¿Cómo calcular las facturas de agua y luz que cobra la empresa administradora de la propiedad?

Cuando la empresa de administración de propiedades cobra las tarifas de agua y electricidad, debe crear una cuenta secundaria para "cobrar las tarifas de agua y electricidad" a través de otras cuentas por pagar para la contabilidad. ¿Cómo se debe realizar el procesamiento contable específico?

¿Cómo cobra la empresa administradora de la propiedad las facturas de agua y luz?

El cobro de las facturas de agua y luz por parte de las empresas gestoras de inmuebles se divide generalmente en las dos situaciones siguientes. Una es que la empresa sólo es responsable del cobro y el pago. No habrá diferencia de precio en este proceso y la empresa no obtendrá ganancias. No hay impuestos involucrados en este caso. El tratamiento contable es el siguiente:

Después de recibir los recibos cobrados:

Débito: depósito bancario

Préstamo: otras cuentas a pagar - recibos cobrados

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Cuando se realiza el pago real, se realiza el asiento opuesto.

Otra situación es que en el proceso de cobro y pago de facturas de servicios públicos, la empresa administradora de la propiedad gana la diferencia de precio. En este caso, equivale a la venta de un negocio, debiendo reconocerse los ingresos y los impuestos correspondientes.

Después de recibir el pago:

Débito: Cuentas por cobrar

Préstamo: Ingresos del negocio principal

Impuesto por pagar- Impuesto al valor agregado por pagar - impuesto repercutido

Las cuentas por cobrar se refieren a la cantidad de dinero que una empresa debe cobrar de los compradores en el curso de sus operaciones diarias, incluidos los impuestos que deben soportar la unidad compradora o la unidad que recibe servicios laborales, y los impuestos. Pagado por el comprador, gastos de embalaje y varios gastos de envío. Además, en el caso de los descuentos por rebajas, también se deben considerar factores como los descuentos comerciales y los descuentos por pronto pago.

Las cuentas por cobrar son una especie de reclamo que se forma con el comportamiento de ventas de la empresa. Por lo tanto, el reconocimiento de cuentas por cobrar está estrechamente relacionado con el reconocimiento de ingresos. Generalmente, las cuentas por cobrar se reconocen simultáneamente con los ingresos. Esta cuenta configura cuentas detalladas para una contabilidad detallada basada en las diferentes unidades que compran o reciben servicios laborales.

Tratamiento contable para el pago de facturas de agua y electricidad

Débito: Costes de fabricación - servicios públicos (utilizados en el taller de producción)

Comisiones de gestión - agua y electricidad facturas (utilizadas por el departamento de gestión)

Gastos de Ventas - Utilidades (utilizadas por el Departamento de Ventas)

Préstamos: Depósitos Bancarios