¿Cuánto tiempo tarda el tribunal en subastar una casa?

El tiempo necesario para que el tribunal subaste una casa depende de las circunstancias específicas y, por lo general, oscila entre 3 meses y medio año. El siguiente es el proceso de una casa de subastas del tribunal general:

1. Solicitud de subasta: cuando un acreedor solicita al tribunal una subasta de bienes raíces, el tribunal primero lo revisará para determinar si acepta la subasta. solicitud.

2. Anuncio de la subasta: el tribunal anunciará la información de la subasta en los periódicos locales y publicará la información de la subasta en el sitio web de la subasta judicial.

3. Preparación de la subasta: el tribunal organizará al personal pertinente para evaluar la propiedad, determinar el precio inicial y formular las reglas de la subasta.

4. Subasta: El día de la subasta, los participantes deben pujar en el lugar designado y el mejor postor gana la propiedad.

5. Confirmar la transacción: El tribunal confirmará la transacción una vez finalizada la subasta. Una vez confirmada la transacción, el acreedor puede solicitar procedimientos de transferencia.

Cabe señalar que el momento de la subasta de un inmueble puede verse afectado por varios factores, como si la subasta es controvertida, si el inmueble subastado tiene defectos, etc. Por lo tanto, el tiempo real de la subasta puede ampliarse.

Además, si el deudor puede cumplir voluntariamente sus deudas o llegar a un acuerdo de transacción con sus acreedores antes de la subasta, también podrá dar lugar a la suspensión o cancelación del proceso de subasta.

Base jurídica:

Artículo 247 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"* * *Después de sellar o retener los bienes, el albacea ordenará a la persona sujeta a la ejecución para cumplir con las obligaciones especificadas en el documento legal dentro del período especificado. Si la persona sujeta a ejecución no cumple con el plazo, el tribunal popular subastará los bienes sellados o incautados, si no son aptos para la subasta o ambas partes acuerdan no subastarlos, el tribunal popular podrá confiar la unidad correspondiente; subastarlo o subastarlo por sí solo. Los artículos que el Estado prohíbe comprar y vender libremente se entregarán a las unidades correspondientes para su compra a los precios fijados por el Estado.

Artículo 50 del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas a la labor de ejecución de los tribunales populares (juicio)" Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal vigente, el Tribunal Popular tiene el derecho de prohibir a la persona sujeta a ejecución transferir sus derechos de patente, derechos exclusivos de marcas registradas, derechos de autor (parte de derechos de propiedad) y otros derechos de propiedad intelectual. Si existe una autoridad de registro de los derechos antes mencionados, también se enviará un aviso de asistencia en la ejecución a los departamentos correspondientes, exigiéndoles que no se encarguen de los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad. Si es necesario, se podrá ordenar a la persona sujeta a la ejecución que lo haga. presentar los derechos de propiedad o los certificados de derechos de uso al tribunal popular para su conservación.

Para los derechos de propiedad enumerados en el párrafo anterior, podrán adoptarse medidas como la subasta y la venta.