El solicitante del préstamo actualmente posee acciones en la empresa ×××. La empresa se constituyó en 19×× con un capital registrado de ×× yuanes. La intención del solicitante es cierta.
1. El solicitante del préstamo completa el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal" para solicitar un préstamo para vivienda personal a 20 años en RMB × × × yuanes × × × año × mes × día × mes × día; × mes × día × mes ×日×mes×日×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes×dd×mes ×dd×mes×dd ×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×mes×día×día×mes×día×mes×día
2. Durante el período del préstamo, el solicitante elige voluntariamente "Garantía del Desarrollador", solicitó un préstamo y estaba dispuesto a utilizar la casa comprada en XX Garden como hipoteca, y firmó la "Carta de Compromiso", la "Carta de Autorización de Registro de Preventa de la Casa". ", y "Registro de hipoteca" frente a mí en XX, XX, XX. "Poder notarial" y el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal" completado por el solicitante durante el período del préstamo.
3. El seguro de garantía cumple con las disposiciones de las "Reglas de garantía de vivienda personal de la sucursal de Beijing del China Construction Bank".
Con base en los hechos anteriores, creemos que la información proporcionada por el Sr. A en el préstamo es verdadera y completa, básicamente cumple con las condiciones del préstamo de vivienda personal de China Construction Bank ×× Branch y ha ido a través de los procedimientos de solicitud preliminar de préstamo, y ha Calificado para firmar un contrato de préstamo de vivienda personal.
Esta opinión legal solo la utiliza el prestatario, el Sr. A, para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal de su banco, y su banco se encargará de la solicitud del préstamo hipotecario.
El texto de esta opinión legal tiene * * * tres páginas, y sus anexos son parte integral de esta opinión legal. Las copias de los documentos legales pertinentes son idénticas a los originales.
Abogado Wang Xx
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