¿Cuáles son los pasos correctos para utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa? Introducción detallada a los pasos
Pasos correctos para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión
1. Revisión preliminar:
El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda realizará una revisión preliminar de los materiales. presentado por el solicitante, incluyendo Después de pasar la revisión preliminar de las calificaciones, el monto del préstamo y el período del préstamo, el centro emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantía".
2. Tasación:
El solicitante deberá llevar el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantías” a la agencia de tasación designada por el centro para tasar el valor de la vivienda adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación.
3. Revisión:
Los solicitantes deberán acudir al centro para la revisión del préstamo con el “Informe de Evaluación” emitido por la agencia tasadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si califica, el centro emitirá un "Aviso de investigación de préstamo confiado garantizado del Centro de administración de fondos para vivienda".
4. Realice los procedimientos de garantía:
El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo confiado garantizado del Centro de administración de fondos de vivienda" y realiza los procedimientos de garantía de acuerdo con su método de garantía. elección. Si elige el método de garantía hipotecaria, el garante debe emitir una carta de garantía por escrito, si elige el método de seguro hipotecario o garantía de terceros, debe acudir a una compañía de seguros para solicitar el seguro o acudir a una institución de garantía para realizar el trámite; los procedimientos de garantía de encomienda.
5. Firmar un contrato de préstamo.
6. El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.
7. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda. La industria encargada puede recopilar la información de la solicitud del prestatario en su nombre según sea necesario y enviarla al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda para su revisión y aprobación. .
8. Después de que el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda aprueba el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.
9 Después de que el banco fiduciario firme el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" con el prestatario de conformidad con el contrato de préstamo encomendado, Gestionar los procedimientos de préstamo.
10. El banco fiduciario transferirá el préstamo directamente a la cuenta designada abierta por el vendedor en el banco fiduciario.
Conclusión: A través de la introducción anterior del editor, creo que todos ya tienen una cierta comprensión de los pasos correctos para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión. Comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión es una forma habitual de comprar una casa en la sociedad actual. Puede reducir la presión sobre los jóvenes para comprar una casa y resolver el problema de vivienda de muchas personas. Pero si no conoces los pasos correctos a la hora de comprar una casa con un préstamo, es fácil cometer errores. Espero que la introducción anterior del editor pueda ayudar a todos a comprender los pasos correctos para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión.