¿Qué industrias en Tai'an disfrutarán de reducciones y exenciones de alquileres?

Las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios desempeñan un papel importante en la prosperidad del mercado, la promoción del empleo y el mantenimiento de la estabilidad. Para implementar las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, coordinar y promover la prevención y el control de la epidemia del nuevo coronavirus y el desarrollo económico y social, y ayudar aún más a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión del alquiler de viviendas, con el consentimiento del Consejo de Estado, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Ocho departamentos, incluidos el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Comercio, el Banco Popular de China, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales, la Administración Estatal de Impuestos y la Administración Estatal de Regulación del Mercado han presentado conjuntamente las siguientes opiniones:

1. , pequeñas y microempresas en la industria de servicios Las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales están bajo una gran presión sobre los costos de alquiler de viviendas. Las entidades estatales de arrendamiento de viviendas deben tomar la iniciativa en el cumplimiento de las responsabilidades sociales, ayudar activamente a las pequeñas y microempresas y alentar a las pequeñas y microempresas a no hacerlo. -entidades estatales de arrendamiento de viviendas para compartir razonablemente las pérdidas causadas por la epidemia sobre la base de consultas equitativas. Los gobiernos en todos los niveles deberían aumentar el apoyo a las políticas y las instituciones financieras deberían brindar el apoyo adecuado según sea necesario. La política de exención del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que se encuentran en dificultades operativas, dando prioridad a la restauración, el alojamiento, el turismo, la educación y la formación, el servicio de limpieza, los cines, los teatros y la belleza. salones, etc. que se han visto gravemente afectados por la epidemia y tienen dificultades operativas.

2. Implementar reducción y exención del alquiler de la vivienda

Promover la exención del alquiler de la vivienda durante tres meses en el primer semestre del año para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que alquila casas de propiedad estatal para operaciones comerciales y encuentra dificultades. Al subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal, es necesario garantizar que la exención del alquiler beneficie al arrendatario final.

Para el alquiler de viviendas estatales propiedad del gobierno central, la política de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas del sector de servicios y hogares industriales y comerciales individuales que experimenten dificultades operativas en el lugar donde se encuentra la vivienda ubicado se implementará. Si la reducción o exención del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se reconocerá en la evaluación basada en la situación real.

Para las pequeñas y microempresas en la industria de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas que no son de propiedad estatal para operaciones comerciales y encuentran dificultades, se alienta al arrendador a considerar las dificultades reales del arrendatario y , sobre la base de igualdad de negociación entre ambas partes, reducir o diferir el cobro del alquiler de la vivienda.

3. Mejorar las políticas fiscales y tributarias preferenciales

Los gobiernos locales deben coordinar diversos fondos financieros y brindar un tratamiento adecuado a las pequeñas y microempresas del sector de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan. Ayuda para casas no estatales basadas en las condiciones reales locales.

Los arrendadores que reducen o reducen los alquileres para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales pueden reducir o reducir el impuesto a la propiedad y el impuesto al uso del suelo urbano para el año en curso de acuerdo con la normativa vigente. Implementar políticas tributarias preferenciales para los pequeños contribuyentes del IVA.

IV.Aumentar el apoyo financiero

Orientar a las instituciones financieras bancarias estatales para que aumenten la concesión de pequeños préstamos a tipos de interés preferenciales a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del país. industria de servicios durante el año, específicamente para alquiler de casas de pago. Las instituciones bancarias y financieras deberían aumentar la concesión de créditos a las pequeñas y microempresas del sector de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales, hacer un buen uso de políticas como las reducciones específicas del coeficiente de reservas obligatorias y los nuevos préstamos para una financiación inclusiva, y proporcionar apoyo financiero a un tipo de interés preferencial. tarifas.

Para los arrendadores que realmente reducen o eximen los alquileres de viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales, las instituciones financieras bancarias de propiedad estatal serán guiadas para brindar apoyo a préstamos prendarios con tasas de interés preferenciales basado en sobre los ingresos por alquiler de vivienda dentro del año si es necesario. Se alienta a las instituciones financieras bancarias a desarrollar y promover productos de préstamos hipotecarios basados ​​en los ingresos por alquiler de viviendas.

Para préstamos de producción y operación a pequeñas y microempresas en la industria de servicios y a hogares industriales y comerciales individuales, así como a arrendadores que realmente hayan reducido o exento los alquileres de las viviendas, si se ven gravemente afectados por la epidemia y tienen dificultades para pagar las deudas dentro del año, las instituciones bancarias y los clientes negocian y proporcionan arreglos temporales de pago de capital e intereses mediante extensiones, renovaciones de préstamos, etc., si es necesario.

5. Estabilizar el mercado de alquiler de viviendas

Fomentar el arrendamiento directo de viviendas de propiedad estatal a pequeñas y microempresas del sector servicios y a hogares industriales y comerciales individuales. Para aquellos que realmente necesitan subarrendar o subarrendar, no se les permite aumentar el alquiler durante el proceso de subarrendamiento o subarrendamiento.

Cuando es realmente difícil pagar el alquiler debido a la epidemia, el arrendatario y el arrendador pueden estabilizar la relación de arrendamiento sobre la base del principio de negociación igualitaria bajo la premisa de cumplir con el contrato, y el arrendador puede reducir o posponer adecuadamente el cobro del alquiler.

Los gobiernos locales y los departamentos pertinentes han establecido y mejorado mecanismos de mediación en disputas de alquiler de viviendas para guiar a ambas partes en la negociación y resolución de disputas de alquiler causadas por la epidemia. Ayudar a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a superar las dificultades, reanudar el trabajo y la producción, reanudar los negocios y el mercado lo antes posible, y promover a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales para que restablecer el orden normal de producción.

Los departamentos pertinentes implementarán políticas y medidas pertinentes de acuerdo con la división de responsabilidades y fortalecerán la supervisión y orientación.

Todas las regiones deben perfeccionar y mejorar aún más los planes de implementación, implementar rápidamente políticas y medidas relevantes y aumentar aún más el apoyo en función de las condiciones reales para ayudar a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a aliviar la presión del alquiler de viviendas. Todas las regiones y departamentos relevantes deben comprender plenamente la importancia de seguir ayudando a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión del alquiler de viviendas en respuesta a la epidemia de COVID-19, e integrar aún más sus pensamientos, entendimientos y acciones en las decisiones y despliegues del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, y aclarar sus responsabilidades: división del trabajo, mejora de los mecanismos de trabajo, implementación de las responsabilidades laborales, mayor intensidad del trabajo y garantizar que todos los requisitos se implementen lo antes posible.

Las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios desempeñan un papel importante en la prosperidad del mercado, la promoción del empleo y el mantenimiento de la estabilidad. Para implementar las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, coordinar y promover la prevención y el control de la epidemia del nuevo coronavirus y el desarrollo económico y social, y ayudar aún más a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión del alquiler de viviendas, con el consentimiento del Consejo de Estado, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Ocho departamentos, incluidos el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Comercio, el Banco Popular de China, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales, la Administración Estatal de Impuestos y la Administración Estatal de Regulación del Mercado han presentado conjuntamente las siguientes opiniones:

1. , pequeñas y microempresas en la industria de servicios Las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales están bajo una gran presión sobre los costos de alquiler de viviendas. Las entidades estatales relacionadas con el arrendamiento de viviendas deben tomar la iniciativa en el cumplimiento de las responsabilidades sociales, ayudar activamente a las pequeñas y microempresas y alentarlas. entidades no estatales relacionadas con el arrendamiento de viviendas para compartir razonablemente las pérdidas causadas por la epidemia sobre la base de consultas equitativas. Los gobiernos en todos los niveles deberían aumentar el apoyo a las políticas y las instituciones financieras deberían proporcionar el apoyo adecuado según sea necesario. La política de exención del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que se encuentran en dificultades operativas, dando prioridad a la restauración, el alojamiento, el turismo, la educación y la formación, el servicio de limpieza, los cines, los teatros y la belleza. salones, etc. que se han visto gravemente afectados por la epidemia y tienen dificultades operativas.

2. Implementar reducción y exención del alquiler de la vivienda

Promover la exención del alquiler de la vivienda durante tres meses en el primer semestre del año para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que alquila casas de propiedad estatal para operaciones comerciales y encuentra dificultades. Al subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal, es necesario garantizar que la exención del alquiler beneficie al arrendatario final.

Para el alquiler de viviendas estatales propiedad del gobierno central, la política de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas del sector de servicios y hogares industriales y comerciales individuales que experimenten dificultades operativas en el lugar donde se encuentra la vivienda ubicado se implementará. Si la reducción o exención del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se reconocerá en la evaluación basada en la situación real.

Para las pequeñas y microempresas en la industria de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas que no son de propiedad estatal para operaciones comerciales y encuentran dificultades, se alienta al arrendador a considerar las dificultades reales del arrendatario y , sobre la base de una negociación igualitaria entre ambas partes, reducir o diferir el cobro del alquiler de la vivienda.

3. Mejorar las políticas fiscales y tributarias preferenciales

Los gobiernos locales deben coordinar diversos fondos financieros y brindar un tratamiento adecuado a las pequeñas y microempresas del sector de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan. casas no estatales basadas en las condiciones reales locales.

Para las pequeñas y microempresas del sector servicios y hogares industriales y comerciales individuales, los arrendadores que reduzcan o reduzcan los alquileres pueden reducir o reducir el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano para el año en curso de acuerdo con la normativa vigente. . Implementar políticas tributarias preferenciales para los pequeños contribuyentes del IVA.

IV.Aumentar el apoyo financiero

Orientar a las instituciones financieras bancarias estatales para que aumenten la concesión de pequeños préstamos a tipos de interés preferenciales a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del país. industria de servicios durante el año, específicamente para alquiler de casas de pago. Las instituciones bancarias y financieras deberían aumentar la concesión de créditos a las pequeñas y microempresas del sector de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales, hacer un buen uso de políticas como las reducciones específicas del coeficiente de reservas obligatorias y los nuevos préstamos para una financiación inclusiva, y proporcionar apoyo financiero a un tipo de interés preferencial. tarifas.

Para los arrendadores que realmente reducen o eximen los alquileres de viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales, las instituciones financieras bancarias de propiedad estatal serán guiadas para brindar apoyo a préstamos prendarios con tasas de interés preferenciales basado en sobre los ingresos por alquiler de vivienda dentro del año si es necesario. Se alienta a las instituciones financieras bancarias a desarrollar y promover productos de préstamos hipotecarios basados ​​en los ingresos por alquiler de viviendas.

Para préstamos de producción y operación a pequeñas y microempresas en la industria de servicios y a hogares industriales y comerciales individuales, así como a arrendadores que realmente hayan reducido o exento los alquileres de las viviendas, si se ven gravemente afectados por la epidemia y tienen dificultades para pagar lo adeudado dentro del año, las instituciones bancarias y los clientes negocian y proporcionan arreglos temporales de pago de capital e intereses mediante extensiones, renovación de préstamos, etc., si es necesario.

5. Estabilizar el mercado de alquiler de viviendas

Fomentar el arrendamiento directo de viviendas de propiedad estatal a pequeñas y microempresas del sector servicios y a hogares industriales y comerciales individuales. Para aquellos que realmente necesitan subarrendar o subarrendar, no se les permite aumentar el alquiler durante el proceso de subarrendamiento o subarrendamiento.

Cuando es realmente difícil pagar el alquiler debido a la epidemia, el arrendatario y el arrendador pueden estabilizar la relación de arrendamiento sobre la base del principio de negociación igualitaria bajo la premisa de cumplir con el contrato, y el arrendador puede reducir o posponer adecuadamente el cobro del alquiler.

Los gobiernos locales y los departamentos pertinentes han establecido y mejorado mecanismos de mediación en disputas de alquiler de viviendas para guiar a ambas partes en la negociación y resolución de disputas de alquiler causadas por la epidemia. Ayudar a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a superar las dificultades, reanudar el trabajo y la producción, reanudar los negocios y el mercado lo antes posible, y promover a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales para que restablecer el orden normal de producción.

Los departamentos pertinentes implementarán las políticas y medidas pertinentes de acuerdo con la división de responsabilidades y fortalecerán la supervisión y orientación. Todas las regiones deben perfeccionar y mejorar aún más los planes de implementación, implementar rápidamente políticas y medidas relevantes y aumentar aún más el apoyo en función de las condiciones reales para ayudar a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a aliviar la presión del alquiler de viviendas. Todas las regiones y departamentos relevantes deben comprender plenamente la importancia de seguir ayudando a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión del alquiler de viviendas en respuesta a la epidemia de COVID-19, e integrar aún más sus pensamientos, entendimientos y acciones en las decisiones y despliegues del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, y aclarar sus responsabilidades: división del trabajo, mejora de los mecanismos de trabajo, implementación de las responsabilidades laborales, mayor intensidad del trabajo y garantizar que todos los requisitos se implementen lo antes posible.