¿Cuál es el estándar para el área compartida de 120㎡ de la sala del ascensor?
Todo el mundo sabe que el área de la piscina se calcula en función de todo el edificio. Entonces, ¿cuál es el estándar para el área de la piscina de 120㎡ de la sala del ascensor? ¿Cómo se calcula el área común? ¿Cuáles son los impactos de las diferentes proporciones escala-hogar? ¿Cuáles son los factores que afectan el área de la piscina? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
1. ¿Cuál es el estándar de 120㎡ de área compartida en la sala del ascensor?
El estándar de 120㎡ de área compartida en la sala del ascensor se calcula en función de la tasa de adquisición de vivienda y la unidad específica. tipo de habitación con ascensor La tasa de adquisición de habitaciones es generalmente del 75% y el área compartida será mayor que la de aquellas sin ascensor. Por ejemplo, si hay tres hogares en un ascensor, el área compartida será de 7 a 8㎡, si. hay dos hogares en un ascensor, el área compartida será de aproximadamente 10㎡, y si hay dos ascensores, el área compartida será de aproximadamente 10㎡. Para dos hogares, la tasa de adquisición de vivienda es de aproximadamente el 70% y el área compartida. es aún más.
2. Cómo calcular el área compartida
1. Área compartida = coeficiente compartido × área incorporada.
2. Coeficiente de compartición = área total compartida ÷ (área de construcción dentro del apartamento × número total de apartamentos).
3. Área de construcción dentro de la suite = área útil dentro de la suite, área de paredes, área de balcón.
3. ¿Cuáles son los impactos de las diferentes proporciones terraza-hogar?
1. Tiempo de espera del ascensor
Cuanto mayor sea la proporción terraza-hogar, cuanto menor sea la densidad de población, más larga será la espera para el ascensor.
2. Superficie compartida
Cuanto mayor sea el ratio de viviendas sobre terrazas, menor será la superficie compartida de cada hogar y mayor será el coste de compra de una casa.
3. Ventilación e iluminación
La relación escalera-puerta afecta directamente a la estructura y distribución de todo el edificio. Cuanto mayor sea la relación escalera-puerta, más probable. es que el apartamento no será cuadrado.
4. Privacidad y seguridad
Cuanto mayor sea el ratio de terrazas por viviendas, más usuarios habrá en cada planta, lo que reducirá en gran medida la privacidad, comodidad y seguridad de los usuarios residentes. .
IV. ¿Cuáles son los factores que afectan al área compartida?
1. Tipo de casa
Los diferentes tipos de casa tienen diferentes áreas compartidas.
2. Área dentro de la suite
Cuanto mayor sea el área dentro de la suite, mayor será el área compartida y, a la inversa, menor será el área compartida.
3. Instalaciones públicas
Cuantas más instalaciones públicas haya, mayor será la zona pública.
El editor resume: ¿Cuál es el estándar de 120 metros cuadrados de área compartida en la sala del ascensor, cómo calcular el área compartida, cuáles son los impactos de las diferentes proporciones de escaleras y hogares y cuáles son? ¿Cuáles son los factores que afectan el área compartida? El editor los presentará brevemente aquí, con la esperanza de ayudar a todos. Si necesita saber más, continúe prestando atención a Qijia.com.