¿Qué significa ser el único durante cinco años?
En el proceso de transacciones de casas de segunda mano, sabemos que se puede decir que este tipo de casa que ha sido la única durante cinco años es más popular entre la gente. Debes saber que la casa que. Es el único desde hace cinco años y el vendedor está exento de IVA y IRPF. El siguiente editor le presentará lo que significa ser único durante cinco años.
¿Qué significa "el único en cinco años"?
Se puede decir que "el único en cinco años" es una simple abreviatura en el mercado de la vivienda de segunda mano. Primero, hablemos del único en cinco años. El significado de "cinco completos" es que el cálculo comienza desde la emisión del certificado de propiedad inmobiliaria, y su tiempo es de cinco años o más de cinco años, "sólo" significa que; el propietario sólo tiene este número registrado en el sistema de oficina de tierras y recursos de la provincia. Normalmente, una casa que cumple con las "cinco condiciones únicas" puede estar exenta del impuesto personal y del impuesto comercial. ¿Cómo definir los "cinco criterios únicos"?
1. Vivienda comercial ordinaria y vivienda asequible
También se puede considerar que la vivienda comercial ordinaria y la vivienda asequible se han completado durante cinco años en Hay dos formas: la primera es verificar la factura del impuesto de escrituración de la casa y también ver su tiempo de emisión. La segunda forma es verificar el tiempo de registro del certificado de propiedad inmobiliaria. como momento de inicio de los derechos de propiedad.
2. Vivienda pública comprada
La vivienda pública comprada en realidad también se denomina "vivienda reformada". Este tipo de precio de compra también se divide en tres. tipos, a saber, precio de mercado, precio de costo y precio estándar.
El período de derechos de propiedad de la vivienda reformada también está determinado por tres formas de decidir, a saber, el momento del registro del certificado de propiedad inmobiliaria y el momento. del contrato de compra de vivienda original, y el momento del primer pago de compra de vivienda Puedes elegir uno de ellos
3. se heredan y donan principalmente.
El momento de la herencia de los derechos de propiedad de la casa también se basa en el momento en que el difunto obtiene los derechos de propiedad. También es necesario verificar la fecha de propiedad, y también. proporcione el certificado de propiedad original y los materiales de notario de herencia.
Hay dos situaciones para casas donadas: la primera situación es entre familiares directos, para obsequios, el tiempo de propiedad también se divide en el certificado de propiedad original. punto de partida; si es el segundo tipo de obsequio, es el tipo de obsequio entre parientes no inmediatos, que debe basarse en el nuevo certificado de propiedad.
Resumen: Esta es la introducción al significado. Solo para niños de cinco años. Lo anterior es una introducción detallada solo para niños de cinco años. Al mismo tiempo, este tipo de casa también es relativamente popular. p>